6.22保定土拍:碧桂园 隆基泰和 天业 秀兰拿地

迪克菲士 发表了文章 • 0 个评论 • 1410 次浏览 • 2017-06-22 09:39 • 来自相关话题

6月22日,保定6月12日择日再拍地块,开始现场竞价。
6月土拍倍受关注。本月12日、16日共有30宗地块现场出让,包括15宗商服用地,14宗住宅用地,1宗教育科研用地。截止到目前,6宗商服用地,10宗住宅用地,,1宗教育科研用地成功出让,1宗住宅用地流拍,1宗商服用地情况未知,其余11宗继续现场竞价。据悉,明日仍有地块现场竞价。搜狐焦点网将及时报道出让情况,请关注。
土拍结果:
2017-001号地块,由隆基泰和竞得,成交价20.25亿,亩价1534万元/亩,楼面价5752元/㎡。地块位于西二环西、七一路南,面积逾132亩,属商服用地。
2017-002号地块,由碧桂园竞得,成交价11.15亿,亩价1594万元/亩,楼面价5976元/㎡,地块位于西二环东、七一路南,地块面积近70亩,为商服用地。
2017-005号地块由河北天业创展房地产集团有限公司竞得,碧桂园参与竞价。地块位于励骏街东侧、北二环北侧,成交价2.9亿,亩价近985万元/亩,楼面价2955元/㎡。
2017-006号地块由秀兰集团竞得,碧桂园、K2参与竞价。地块位于东三环西、规划二路东,属东湖片区日渐稀缺的要地,成交价2.595亿,单价约410万元/亩,楼面价1367元/㎡。
6月土拍当前结果如下:




【点击阅读】
独家解析丨保定住宅限购促商业地产迎发展春天 外企进驻踊跃拿地
近年商服地块价格对比:




近年西二环地块价格对比:




来源: 搜狐焦点网 查看全部

6月22日,保定6月12日择日再拍地块,开始现场竞价。
6月土拍倍受关注。本月12日、16日共有30宗地块现场出让,包括15宗商服用地,14宗住宅用地,1宗教育科研用地。截止到目前,6宗商服用地,10宗住宅用地,,1宗教育科研用地成功出让,1宗住宅用地流拍,1宗商服用地情况未知,其余11宗继续现场竞价。据悉,明日仍有地块现场竞价。搜狐焦点网将及时报道出让情况,请关注。
土拍结果:
2017-001号地块,由隆基泰和竞得,成交价20.25亿,亩价1534万元/亩,楼面价5752元/㎡。地块位于西二环西、七一路南,面积逾132亩,属商服用地。
2017-002号地块,由碧桂园竞得,成交价11.15亿,亩价1594万元/亩,楼面价5976元/㎡,地块位于西二环东、七一路南,地块面积近70亩,为商服用地。
2017-005号地块由河北天业创展房地产集团有限公司竞得,碧桂园参与竞价。地块位于励骏街东侧、北二环北侧,成交价2.9亿,亩价近985万元/亩,楼面价2955元/㎡。
2017-006号地块由秀兰集团竞得,碧桂园、K2参与竞价。地块位于东三环西、规划二路东,属东湖片区日渐稀缺的要地,成交价2.595亿,单价约410万元/亩,楼面价1367元/㎡。
6月土拍当前结果如下:
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近年商服地块价格对比:
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近年西二环地块价格对比:
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来源: 搜狐焦点网

保定市区保障房调换调整名单公示 调换家庭45户

迪克菲士 发表了文章 • 0 个评论 • 1128 次浏览 • 2017-06-22 09:32 • 来自相关话题

搜狐焦点“楼市快讯”,据保定市保障房建设网消息,2017年6月19日,保定市保障性住房管理中心发布了经过审核符合调换条件的保障房家庭名单。由于申请人数远远大于可调换房源数,所以申请时间为2017年5月31日前的家庭可进入调换范围。
公示全文如下:
公示
根据《保定市保障性安居工程领导小组办公室关于保定市市区保障性租赁住房调换及调整工作的通知》精神,本次可调换房源共计46套,各区住房保障部门报送的调换申请名单共计146户。因为申请人数远远大于可调换房源数,所以申请时间为2017年5月31日前的家庭可进入调换范围,其余纳入轮候名单。根据各家庭提供的资料,经过审核符合调换条件的保障房家庭45户,同时自愿互换家庭7户,名单公示如下:
兴华苑小区(27户):赵伟力、魏新民、赵健、李敏俊、张威、张大雷、陈威、李颖、白晓禧、王东、冉起、刘秋利、金忠、杨东山、崔玉武、赵建军、姜新生、黄志勇、武文卿、党志民、赵国欣、邢玉宾、姜玉梅、叶丹、赵李楠、朱悦、王春风。
欣悦佳苑小区(18户):焦红军、闫立新、沈勃瑶、李思雨、刘伟、白慧欣、张巍、郎燕、王春焕、刘洪水、孙占良、郑凤云、魏兴和、刘刚、赵建晖、郭青、曹凤英、刘敏。
自愿互换:兴华苑小区—杨立英、段俊国、于巧芬、林玉华、李三梅、尹玉侠、沈委;欣悦佳苑小区—刘杰、米金英、王建英、霍群钗。
广大干部群众对公示内容有异议,可通过来信、来电、来访等形式,向市保障性住房管理中心反映。
公示时间:7天
受理处室:保定市保障性住房管理中心廉租房管理科
地址:恒祥南大街259号
邮编:071000
受理电话:2089528
保定市保障性住房管理中心
2017年6月19日
来源: 搜狐焦点网 查看全部

搜狐焦点“楼市快讯”,据保定市保障房建设网消息,2017年6月19日,保定市保障性住房管理中心发布了经过审核符合调换条件的保障房家庭名单。由于申请人数远远大于可调换房源数,所以申请时间为2017年5月31日前的家庭可进入调换范围。
公示全文如下:
公示
根据《保定市保障性安居工程领导小组办公室关于保定市市区保障性租赁住房调换及调整工作的通知》精神,本次可调换房源共计46套,各区住房保障部门报送的调换申请名单共计146户。因为申请人数远远大于可调换房源数,所以申请时间为2017年5月31日前的家庭可进入调换范围,其余纳入轮候名单。根据各家庭提供的资料,经过审核符合调换条件的保障房家庭45户,同时自愿互换家庭7户,名单公示如下:
兴华苑小区(27户):赵伟力、魏新民、赵健、李敏俊、张威、张大雷、陈威、李颖、白晓禧、王东、冉起、刘秋利、金忠、杨东山、崔玉武、赵建军、姜新生、黄志勇、武文卿、党志民、赵国欣、邢玉宾、姜玉梅、叶丹、赵李楠、朱悦、王春风。
欣悦佳苑小区(18户):焦红军、闫立新、沈勃瑶、李思雨、刘伟、白慧欣、张巍、郎燕、王春焕、刘洪水、孙占良、郑凤云、魏兴和、刘刚、赵建晖、郭青、曹凤英、刘敏。
自愿互换:兴华苑小区—杨立英、段俊国、于巧芬、林玉华、李三梅、尹玉侠、沈委;欣悦佳苑小区—刘杰、米金英、王建英、霍群钗。
广大干部群众对公示内容有异议,可通过来信、来电、来访等形式,向市保障性住房管理中心反映。
公示时间:7天
受理处室:保定市保障性住房管理中心廉租房管理科
地址:恒祥南大街259号
邮编:071000
受理电话:2089528
保定市保障性住房管理中心
2017年6月19日
来源: 搜狐焦点网

隆基泰和紫金府打造精品住宅 最新施工进度一览

冯穆小敏 发表了文章 • 0 个评论 • 2062 次浏览 • 2017-06-21 16:59 • 来自相关话题

紫金府施工进度一览
搜狐焦点网走进楼盘前线,直击施工现场,披露工程细节。此次小编来到位于七一路与东三环交叉口西南角的紫金府施工现场,一睹项目风采。




紫金府施工现场
走进紫金府施工现场,各项建设顺利进行,作业区分工明确,保护措施安全规范,施工机器停放有序,现场施工操作秩序井然,安全无噪。




楼座细节鸟瞰图
据介绍,项目共有6栋高层,4栋小高,5栋洋房,共计15栋楼全面施工,施工现场一片繁忙景象。其中有3栋高层进度较快,1#施工至6层,2#至10层,6#至8层;4栋小高层进展较为平稳,7#施工至6层,8#至3层,9#至5层,10#至7层;5栋花园洋房也在有序建设中,11#、12#、15#均已施工至首层,16#以及17#均施工至3层。




1#以及2#施工




1#施工至6层




2#施工至10层




6#施工至8层




7#施工至6层




8#施工至3层




9#施工至5层




7# 8# 以及9#




10#施工至7层




12施工至首层 16#至3层




16#及17#施工至3层




17#施工至3层
紫金府项目由保定隆瑞房地产开发有限公司开发,由江苏省建工集团有限公司承建。品牌房企和品质工程方的合作,必定铸就一个品质住宅。
紫金府东湖岸边五证齐全科技住宅,由隆基泰和集团开发,位于保定重点发展区域东湖高铁片区。项目规划共15栋楼包含花园洋房、高层住宅。项目配备6大安保智能系统、2大地库智能系统、5大园林智能系统到2大人文服务系统,智能科技渗透到社区每个角落。




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紫金府施工进度一览
搜狐焦点网走进楼盘前线,直击施工现场,披露工程细节。此次小编来到位于七一路与东三环交叉口西南角的紫金府施工现场,一睹项目风采。
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紫金府施工现场
走进紫金府施工现场,各项建设顺利进行,作业区分工明确,保护措施安全规范,施工机器停放有序,现场施工操作秩序井然,安全无噪。
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楼座细节鸟瞰图
据介绍,项目共有6栋高层,4栋小高,5栋洋房,共计15栋楼全面施工,施工现场一片繁忙景象。其中有3栋高层进度较快,1#施工至6层,2#至10层,6#至8层;4栋小高层进展较为平稳,7#施工至6层,8#至3层,9#至5层,10#至7层;5栋花园洋房也在有序建设中,11#、12#、15#均已施工至首层,16#以及17#均施工至3层。
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1#以及2#施工
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1#施工至6层
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2#施工至10层
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6#施工至8层
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7#施工至6层
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8#施工至3层
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9#施工至5层
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7# 8# 以及9#
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10#施工至7层
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12施工至首层 16#至3层
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16#及17#施工至3层
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17#施工至3层
紫金府项目由保定隆瑞房地产开发有限公司开发,由江苏省建工集团有限公司承建。品牌房企和品质工程方的合作,必定铸就一个品质住宅。
紫金府东湖岸边五证齐全科技住宅,由隆基泰和集团开发,位于保定重点发展区域东湖高铁片区。项目规划共15栋楼包含花园洋房、高层住宅。项目配备6大安保智能系统、2大地库智能系统、5大园林智能系统到2大人文服务系统,智能科技渗透到社区每个角落。
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来源: 搜狐焦点网

保定莲池区北关社区和满城区要庄征地共417亩

艾泽瑞 发表了文章 • 0 个评论 • 2219 次浏览 • 2017-06-21 14:17 • 来自相关话题

搜狐焦点“楼市快讯”,6月21日,保定市国土资源局发布了5宗征地信息,征地范围涉及保定市莲池区中华路街道北关社区,和满城区要庄乡的三个行政村。征地面积共27.7758公顷,约为416.64亩。
其中,中华路街道北关社区征地1宗,面积1.2011公顷,约为18.02亩,片区补偿价为460.05万元/公顷,征地用地为住宅用地和交通运输用地。
满城区要庄乡征地4宗,面积共26.5747公顷,约为398.62亩,片区补偿价为120万元/公顷,征地用途为工矿仓储用地。据悉,满城区要庄乡今年已征地4次。(点击查看链接:《2017保定第一征!1月12日满城区贤台乡征地192亩》《5月17日保定满城区征地3宗 总面积189亩》《6月19日保定征地近百亩 用作工矿仓储用地》)
6月27日征地详情如下:




6月27日征地全文如下:
保定市2017年度第三十一批次建设用地征地告知书
中华路街道北关社区村民委员会及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于东至河北大学南校区、河北路桥集团有限公司保定基地管理处;南至保定市水利局、保定市房地产管理局直属房管所、保定市环境卫生管理处、保定地区化工轻工公司、保定鑫丰商贸集团有限公司、保定天地仁房地产开发有限公司;西至:保定市宏诚园房地产开发有限公司、中国人寿保险股份有限公司保定分公司;北至:河北大学南校区,面积约为1.2011公顷。依照城镇规划,开发用途为住宅用地、交通运输用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015] 28号)规定,拟征收地块位于保定市第Ⅰ区片,区片价标准为460.05万元/公顷。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十三批次建设用地征地告知书(1)
要庄乡东黄村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村东南(东至:后大留村地;南至:东黄村;西至:东黄村、东黄村地;北至:乐凯胶片股份有限公司)的土地,面积约8.7405公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十三批次建设用地征地告知书(2)
要庄乡后大留村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村西南(东至:后大留村地;南至:后大留村;西至:东黄村地、乐凯胶片股份有限公司;北至:后大留村地)的土地,面积约4.0688公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十四批次建设用地征地告知书(1)
要庄乡前大留村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村西南(东至:前大留村地;南至:前大留村地;西至:后大留村地;北至:后大留村地)的土地,面积约0.2422公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十四批次建设用地征地告知书(2)
要庄乡后大留村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村西南(东至:前大留村地、后大留村地;南至:后大留村地;西至:后大留村地;北至:国有建设用地、后大留村地)的土地,面积约13.5232公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
来源: 搜狐焦点网 查看全部

搜狐焦点“楼市快讯”,6月21日,保定市国土资源局发布了5宗征地信息,征地范围涉及保定市莲池区中华路街道北关社区,和满城区要庄乡的三个行政村。征地面积共27.7758公顷,约为416.64亩。
其中,中华路街道北关社区征地1宗,面积1.2011公顷,约为18.02亩,片区补偿价为460.05万元/公顷,征地用地为住宅用地和交通运输用地。
满城区要庄乡征地4宗,面积共26.5747公顷,约为398.62亩,片区补偿价为120万元/公顷,征地用途为工矿仓储用地。据悉,满城区要庄乡今年已征地4次。(点击查看链接:《2017保定第一征!1月12日满城区贤台乡征地192亩》《5月17日保定满城区征地3宗 总面积189亩》《6月19日保定征地近百亩 用作工矿仓储用地》)
6月27日征地详情如下:
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6月27日征地全文如下:
保定市2017年度第三十一批次建设用地征地告知书
中华路街道北关社区村民委员会及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于东至河北大学南校区、河北路桥集团有限公司保定基地管理处;南至保定市水利局、保定市房地产管理局直属房管所、保定市环境卫生管理处、保定地区化工轻工公司、保定鑫丰商贸集团有限公司、保定天地仁房地产开发有限公司;西至:保定市宏诚园房地产开发有限公司、中国人寿保险股份有限公司保定分公司;北至:河北大学南校区,面积约为1.2011公顷。依照城镇规划,开发用途为住宅用地、交通运输用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015] 28号)规定,拟征收地块位于保定市第Ⅰ区片,区片价标准为460.05万元/公顷。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十三批次建设用地征地告知书(1)
要庄乡东黄村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村东南(东至:后大留村地;南至:东黄村;西至:东黄村、东黄村地;北至:乐凯胶片股份有限公司)的土地,面积约8.7405公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十三批次建设用地征地告知书(2)
要庄乡后大留村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村西南(东至:后大留村地;南至:后大留村;西至:东黄村地、乐凯胶片股份有限公司;北至:后大留村地)的土地,面积约4.0688公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十四批次建设用地征地告知书(1)
要庄乡前大留村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村西南(东至:前大留村地;南至:前大留村地;西至:后大留村地;北至:后大留村地)的土地,面积约0.2422公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
保定市2015年度实施第三十四批次建设用地征地告知书(2)
要庄乡后大留村及有关农户:
为了保定市城市建设,依照法律规定,拟征收你村位于村西南(东至:前大留村地、后大留村地;南至:后大留村地;西至:后大留村地;北至:国有建设用地、后大留村地)的土地,面积约13.5232公顷。依照城镇规划,开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,拟征收土地位于保定市满城区第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷120万元。
安置途径为:货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月21日
来源: 搜狐焦点网

公告丨打击碧桂园清苑新城内 新扩建房屋等行为

迪克菲士 发表了文章 • 0 个评论 • 992 次浏览 • 2017-06-21 11:37 • 来自相关话题

217年6月21日,保定市清苑区人民政府网发布了《关于制止和打击碧桂园清苑新城规划范围内抢栽抢种抢建行为的通告》,通告显示,碧桂园新城建设对提升城市形象,改善群众生活有重要意义,严禁任何单位和个人在碧桂园清苑新城项目规划区范围内实施抢栽、抢种和新建、翻建、改建、扩建房屋等行为。公告原文如下:
保定市清苑区人民政府
关于制止和打击碧桂园清苑新城规划范围内抢栽抢种抢建行为的通告
碧桂园清苑新城项目是区委、区政府谋划实施的城建重点项目和民生工程,对提升城市形象,改善群众生活水平具有重要意义。该项目规划选址为保沧高速以南、西顾 庄路以北、乐凯大街以东,友谊路以西以及中冉村整体村域。本着维护群众利益,给子孙后代谋福祉的原则,近日,区政府将组织相关部门对中冉村进行初步统计测量工作,为下一步工作夯实基础。为保障清苑新城项目规划建设顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《河北省土地管理条例》及《河北省城乡规划条例》等法律法规以及中冉村党员、村民代表大会决议,现就有关事项通告如下:
一、从即日起,严禁任何单位和个人在碧桂园清苑新城项目规划区范围内实施抢栽、抢种和新建、翻建、改建、扩建房屋等行为。所有建设行为以及抢栽、抢种、抢建违法行为必须立即停止,对抢栽、抢种的的林果、苗木、花卉和新建、扩建、改建的建(构)筑物一律不予补偿。
二、对农户正房为一层平房的,在具体补偿时以正房平房面积为基数,再加上二层建筑成本价格,合并予以补偿。
三、对碧桂园清苑新城项目规划范围内在建的违法建设由区执法局统一下达停工通知书,并责令限期拆除。
四、清苑镇政府和国土、住建、规划等部门,要加强日常巡查,及时发现违法苗头,坚决防范和依法打击抢栽、抢种、抢建等违法行为。对收到《停工通知书》、《限期 拆除决定》后仍不停止建设或逾期不拆除的,由区政府组织执法、规划、住建、国土、公安等部门和清苑镇政府采取查封施工现场、强制拆除等措施予以处理。
五、以抢栽、抢种、抢建等违法行为骗取征迁补偿费的,依法没收非法所得;骗取数额较大或巨大,构成犯罪的,依法移交司法机关追究刑事责任。
六、对妨碍执法部门执行公务的,公安部门将依据有关法律法规进行严厉打击,构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
七、广大群众要增强大局意识,自觉抵制和检举抢栽抢种抢建行为,营造依法守法、积极支持碧桂园清苑新城建设的良好氛围。
八、本通告自发布之日施行。
保定市清苑区人民政府
2017年6月9日
来源: 搜狐焦点网 查看全部

217年6月21日,保定市清苑区人民政府网发布了《关于制止和打击碧桂园清苑新城规划范围内抢栽抢种抢建行为的通告》,通告显示,碧桂园新城建设对提升城市形象,改善群众生活有重要意义,严禁任何单位和个人在碧桂园清苑新城项目规划区范围内实施抢栽、抢种和新建、翻建、改建、扩建房屋等行为。公告原文如下:
保定市清苑区人民政府
关于制止和打击碧桂园清苑新城规划范围内抢栽抢种抢建行为的通告
碧桂园清苑新城项目是区委、区政府谋划实施的城建重点项目和民生工程,对提升城市形象,改善群众生活水平具有重要意义。该项目规划选址为保沧高速以南、西顾 庄路以北、乐凯大街以东,友谊路以西以及中冉村整体村域。本着维护群众利益,给子孙后代谋福祉的原则,近日,区政府将组织相关部门对中冉村进行初步统计测量工作,为下一步工作夯实基础。为保障清苑新城项目规划建设顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《河北省土地管理条例》及《河北省城乡规划条例》等法律法规以及中冉村党员、村民代表大会决议,现就有关事项通告如下:
一、从即日起,严禁任何单位和个人在碧桂园清苑新城项目规划区范围内实施抢栽、抢种和新建、翻建、改建、扩建房屋等行为。所有建设行为以及抢栽、抢种、抢建违法行为必须立即停止,对抢栽、抢种的的林果、苗木、花卉和新建、扩建、改建的建(构)筑物一律不予补偿。
二、对农户正房为一层平房的,在具体补偿时以正房平房面积为基数,再加上二层建筑成本价格,合并予以补偿。
三、对碧桂园清苑新城项目规划范围内在建的违法建设由区执法局统一下达停工通知书,并责令限期拆除。
四、清苑镇政府和国土、住建、规划等部门,要加强日常巡查,及时发现违法苗头,坚决防范和依法打击抢栽、抢种、抢建等违法行为。对收到《停工通知书》、《限期 拆除决定》后仍不停止建设或逾期不拆除的,由区政府组织执法、规划、住建、国土、公安等部门和清苑镇政府采取查封施工现场、强制拆除等措施予以处理。
五、以抢栽、抢种、抢建等违法行为骗取征迁补偿费的,依法没收非法所得;骗取数额较大或巨大,构成犯罪的,依法移交司法机关追究刑事责任。
六、对妨碍执法部门执行公务的,公安部门将依据有关法律法规进行严厉打击,构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
七、广大群众要增强大局意识,自觉抵制和检举抢栽抢种抢建行为,营造依法守法、积极支持碧桂园清苑新城建设的良好氛围。
八、本通告自发布之日施行。
保定市清苑区人民政府
2017年6月9日
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打击碧桂园清苑新城内 新扩建房屋等行为

凡尘闪烁 发表了文章 • 0 个评论 • 925 次浏览 • 2017-06-21 11:17 • 来自相关话题

217年6月21日,保定市清苑区人民政府网发布了《关于制止和打击碧桂园清苑新城规划范围内抢栽抢种抢建行为的通告》,通告显示,碧桂园新城建设对提升城市形象,改善群众生活有重要意义,严禁任何单位和个人在碧桂园清苑新城项目规划区范围内实施抢栽、抢种和新建、翻建、改建、扩建房屋等行为。公告原文如下:
保定市清苑区人民政府
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一、从即日起,严禁任何单位和个人在碧桂园清苑新城项目规划区范围内实施抢栽、抢种和新建、翻建、改建、扩建房屋等行为。所有建设行为以及抢栽、抢种、抢建违法行为必须立即停止,对抢栽、抢种的的林果、苗木、花卉和新建、扩建、改建的建(构)筑物一律不予补偿。
二、对农户正房为一层平房的,在具体补偿时以正房平房面积为基数,再加上二层建筑成本价格,合并予以补偿。
三、对碧桂园清苑新城项目规划范围内在建的违法建设由区执法局统一下达停工通知书,并责令限期拆除。
四、清苑镇政府和国土、住建、规划等部门,要加强日常巡查,及时发现违法苗头,坚决防范和依法打击抢栽、抢种、抢建等违法行为。对收到《停工通知书》、《限期 拆除决定》后仍不停止建设或逾期不拆除的,由区政府组织执法、规划、住建、国土、公安等部门和清苑镇政府采取查封施工现场、强制拆除等措施予以处理。
五、以抢栽、抢种、抢建等违法行为骗取征迁补偿费的,依法没收非法所得;骗取数额较大或巨大,构成犯罪的,依法移交司法机关追究刑事责任。
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碧桂园清苑新城项目是区委、区政府谋划实施的城建重点项目和民生工程,对提升城市形象,改善群众生活水平具有重要意义。该项目规划选址为保沧高速以南、西顾 庄路以北、乐凯大街以东,友谊路以西以及中冉村整体村域。本着维护群众利益,给子孙后代谋福祉的原则,近日,区政府将组织相关部门对中冉村进行初步统计测量工作,为下一步工作夯实基础。为保障清苑新城项目规划建设顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《河北省土地管理条例》及《河北省城乡规划条例》等法律法规以及中冉村党员、村民代表大会决议,现就有关事项通告如下:
一、从即日起,严禁任何单位和个人在碧桂园清苑新城项目规划区范围内实施抢栽、抢种和新建、翻建、改建、扩建房屋等行为。所有建设行为以及抢栽、抢种、抢建违法行为必须立即停止,对抢栽、抢种的的林果、苗木、花卉和新建、扩建、改建的建(构)筑物一律不予补偿。
二、对农户正房为一层平房的,在具体补偿时以正房平房面积为基数,再加上二层建筑成本价格,合并予以补偿。
三、对碧桂园清苑新城项目规划范围内在建的违法建设由区执法局统一下达停工通知书,并责令限期拆除。
四、清苑镇政府和国土、住建、规划等部门,要加强日常巡查,及时发现违法苗头,坚决防范和依法打击抢栽、抢种、抢建等违法行为。对收到《停工通知书》、《限期 拆除决定》后仍不停止建设或逾期不拆除的,由区政府组织执法、规划、住建、国土、公安等部门和清苑镇政府采取查封施工现场、强制拆除等措施予以处理。
五、以抢栽、抢种、抢建等违法行为骗取征迁补偿费的,依法没收非法所得;骗取数额较大或巨大,构成犯罪的,依法移交司法机关追究刑事责任。
六、对妨碍执法部门执行公务的,公安部门将依据有关法律法规进行严厉打击,构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
七、广大群众要增强大局意识,自觉抵制和检举抢栽抢种抢建行为,营造依法守法、积极支持碧桂园清苑新城建设的良好氛围。
八、本通告自发布之日施行。
保定市清苑区人民政府
2017年6月9日
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保定疑似出台相关政策 解决房地产开发遗留问题

艾泽瑞 发表了文章 • 0 个评论 • 2921 次浏览 • 2017-06-21 10:50 • 来自相关话题

近日网传的一份关于《关于加快解决房地产开发遗留问题的实施方案》的文件引起了小编的注意,今天小编拿到了《方案》原文,因为没有官方发布,没有时间落款,所以真实性暂时存疑。不过,小编昨天看到了省会石家庄发布的一份官方文件,即《关于遗留违法房地产建设项目按照专项整治政策处理有关事宜的通知》,并具体列出了有涉及到的楼盘项目,相信保定相关政策的出台或许只是时间问题。
小编看到的《关于加快解决房地产开发遗留问题的实施方案》指出,2017年将解决70%以上的遗留问题,包括已入住未办证项目(195个),在建的手续不齐全项目(28个),以及广大市民热切关注的房本问题,均在文件中有所涉及。《方案》原文如下:
中共保定市委办公厅
保定市人民政府办公厅
关于加快解决房地产开发遗留问题的实施方案
各县(市、区)委和人民政府,市直有关部门,有关单位:
为加快解决房地产开发遗留问题,切实保障和维护群众合法权益,化解社会矛盾,根据省委办公厅、省政府办公厅《关于解决房地产开发遗留问题的指导意见》([2017) -27),结合我市实际,制定实施方案如下:
一、基本原则
按照“尊重历史、实事求是、民生优先、集体担当”的原则,针对一些房地产开发项目因征拆难、时间跨度长、政策规定变化等原因,造成的手续办理难、验收难、入住难、办证难等历史遗留问题,用改革的办法、创新的思维,实施流程再造,突破瓶颈制约,公正分析,因地制宜,一项一策,分类施策,尽快解决群众诉求,化解信访隐患,维护社会稳定。
二、任务目标
以2014年12月31日前开工城市规划建设用地范围内的房地产开发遗留问题为主,通过集中努力,对已入住、未登记办证的项目,实现登记办证;对手续不完备或因其他原因停滞的项目,完善相关手续,启动盘活。同时,建立行之有效的日常监管机制,杜绝新问题发生。2017年解决70%以上的遗留问题,2018年扫尾、“回头看”。
三、实施步骤
(一)已入住未办证项目(195个)。此类项目的任务目标是实现登记办证。鉴于提前入住的历史遗留问题项目原因复杂,不再执行拆除和没收,不再对其提前销售、入住行为进行处罚,仅补收税费。
l、已验收未办证项目(53个)
责任部门:市国土局、项目所在地政府
完成时限:对已验收的项目2017年9月底前完成“大房本”办理,12月底前完成“小房本”办理。对未验收的历史遗留问题项目,待验收备案完成后30日内完成登记办证。
政策措施:
(1)开发建设单位未按照规定缴纳相关税费的,由税务部门限期收缴。项目所在地政府督促开发建设单位限期申请办理建设用地使用权及房屋所有权首次登记(简称“大房本”)。“大房本”办完后,开发建设单位、购房人应尽快申请办理建设用地使用权及房屋所有权转移登记(简称“小房本”)。开发建设单位不配合的,购房人取得房屋权利的真实性、合法性经公告无异议的,可以凭已网签的房屋预(销)售合同、购房人税费缴纳凭证和其他要件单方申请办理。
(2)开发建设单位主体灭失或开发建设单位在项目所在地政府限期内仍未申请办理“大房本”的,由项目所在地政府公告并指定所在地乡(镇)政府或街道办事处代为申请,只登记不发证。“大房本”办理完成后,乡(镇)或街道办和购房人凭住建部门核验或已网签的房屋预(销)售合同、购房人税费缴纳证明和其他要件共同申请办理“小房本”。登记办证产生的法律责任由原开发建设单位承担。
(3)在依法取得的国有土地上开工建设且已入住的房屋(项目)占用多宗土地的,不再进行土地合宗和土地用途变更。国土部门按照“房地权利主体一致、房地用途一致、土地使用期限最短、占用土地面积最大、土地用途类型最多”的原则,进行房屋“落宗后”,立即办理不动产登记。
(4)实际测量面积与规划批准面积不符的,不动产登记机构根据《实测量报告》和其他必要资料,按实际测量面积及现状登记。
2、手续齐全未验收项目
责任部门:市联审办
完成时限:2017年7月底前完成验收。其余未验收的历史遗留问题项目,待手续齐全后15日内完成验收或认定意见。
政策措施:
(1)具备验收条件能够依法按程序验收的,开发建设单位可选择联合验收、单独验收或二者相结合的方式进行。联合验收由开发建设单位向市联审办提出验收申请,单独验收由开发建设单位直接向涉及验收的部门分别提出验收申请。开发建设单位申报单独验收的,市联审办汇总规划、住建、消防、人防等部门单独验收意见,出具验收汇总意见书作为办理不动产登记的要件。
(2)不具备验收条件无法按正常程序验收或验收不合格的,区分不同专业情况按以下原则办理:
A规划核实:开发建设单位擅自更改规划许可内容违规建设,或规划报建资料缺失、规划核实未通过的建设项目,未违反城乡规划强制性内容的,由市规划局按现状出具核实合格意见:对违反城乡规划强制性内容的首先对合法部分出具核实合格意见,对违法部分,不予以核实。
B质量验收:开发建设单位委托具备相应资质的检测机构对房屋状况进行主体结构检测鉴定,经检测鉴定符合安全使用条件的,凭检测鉴定报告办理竣工验收备案。
C消防验收:依法应当经公安消防机构进行验收的房屋,如无违反国家工程建设消防技术标准强制性要求或存在其他严重影响消防安全问题的,由消防管理部门出具确认意见。
D其他专业验收:未通过园林、环保、人防、气象等管理部门验收,但不影响房屋使用的,由有关管理部门作为监管事项监督整改,不作为联合验收意见和办理不动产登记的要件。但应当征收的行政事业性收费由有关管理部门依法追缴。
(3)开发建设单位主体灭失的,由项目所在地辖区政府揩定项目所在地乡(镇)政府、街道办事处或其他社会组织代为申请验收和后续工作。(4)各专业验收应遵循“老项目老规范”的原则,按照项目建设时的技术规范进行验收。
3、手续不齐全项目(58个)
(1)未取得土地手续项目(52个)
责任部门:市国土局
完成时限:2017年10月底前完成75%,剩余未取得土地手续的项目2018年5月底前完成。
政策措施:
鉴于此类项目已无法按正常程序出具规划条件、办理规划许可和规划核实,即先由市国土部门出具勘测定界图,市规划局依据国土部门勘测定界图结合项目现状出具认定意见,市国土局再据此办理土地手续。
规划认定意见按以下原则办理:
A对符合控规或整改后符合控规的,按实际容积率、实际建设的配套设施等现状指标出具规划认定意见;对不符合控规要求的,按现状完善控规后出具规划认定意见。
B违反总规强制性内容的,待新版总规修编完成后,依据新版规划内容出具规划认定意见。
土地手续按以下原则办理:
A采取划拨方式供地。2014年12月31日前取得批准文件并开工建设的集资建房、经济适用房、公共租赁住房、廉租住房、旧城改造、棚户区改造和城中村改造安置房项目用地,经市住建部门、城改办审核批准,国土部门可以按照划拨方式办理土地手续。
B采取协议方式供地。原土地用途为商服,现用途为住宅,或原土地用途为住宅,现用途为商服的项目。
C采取挂牌方式供地。出让价格根据当前出让地块条件和市场情况的评估价格确定。
(1)城中村改造和棚户区改造项目,竞买保证金按不低于起始价30%缴纳,首期缴纳的土地价款不低50%,剩余土地价款在一年内缴清。缴纳的土地价款在扣除国家、省的计提后,其余部分按照城中村和棚户区改造的政策及时支付项目实施单位。
(2)存量国有建设用地:对2008年1月1日至2010年12月31日立案查处的将土地用途由工业或其他用途改变为住宅或商服用途的项目,市政府只收取当时的政府收益,其余价款不属政府收益。政府收益按原用途与新用途立案查处时的评估差价核算;2011年1月1日至2014年12月31日立案查处的存量国有建设用地,原用途权益按当前的评估价款核算,土地出让后,将权益价款支付原土地使用权人。
(3)新增国有建设用地:对2008年1月1日至2010年12月31日立案查处的住宅、商服的项目,市政府只收取当时的政府收益,政府收益按立案查处时的评估价与当时的征地成本差份核算,当时的征地成本由区政府提供,其余价款支付原项目实施单位;2011年1月1日至2014年12月31日前的项目,由区政府提供征地成本;土地出让后,将征地成本支付原项目实施单位。
(2)已取得土地手续未取得规划手续项目(5个)
责任部门:市规划局
完成时限:2017年7月底前完成。
政策措施:
此类项目已无法按正常程序办理规划许可和规划核实,市规划局分类出具认定意见。
A容积率等指标超出出让合同、划拔决定书或规划条件约定的,市规划局按实际容积率函告建设单位及市国土局,签订补充协议补交土地价款后,出具规划认定意见;
B年代久远,无法确定原始容积率的项目,按实际建筑面积核算容积率,符合控规的,市规划局直接出具规划认定意见;超出控规的,按控规确定的指标核算容积率,按现状完善控规后出具规划认定意见;
C对占压城市“五线”、严重影响城市规划实施、无法采取改正措施消除影响的项目,不宜拆除或没收的,市规划局按现状出具规划认定意见
D对未按规定要求配建社区用房、物业等配套服务用房且确无法补建的,由配套服务用房管理部门出具完善或处罚意见后出具规划认定意见
E对未按规定配建保障房且确无法补建的,缴纳保障房异地代建费后出具规划认定意见
F对周边既有建筑产生日照影响的及建筑退线、退界、间距、建筑密度、绿地、地面停车位、项目内部日照等指标与规划管理 要求不符的,按现状出具规划认定意见。
G不涉及完善控规的违法建设项目,不再履行公示、公布、评审、论证、听证以及提交市规划联审会、规委会审议等程序。因违法建设形成的信访问题,由开发建设单位书面承诺限期解决,逾期不解决的,由当地区政府(管委会)予以从严从重处罚。
H涉及军事保护问题的,市规划部门应先书面征求相关部门意见,相关部门应在接到函件后5个工作日内提出意见并回函,未在规定期限内回函的视为无意见。
j规划建设用地范围以外,已经有关部门同意启动并审定规划方案的项目,比照规划建设用地范围内的项目补办规划许可手续。
K大门、配电室、换热站等配套附属设施与规划不符的,不再整改,按现状出具规划认定意见。
(3)已取得土地、规划手续未取得施工手续项目(1个)
责任部门:市住建局
完成时限:在取得土地、规划手续后30日内完成。
政策措施:
A施工许可。此类项目不再补办施工许可及其前置的合同备案、施工图审查、质量安全监督、清欠等手续。由建设单位组织竣工验收或委托具备相应资质的检测机构对房屋状况进行主体结构检测鉴定,经检测鉴定符合安全使用条件的,凭检测鉴定报告办理竣工验收备案。
B城市配套费。对列入此次房地产开发遗留问题的项目,收费标准仍然按照省物价局、省财政厅《关于对保定市城市基础设施配套费收费标准的批复》(冀价经费(2003)8号)执行。由住建部门出具缴费证明,凭缴费证明办理竣工验收备案。
D新型墙材专项基金。对列入此次房地产开发遗留问题的项目,新型墙体材料专项基金按结算进行收缴,凭缴费证明办理竣工验收备案。
E清欠手续。对存在拖欠的项目,通过司法途径解决,不再做为竣工验收的前置条件。
(4)关于出让合同容积率指标的确定。合同中明确容积率指标的,按合同约定容积率执行。合同中容积率项填写为按规划要求办或为空白的,以出让时土地评估报告中载明的容积率为合同容积率指标;出让时没有土地评估报告或土地评估报告中没有载明容积率的,以城乡规划部门首次批准的规划容积率为合同容积率指标。以划拔方式供应的住宅用地提高容积率的项目,不补缴土地价款。
(二)在建的手续不齐全项目(28个)。解决此类历史遗留问题项目的任务目标是完善建设手续。
1、未取得土地手续项目(24个)
责任部门:市国土局完成时限:2017年IO月底前完成75%。剩余未取得土地手续的项目2018年5月底前完成。
政策措施:
此类项目市国土局按照2015年房地产专项整治政策办理土地手续。
2、已取得土地手续未取得规划手续项目(3个)
责任部门:市规划局
完成时限:2017年8月底前完成,其余未取得规划手续的项目,待取得土地手续后30日内完成。
政策措施:市规划局按照2015年房地产专项整治政策办理规划手续。
3、已取得土地、规划手续未取得施工手续项目(1个)
责任部门:市住建局
完成时限:2017年7月底前完成。其余未取得施工手续的项目,待取得规划手续后15日内完成。
政策措施:区住建局按照2015年房地产专项整治政策办理施工手续。城市配套费和新型墙材专项基金按照前款已入住项目的缴费规定执行。
(三)停滞项目。解决此类历史遗留问题项目的任务目标是启动盘活,使项目顺利实施。
l、手续齐全的停滞项目。
责任部门:区政府(管委会)完成时限:2017年9月底前启动盘活50%,剩余项目2017年底前全部启动盘活。
政策措施:对责任主体缺失、资金链断裂、涉法涉诉、开发企业破产、资质注销无实力、历史原因等情况导致项目停滞或烂尾的,采取“一事一议”的办法盘活项目,或根据实际做出处理。
2、因征地拆迁无法启动实施项目(48个)
责任部门:区政府(管委会)
完成时限:2017年9月底前启动盘活40c/o,2017年底前启动盘活80Y0,剩余项目2018年5月底前全部启动盘活。
政策措施:
遗留问题项目中,因零散未拆迁的房屋而影响项目整体推进的,行政机关依法作出房屋征收补偿决定,当事人在法定期限内不申请复议或者不提起诉讼、又不搬迁的,可依法申请法院强制执行,法院应及时审查、执行,当地政府密切配合。
(四)关于其他政策
1、欠缴税费,部门要及时催缴;经催缴,仍不按时缴纳的,申请法院进行司法追缴。法院应及时受理,按法定期限强制执行。对严重失信企业的法定代表人,列入失信被执行人名单。
2.廉租住房、经济适用住房、棚户区改造和旧住宅整治项目(商品房部分除外),因未批先建或批而未建,造成应建的人防工程无法就地建设的,免建人防工程并免收易地建设费。
3.对未批先建项目,由市人防办进行初验,在具备人防工程条件的前提下,由建设单位聘请有人防工程检测资质的单位进行工程检测,待检测合格后再组织验收。
4.未修建人防工程或人防工程实体检测不合格的项目缴纳易地建设费,依据从旧从轻原则,根据项目开工、合同签订等时间节点的相关政策与现行政策相比较的最优惠政策执行。2012年3月1日以前开工建设的,除10层以上或基础埋深超3米的建筑按首层面积核算外,其他建筑均按地面建筑面积2%的比例进行核算。2012年3月1日以后开工建设的,除10层以上或基础埋深超3米的建筑按首层面积核算外,其他建筑均按地面建筑面积4%的比例进行核算。
5、对按照本规定无法处理解决的历史遗留项目,市政府采用一企一策、一事一策的原则集体研究解决。
6. 2014年12月31日前开工建设的工业、公益、市政基础设施及公共服务设施类等建设项目参照本规定执行。
(五)惩戒措施。为体现公平公正,对享受历史遗留问题政策的项目,分别给予严肃惩处。
1、对本次历史遗留问题项目的行政处罚,各有关执法部门继续按照2015年房地产专项整治期间的处罚标准执行。处罚完毕后,各部门依照本规定办理相关手续。
2、对不按规定耐限积极办理建设手续和登记办证,不及时足额缴纳相关费用的建设单位,各级政府及各有关部门采取如下措施进行处理:
一是停止新开发项目,将项目单位的违法行为记入企业信用档案,列入违法企业“黑名单”,清出主城区房地产市场,5年内取消在主城区土地竞买资格,各有关部门不得办理相关许可手续。
二是对其实施市场和行业禁入措施,企业及个人在政府采购、工程招投标、国有土地出让等工作中依法予以限制或禁入;
三是征缴部门及时申请法院强制执行,法院应及时立案,依法查封被执行人账号及资产,在全国范围内进行资产追查,对有履行能力但拒不履行的,依法实施限制出境、限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费、提高银行贷款利率和财产保险利率等措施;
四是工商、税务等部门要对其经营及纳税情况进行稽核,涉嫌存在诈骗、合同诈骗、职务侵占、挪用资金等行为的,移送公安机关立案调查,构成刑事犯罪的,依法追究企业及相关人的刑事责任。
五是项目单位及法定代表人、股东、实际出资人5年内不得获取各类荣誉称号。
四、实施步骤
(一)摸底排查(2017年6月20日前)。各县(市、区)政府、开发区管委会在前期工作基础上,对房地产开发遗留问题进行重新摸底排查,重点摸排2014年12月31日前的房地产开发遗留问题项目,分门别类,建立台账。同时摸排2015年1月1日以后的房地产开发遗留问题项目及“三违”项目,追根溯源,分析成因。
(二)制定政策(2017年6月8日-6月30日)。以问题为导向,研究制定解决方案,明确任务目标、政策措施、时间节点、工作标准。
(三)集中攻坚(2017年6月30日-12月31日)。对遗留问题项目,集中研究,集中分析,按照先易后难的原则,逐一制定措施,逐一解决,逐一销号。
(四)扫尾、回头看(2018年)。对遗留问题解决情况进行梳理、回头看,对有难度的项目集中力量突击解决,并结合“三违”整治专项行动,建立长效机制。
五、有关要求
(一)成立组织。成立由书记任政委、市长任组长,主管副市长任副组长,市直有关部门主要负责同志为成员的解决房地产开发项目历史遗留问题领导小组,领导小组在下设办公室(简称市遗留办),负责做好遗留问题摸底排查,核实具体情况,找准问题症结,分类归册建档,并及时督导相关部门办理手续。对疑难为题项目,市级领导实行“包保”责任制。各县(市)要参照市区做法,成立相应组织,建立县级领导分包责任制,尽快彻底解决,不让问题项目继续遗留。
(二)密切配合。解决房地产开发遗留问题涉及多个部门,必须协调联动,形成工作合力,集中精力推进。市遗留办由市住建局、规划局、国土局、执法局、联审办及各区政府(管委会)分别抽调1名责任心强、专业素质强的人员集中时间,集中办公,市人防办、消防等部门密切配合,随叫随到,及时会商,确保复杂问题能够及时解决。房地产开发遗留问题项目手续办到哪个部门,哪个部门负责牵头办理;卡到哪个部门,哪个部门负责接访,联系业主代表,及时通报情况,平息信访隐患。
(三)解放思想。房地产开发遗留问题成因复杂,时间跨度长,依据现有政策很难解决。各有关部门要尊重历史,面对现实,充分解放思想,创新思维,以问题为导向再造流程,简化手续,特事特办,确保问题能能够得到解决。
(四)督导问责。房地产开发项目历史遗留问题解决进度,市领导小组一月一调度,市遗留办半月一盘点、一销号,确保每个问题项目能够时时处在监控状态、解决状态。对进展缓慢、群众意见大和未按时完成的,市政府约谈县(市、区)政府、开发区管委会主要领导,情节严重的严肃追责。
(五)加强宣传。解决房地产开发遗留问题政策属窗口期政策,针对性强,时效性强。宣传部门要加强舆论引导,防止炒作,防止扩大。各有关业务部门要积极接待群众来访、来信,来函,做好政策解答,化解群众疑惑。
附件:1.市解决房地产开发项目历史遗留问题领导小组名单
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近日网传的一份关于《关于加快解决房地产开发遗留问题的实施方案》的文件引起了小编的注意,今天小编拿到了《方案》原文,因为没有官方发布,没有时间落款,所以真实性暂时存疑。不过小编昨天看到了省会石家庄发布的一份官方文件,即《关于遗留违法房地产建设项目按照专项整治政策处理有关事宜的通知》,并具体列出了有涉及到的楼盘项目相信保定相关政策的出台或许只是时间问题。
小编看到的《关于加快解决房地产开发遗留问题的实施方案》指出,2017年将解决70%以上的遗留问题,包括已入住未办证项目(195个),在建的手续不齐全项目(28个),以及广大市民热切关注的房本问题,均在文件中有所涉及。《方案》原文如下:
中共保定市委办公厅
保定市人民政府办公厅
关于加快解决房地产开发遗留问题的实施方案
各县(市、区)委和人民政府,市直有关部门,有关单位:
为加快解决房地产开发遗留问题,切实保障和维护群众合法权益,化解社会矛盾,根据省委办公厅、省政府办公厅《关于解决房地产开发遗留问题的指导意见》([2017) -27),结合我市实际,制定实施方案如下:
一、基本原则
按照“尊重历史、实事求是、民生优先、集体担当”的原则,针对一些房地产开发项目因征拆难、时间跨度长、政策规定变化等原因,造成的手续办理难、验收难、入住难、办证难等历史遗留问题,用改革的办法、创新的思维,实施流程再造,突破瓶颈制约,公正分析,因地制宜,一项一策,分类施策,尽快解决群众诉求,化解信访隐患,维护社会稳定。
二、任务目标
以2014年12月31日前开工城市规划建设用地范围内的房地产开发遗留问题为主,通过集中努力,对已入住、未登记办证的项目,实现登记办证;对手续不完备或因其他原因停滞的项目,完善相关手续,启动盘活。同时,建立行之有效的日常监管机制,杜绝新问题发生。2017年解决70%以上的遗留问题,2018年扫尾、“回头看”。
三、实施步骤
(一)已入住未办证项目(195个)。此类项目的任务目标是实现登记办证。鉴于提前入住的历史遗留问题项目原因复杂,不再执行拆除和没收,不再对其提前销售、入住行为进行处罚,仅补收税费。
l、已验收未办证项目(53个)
责任部门:市国土局、项目所在地政府
完成时限:对已验收的项目2017年9月底前完成“大房本”办理,12月底前完成“小房本”办理。对未验收的历史遗留问题项目,待验收备案完成后30日内完成登记办证。
政策措施:
(1)开发建设单位未按照规定缴纳相关税费的,由税务部门限期收缴。项目所在地政府督促开发建设单位限期申请办理建设用地使用权及房屋所有权首次登记(简称“大房本”)。“大房本”办完后,开发建设单位、购房人应尽快申请办理建设用地使用权及房屋所有权转移登记(简称“小房本”)。开发建设单位不配合的,购房人取得房屋权利的真实性、合法性经公告无异议的,可以凭已网签的房屋预(销)售合同、购房人税费缴纳凭证和其他要件单方申请办理。
(2)开发建设单位主体灭失或开发建设单位在项目所在地政府限期内仍未申请办理“大房本”的,由项目所在地政府公告并指定所在地乡(镇)政府或街道办事处代为申请,只登记不发证。“大房本”办理完成后,乡(镇)或街道办和购房人凭住建部门核验或已网签的房屋预(销)售合同、购房人税费缴纳证明和其他要件共同申请办理“小房本”。登记办证产生的法律责任由原开发建设单位承担。
(3)在依法取得的国有土地上开工建设且已入住的房屋(项目)占用多宗土地的,不再进行土地合宗和土地用途变更。国土部门按照“房地权利主体一致、房地用途一致、土地使用期限最短、占用土地面积最大、土地用途类型最多”的原则,进行房屋“落宗后”,立即办理不动产登记。
(4)实际测量面积与规划批准面积不符的,不动产登记机构根据《实测量报告》和其他必要资料,按实际测量面积及现状登记。
2、手续齐全未验收项目
责任部门:市联审办
完成时限:2017年7月底前完成验收。其余未验收的历史遗留问题项目,待手续齐全后15日内完成验收或认定意见。
政策措施:
(1)具备验收条件能够依法按程序验收的,开发建设单位可选择联合验收、单独验收或二者相结合的方式进行。联合验收由开发建设单位向市联审办提出验收申请,单独验收由开发建设单位直接向涉及验收的部门分别提出验收申请。开发建设单位申报单独验收的,市联审办汇总规划、住建、消防、人防等部门单独验收意见,出具验收汇总意见书作为办理不动产登记的要件。
(2)不具备验收条件无法按正常程序验收或验收不合格的,区分不同专业情况按以下原则办理:
A规划核实:开发建设单位擅自更改规划许可内容违规建设,或规划报建资料缺失、规划核实未通过的建设项目,未违反城乡规划强制性内容的,由市规划局按现状出具核实合格意见:对违反城乡规划强制性内容的首先对合法部分出具核实合格意见,对违法部分,不予以核实。
B质量验收:开发建设单位委托具备相应资质的检测机构对房屋状况进行主体结构检测鉴定,经检测鉴定符合安全使用条件的,凭检测鉴定报告办理竣工验收备案。
C消防验收:依法应当经公安消防机构进行验收的房屋,如无违反国家工程建设消防技术标准强制性要求或存在其他严重影响消防安全问题的,由消防管理部门出具确认意见。
D其他专业验收:未通过园林、环保、人防、气象等管理部门验收,但不影响房屋使用的,由有关管理部门作为监管事项监督整改,不作为联合验收意见和办理不动产登记的要件。但应当征收的行政事业性收费由有关管理部门依法追缴。
(3)开发建设单位主体灭失的,由项目所在地辖区政府揩定项目所在地乡(镇)政府、街道办事处或其他社会组织代为申请验收和后续工作。(4)各专业验收应遵循“老项目老规范”的原则,按照项目建设时的技术规范进行验收。
3、手续不齐全项目(58个)
(1)未取得土地手续项目(52个)
责任部门:市国土局
完成时限:2017年10月底前完成75%,剩余未取得土地手续的项目2018年5月底前完成。
政策措施:
鉴于此类项目已无法按正常程序出具规划条件、办理规划许可和规划核实,即先由市国土部门出具勘测定界图,市规划局依据国土部门勘测定界图结合项目现状出具认定意见,市国土局再据此办理土地手续。
规划认定意见按以下原则办理:
A对符合控规或整改后符合控规的,按实际容积率、实际建设的配套设施等现状指标出具规划认定意见;对不符合控规要求的,按现状完善控规后出具规划认定意见。
B违反总规强制性内容的,待新版总规修编完成后,依据新版规划内容出具规划认定意见。
土地手续按以下原则办理:
A采取划拨方式供地。2014年12月31日前取得批准文件并开工建设的集资建房、经济适用房、公共租赁住房、廉租住房、旧城改造、棚户区改造和城中村改造安置房项目用地,经市住建部门、城改办审核批准,国土部门可以按照划拨方式办理土地手续。
B采取协议方式供地。原土地用途为商服,现用途为住宅,或原土地用途为住宅,现用途为商服的项目。
C采取挂牌方式供地。出让价格根据当前出让地块条件和市场情况的评估价格确定。
(1)城中村改造和棚户区改造项目,竞买保证金按不低于起始价30%缴纳,首期缴纳的土地价款不低50%,剩余土地价款在一年内缴清。缴纳的土地价款在扣除国家、省的计提后,其余部分按照城中村和棚户区改造的政策及时支付项目实施单位。
(2)存量国有建设用地:对2008年1月1日至2010年12月31日立案查处的将土地用途由工业或其他用途改变为住宅或商服用途的项目,市政府只收取当时的政府收益,其余价款不属政府收益。政府收益按原用途与新用途立案查处时的评估差价核算;2011年1月1日至2014年12月31日立案查处的存量国有建设用地,原用途权益按当前的评估价款核算,土地出让后,将权益价款支付原土地使用权人。
(3)新增国有建设用地:对2008年1月1日至2010年12月31日立案查处的住宅、商服的项目,市政府只收取当时的政府收益,政府收益按立案查处时的评估价与当时的征地成本差份核算,当时的征地成本由区政府提供,其余价款支付原项目实施单位;2011年1月1日至2014年12月31日前的项目,由区政府提供征地成本;土地出让后,将征地成本支付原项目实施单位。
(2)已取得土地手续未取得规划手续项目(5个)
责任部门:市规划局
完成时限:2017年7月底前完成。
政策措施:
此类项目已无法按正常程序办理规划许可和规划核实,市规划局分类出具认定意见。
A容积率等指标超出出让合同、划拔决定书或规划条件约定的,市规划局按实际容积率函告建设单位及市国土局,签订补充协议补交土地价款后,出具规划认定意见;
B年代久远,无法确定原始容积率的项目,按实际建筑面积核算容积率,符合控规的,市规划局直接出具规划认定意见;超出控规的,按控规确定的指标核算容积率,按现状完善控规后出具规划认定意见;
C对占压城市“五线”、严重影响城市规划实施、无法采取改正措施消除影响的项目,不宜拆除或没收的,市规划局按现状出具规划认定意见
D对未按规定要求配建社区用房、物业等配套服务用房且确无法补建的,由配套服务用房管理部门出具完善或处罚意见后出具规划认定意见
E对未按规定配建保障房且确无法补建的,缴纳保障房异地代建费后出具规划认定意见
F对周边既有建筑产生日照影响的及建筑退线、退界、间距、建筑密度、绿地、地面停车位、项目内部日照等指标与规划管理 要求不符的,按现状出具规划认定意见。
G不涉及完善控规的违法建设项目,不再履行公示、公布、评审、论证、听证以及提交市规划联审会、规委会审议等程序。因违法建设形成的信访问题,由开发建设单位书面承诺限期解决,逾期不解决的,由当地区政府(管委会)予以从严从重处罚。
H涉及军事保护问题的,市规划部门应先书面征求相关部门意见,相关部门应在接到函件后5个工作日内提出意见并回函,未在规定期限内回函的视为无意见。
j规划建设用地范围以外,已经有关部门同意启动并审定规划方案的项目,比照规划建设用地范围内的项目补办规划许可手续。
K大门、配电室、换热站等配套附属设施与规划不符的,不再整改,按现状出具规划认定意见。
(3)已取得土地、规划手续未取得施工手续项目(1个)
责任部门:市住建局
完成时限:在取得土地、规划手续后30日内完成。
政策措施:
A施工许可。此类项目不再补办施工许可及其前置的合同备案、施工图审查、质量安全监督、清欠等手续。由建设单位组织竣工验收或委托具备相应资质的检测机构对房屋状况进行主体结构检测鉴定,经检测鉴定符合安全使用条件的,凭检测鉴定报告办理竣工验收备案。
B城市配套费。对列入此次房地产开发遗留问题的项目,收费标准仍然按照省物价局、省财政厅《关于对保定市城市基础设施配套费收费标准的批复》(冀价经费(2003)8号)执行。由住建部门出具缴费证明,凭缴费证明办理竣工验收备案。
D新型墙材专项基金。对列入此次房地产开发遗留问题的项目,新型墙体材料专项基金按结算进行收缴,凭缴费证明办理竣工验收备案。
E清欠手续。对存在拖欠的项目,通过司法途径解决,不再做为竣工验收的前置条件。
(4)关于出让合同容积率指标的确定。合同中明确容积率指标的,按合同约定容积率执行。合同中容积率项填写为按规划要求办或为空白的,以出让时土地评估报告中载明的容积率为合同容积率指标;出让时没有土地评估报告或土地评估报告中没有载明容积率的,以城乡规划部门首次批准的规划容积率为合同容积率指标。以划拔方式供应的住宅用地提高容积率的项目,不补缴土地价款。
(二)在建的手续不齐全项目(28个)。解决此类历史遗留问题项目的任务目标是完善建设手续。
1、未取得土地手续项目(24个)
责任部门:市国土局完成时限:2017年IO月底前完成75%。剩余未取得土地手续的项目2018年5月底前完成。
政策措施:
此类项目市国土局按照2015年房地产专项整治政策办理土地手续。
2、已取得土地手续未取得规划手续项目(3个)
责任部门:市规划局
完成时限:2017年8月底前完成,其余未取得规划手续的项目,待取得土地手续后30日内完成。
政策措施:市规划局按照2015年房地产专项整治政策办理规划手续。
3、已取得土地、规划手续未取得施工手续项目(1个)
责任部门:市住建局
完成时限:2017年7月底前完成。其余未取得施工手续的项目,待取得规划手续后15日内完成。
政策措施:区住建局按照2015年房地产专项整治政策办理施工手续。城市配套费和新型墙材专项基金按照前款已入住项目的缴费规定执行。
(三)停滞项目。解决此类历史遗留问题项目的任务目标是启动盘活,使项目顺利实施。
l、手续齐全的停滞项目。
责任部门:区政府(管委会)完成时限:2017年9月底前启动盘活50%,剩余项目2017年底前全部启动盘活。
政策措施:对责任主体缺失、资金链断裂、涉法涉诉、开发企业破产、资质注销无实力、历史原因等情况导致项目停滞或烂尾的,采取“一事一议”的办法盘活项目,或根据实际做出处理。
2、因征地拆迁无法启动实施项目(48个)
责任部门:区政府(管委会)
完成时限:2017年9月底前启动盘活40c/o,2017年底前启动盘活80Y0,剩余项目2018年5月底前全部启动盘活。
政策措施:
遗留问题项目中,因零散未拆迁的房屋而影响项目整体推进的,行政机关依法作出房屋征收补偿决定,当事人在法定期限内不申请复议或者不提起诉讼、又不搬迁的,可依法申请法院强制执行,法院应及时审查、执行,当地政府密切配合。
(四)关于其他政策
1、欠缴税费,部门要及时催缴;经催缴,仍不按时缴纳的,申请法院进行司法追缴。法院应及时受理,按法定期限强制执行。对严重失信企业的法定代表人,列入失信被执行人名单。
2.廉租住房、经济适用住房、棚户区改造和旧住宅整治项目(商品房部分除外),因未批先建或批而未建,造成应建的人防工程无法就地建设的,免建人防工程并免收易地建设费。
3.对未批先建项目,由市人防办进行初验,在具备人防工程条件的前提下,由建设单位聘请有人防工程检测资质的单位进行工程检测,待检测合格后再组织验收。
4.未修建人防工程或人防工程实体检测不合格的项目缴纳易地建设费,依据从旧从轻原则,根据项目开工、合同签订等时间节点的相关政策与现行政策相比较的最优惠政策执行。2012年3月1日以前开工建设的,除10层以上或基础埋深超3米的建筑按首层面积核算外,其他建筑均按地面建筑面积2%的比例进行核算。2012年3月1日以后开工建设的,除10层以上或基础埋深超3米的建筑按首层面积核算外,其他建筑均按地面建筑面积4%的比例进行核算。
5、对按照本规定无法处理解决的历史遗留项目,市政府采用一企一策、一事一策的原则集体研究解决。
6. 2014年12月31日前开工建设的工业、公益、市政基础设施及公共服务设施类等建设项目参照本规定执行。
(五)惩戒措施。为体现公平公正,对享受历史遗留问题政策的项目,分别给予严肃惩处。
1、对本次历史遗留问题项目的行政处罚,各有关执法部门继续按照2015年房地产专项整治期间的处罚标准执行。处罚完毕后,各部门依照本规定办理相关手续。
2、对不按规定耐限积极办理建设手续和登记办证,不及时足额缴纳相关费用的建设单位,各级政府及各有关部门采取如下措施进行处理:
一是停止新开发项目,将项目单位的违法行为记入企业信用档案,列入违法企业“黑名单”,清出主城区房地产市场,5年内取消在主城区土地竞买资格,各有关部门不得办理相关许可手续。
二是对其实施市场和行业禁入措施,企业及个人在政府采购、工程招投标、国有土地出让等工作中依法予以限制或禁入;
三是征缴部门及时申请法院强制执行,法院应及时立案,依法查封被执行人账号及资产,在全国范围内进行资产追查,对有履行能力但拒不履行的,依法实施限制出境、限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费、提高银行贷款利率和财产保险利率等措施;
四是工商、税务等部门要对其经营及纳税情况进行稽核,涉嫌存在诈骗、合同诈骗、职务侵占、挪用资金等行为的,移送公安机关立案调查,构成刑事犯罪的,依法追究企业及相关人的刑事责任。
五是项目单位及法定代表人、股东、实际出资人5年内不得获取各类荣誉称号。
四、实施步骤
(一)摸底排查(2017年6月20日前)。各县(市、区)政府、开发区管委会在前期工作基础上,对房地产开发遗留问题进行重新摸底排查,重点摸排2014年12月31日前的房地产开发遗留问题项目,分门别类,建立台账。同时摸排2015年1月1日以后的房地产开发遗留问题项目及“三违”项目,追根溯源,分析成因。
(二)制定政策(2017年6月8日-6月30日)。以问题为导向,研究制定解决方案,明确任务目标、政策措施、时间节点、工作标准。
(三)集中攻坚(2017年6月30日-12月31日)。对遗留问题项目,集中研究,集中分析,按照先易后难的原则,逐一制定措施,逐一解决,逐一销号。
(四)扫尾、回头看(2018年)。对遗留问题解决情况进行梳理、回头看,对有难度的项目集中力量突击解决,并结合“三违”整治专项行动,建立长效机制。
五、有关要求
(一)成立组织。成立由书记任政委、市长任组长,主管副市长任副组长,市直有关部门主要负责同志为成员的解决房地产开发项目历史遗留问题领导小组,领导小组在下设办公室(简称市遗留办),负责做好遗留问题摸底排查,核实具体情况,找准问题症结,分类归册建档,并及时督导相关部门办理手续。对疑难为题项目,市级领导实行“包保”责任制。各县(市)要参照市区做法,成立相应组织,建立县级领导分包责任制,尽快彻底解决,不让问题项目继续遗留。
(二)密切配合。解决房地产开发遗留问题涉及多个部门,必须协调联动,形成工作合力,集中精力推进。市遗留办由市住建局、规划局、国土局、执法局、联审办及各区政府(管委会)分别抽调1名责任心强、专业素质强的人员集中时间,集中办公,市人防办、消防等部门密切配合,随叫随到,及时会商,确保复杂问题能够及时解决。房地产开发遗留问题项目手续办到哪个部门,哪个部门负责牵头办理;卡到哪个部门,哪个部门负责接访,联系业主代表,及时通报情况,平息信访隐患。
(三)解放思想。房地产开发遗留问题成因复杂,时间跨度长,依据现有政策很难解决。各有关部门要尊重历史,面对现实,充分解放思想,创新思维,以问题为导向再造流程,简化手续,特事特办,确保问题能能够得到解决。
(四)督导问责。房地产开发项目历史遗留问题解决进度,市领导小组一月一调度,市遗留办半月一盘点、一销号,确保每个问题项目能够时时处在监控状态、解决状态。对进展缓慢、群众意见大和未按时完成的,市政府约谈县(市、区)政府、开发区管委会主要领导,情节严重的严肃追责。
(五)加强宣传。解决房地产开发遗留问题政策属窗口期政策,针对性强,时效性强。宣传部门要加强舆论引导,防止炒作,防止扩大。各有关业务部门要积极接待群众来访、来信,来函,做好政策解答,化解群众疑惑。
附件:1.市解决房地产开发项目历史遗留问题领导小组名单
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保定北二环将建新型中医养老项目

海螺囧恋人 发表了文章 • 0 个评论 • 1402 次浏览 • 2017-06-21 06:53 • 来自相关话题

2017年6月20日,保定市城乡规划管理局网站发布了关于建设新型中医养老项目的通知,公告提及地块范围为竞秀区北二环以南、崇德街以西、通达路以东、逸林路以北区域,现对规划进行局部性修改,调整涉及地块的土地性质并确定开发强度控制指标,征求地段内利害关系人意见。
公告原文如下:




来源: 搜狐焦点网 查看全部
2017年6月20日,保定市城乡规划管理局网站发布了关于建设新型中医养老项目的通知,公告提及地块范围为竞秀区北二环以南、崇德街以西、通达路以东、逸林路以北区域,现对规划进行局部性修改,调整涉及地块的土地性质并确定开发强度控制指标,征求地段内利害关系人意见。
公告原文如下:
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来源: 搜狐焦点网

万科:深铁贷款175亿购恒大股权 推荐董监高候选人

海螺囧恋人 发表了文章 • 0 个评论 • 1276 次浏览 • 2017-06-20 20:02 • 来自相关话题

6月11日晚间,万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布《详式权益变动报告书》,作为新晋第一大股东,深圳地铁表示,如果万科选举董事、监事及高级管理人员,则将根据有关规定依法行使股东权利,向万科推荐合格的董事及监事候选人。
根据公告,深圳地铁此次受让恒大所持15.53亿股万科A股权的总额为292亿元。据权益变动报告书披露,292亿元的资金一部分来源于自有及自筹资金,除了自有资金外,剩余部分通过银行贷款方式筹集,贷款规模为175亿元、期限不超过5年、利率为五年期贷款基准利率。
按照计划,深圳地铁在6月16日前向恒大支付股份转让价款的约65.5%作为首期股份转让价款,合计约191.04亿元,剩余的约100.96亿元转让价款,则于6月28日前向恒大方支付。
在权益变动后,深圳地铁将持有万科约32.4亿股万科A股股份,占万科总股本的29.38%,超过宝能系成为万科新晋第一大股东。
在权益变动报告中,深圳地铁表示,如果上市公司选举董事、监事及高级管理人员,深圳地铁将根据《公司法》和上市公司章程等有关规定,依法行使股东权利,向上市公司推荐合格的董事及监事候选人,由上市公司股东大会依据有关法律、法规及公司章程进行董事会及监事会的选举,并由董事会决定聘任高级管理人员。
深圳地铁同时表示,未来12个月内暂无继续增持万科的计划,也没有处置已拥有权益股份的计划。
最新的万科股权结构为,深圳地铁以持股比例29.38%,一跃成为万科的第一大股东;而宝能则以25.4%的持股比例退居为万科的第二大股东;安邦为第三大股东,持股比例为6.73%。
按照万科公司章程,万科第十七届董事会的三年任期已于今年3月28日届满。不过,截至目前,董事会改选一事并无新的时间表。截至目前万科董事会已超期“服役”两个多月。
对于董事会的任职延期,万科管理层在2016年业绩发布会现场表示,为“众所周知”的原因,并表示董事会的换届方案正在积极酝酿之中。
来源: 澎湃新闻 查看全部

6月11日晚间,万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布《详式权益变动报告书》,作为新晋第一大股东,深圳地铁表示,如果万科选举董事、监事及高级管理人员,则将根据有关规定依法行使股东权利,向万科推荐合格的董事及监事候选人。
根据公告,深圳地铁此次受让恒大所持15.53亿股万科A股权的总额为292亿元。据权益变动报告书披露,292亿元的资金一部分来源于自有及自筹资金,除了自有资金外,剩余部分通过银行贷款方式筹集,贷款规模为175亿元、期限不超过5年、利率为五年期贷款基准利率。
按照计划,深圳地铁在6月16日前向恒大支付股份转让价款的约65.5%作为首期股份转让价款,合计约191.04亿元,剩余的约100.96亿元转让价款,则于6月28日前向恒大方支付。
在权益变动后,深圳地铁将持有万科约32.4亿股万科A股股份,占万科总股本的29.38%,超过宝能系成为万科新晋第一大股东。
在权益变动报告中,深圳地铁表示,如果上市公司选举董事、监事及高级管理人员,深圳地铁将根据《公司法》和上市公司章程等有关规定,依法行使股东权利,向上市公司推荐合格的董事及监事候选人,由上市公司股东大会依据有关法律、法规及公司章程进行董事会及监事会的选举,并由董事会决定聘任高级管理人员。
深圳地铁同时表示,未来12个月内暂无继续增持万科的计划,也没有处置已拥有权益股份的计划。
最新的万科股权结构为,深圳地铁以持股比例29.38%,一跃成为万科的第一大股东;而宝能则以25.4%的持股比例退居为万科的第二大股东;安邦为第三大股东,持股比例为6.73%。
按照万科公司章程,万科第十七届董事会的三年任期已于今年3月28日届满。不过,截至目前,董事会改选一事并无新的时间表。截至目前万科董事会已超期“服役”两个多月。
对于董事会的任职延期,万科管理层在2016年业绩发布会现场表示,为“众所周知”的原因,并表示董事会的换届方案正在积极酝酿之中。
来源: 澎湃新闻

签定合同后卖家变卦拒售房屋 买家将其告上法庭

我是你们的豆宝 发表了文章 • 0 个评论 • 940 次浏览 • 2017-06-20 20:02 • 来自相关话题

据经济之声《天天315》报道,双方签定房屋买卖合同后,卖家变卦拒绝出售房屋,买家一怒之下将其告上法庭。近日,湖北省武汉市洪山区人民法院一审判决,卖家加倍返还买家定金,共计6万元。
事情是这样的:2016年3月,消费者李先生在一中介公司看中一套90平方米的二手房。同月30日,李先生和卖家徐女士及中介签订了买卖合同和中介合同,约定房款为60万元。当天,李先生向徐女士支付购房定金3万元。但在随后办理贷款时,由于徐女士不配合,致使李先生无法办理贷款审批手续。徐女士明确表示,不再继续履行合同。李先生认为卖家徐女士故意违约,导致自己错过最佳购房时机,后来房价上涨,他的损失应由卖家承担。
去年的5月3号李先生把徐女士告上法庭,在法庭上徐女士觉得自己很冤枉,她说自己被中介误导,导致房子以低于市场20%的价格被挂出,所以才要解除合同,而且她没有与原告继续履约,因此对房价上涨原告带来的损失不予赔偿。
北京市律师协会消费者权益法律专业委员会主任芦云做客直播间就相关话题做出解读并支招依法维权。
经济之声:房屋买卖合同是双方真实意愿的体现,是否是具有法律效力的?
芦云:“是的,房屋买卖合同首先是在当事人双方自愿协商一致基础上签订的,但是在房屋买卖合同中有一个比较特别的地方,即往往会有一个居间的合同。这个案件中,作为卖方来讲,她可能觉得自己冤,因为觉得被中介误导了,所以出售价格比较低。而买方觉得既然签订了合同,就要按照这个合同履行。所以核心问题就是中介的表达和宣传以及其提供服务的过程中,他们的做法是否规范,是否按照诚实信用的原则向买方和卖方达成一个中介居间的服务,如果合同已经签署,就应当按照这个合同去履行。
另外,在商品房买卖合同中还有一个问题需要注意,即一般以网签备案的这份合同为主,消费者在房屋买卖合同中至少会面临三份合同,一是居间服务合同,二是草签的房屋购买合同,另外一个就是最终在网上网签的房屋买卖合同。”
经济之声:在法庭上徐女士觉得自己挺冤,说自己被中介误导,导致房子是低于市场价格20%的价钱挂出,所以她要解除合同。但如果这已经被签在合同里了,徐女士目前的这种不配合买方的行为是不是属于违约行为?
芦云:“既然合同已经签署了,就应当按照合同约定去履行。当然,这其中有一个因素就是中介的误导,导致徐女士有了20%的价格上的损失,徐女士应当向中介去追究相应的责任。另外,作为房屋的买方或是卖方,在进行签订合同的时候还是需要对自己房屋的价值有一个客观的判断。如果确实因为中介的误导造成损失,按照《合同法》,也可以对这个合同进行一个相应的变更和撤销。”
经济之声:没有再跟原告继续履约,对房价上涨给原告李先生带来的损失,徐女士是否需要承担责任,还是这个责任该由中介进行承担?
芦云:“房价上涨的损失往往被定义为间接性损失,合同一般只是赔偿实际损失,包括违约金、损害赔偿金,对于房价上涨所造成的这部分损失在司法实践中无特别情况一般不予支持。
本案例中,中介在提供中介服务的时候,有些内容可能在合同文本的表述上与在其跟双方的表述上并没有非常确定,对于直接损失,中介应当承担相应的责任。”
湖北省武汉市洪山区人民法院一审判决的结果是,房屋买卖合同是双方真实意愿的体现,具有法律效力,但是被告明确表示不愿履行合同,故原告关于解除合同的请求法院予以支持。由于被告的行为属根本性违约,法院判决其对原告李先生加倍返还定金共计6万元。
经济之声:对于二手房交易,哪些事项是需要消费者一定要注意的?”
芦云:“二手房交易确实存在很多隐蔽的猫腻,在进行二手房交易时,首先,对于买方房屋的主体产权性质要进行确定,比如有无纠纷,是共有还是单独所有,有没有相应的权属登记。第二,对于买方来讲,往往在买房子的时候可能只能看到表面的一些情况或者坐落的情况,对于房屋的管线等方面要在合同有一个明确的约定。第三,卖方需要考察买方的资质情况,有的买方会比如借名买房,或者在办理贷款进行到一半的时候发现贷款办不了了。第四,促成双方交易达成的一个核心还是居间合同,要对居间服务的提供者有一个充分的考量,并且在双方磋商的过程中要求具体的业务员提供相应如实的表述和材料,比如房产证、合同等。
此外,无论是买方还是卖方,在交易之初可以咨询一下房屋买卖方面的专业人士去考察一下大概的法律风险,特别是对于交房还有交付款的等具体的情节要在合同中进行明确约定。”
来源: 央广网 查看全部

据经济之声《天天315》报道,双方签定房屋买卖合同后,卖家变卦拒绝出售房屋,买家一怒之下将其告上法庭。近日,湖北省武汉市洪山区人民法院一审判决,卖家加倍返还买家定金,共计6万元。
事情是这样的:2016年3月,消费者李先生在一中介公司看中一套90平方米的二手房。同月30日,李先生和卖家徐女士及中介签订了买卖合同和中介合同,约定房款为60万元。当天,李先生向徐女士支付购房定金3万元。但在随后办理贷款时,由于徐女士不配合,致使李先生无法办理贷款审批手续。徐女士明确表示,不再继续履行合同。李先生认为卖家徐女士故意违约,导致自己错过最佳购房时机,后来房价上涨,他的损失应由卖家承担。
去年的5月3号李先生把徐女士告上法庭,在法庭上徐女士觉得自己很冤枉,她说自己被中介误导,导致房子以低于市场20%的价格被挂出,所以才要解除合同,而且她没有与原告继续履约,因此对房价上涨原告带来的损失不予赔偿。
北京市律师协会消费者权益法律专业委员会主任芦云做客直播间就相关话题做出解读并支招依法维权。
经济之声:房屋买卖合同是双方真实意愿的体现,是否是具有法律效力的?
芦云:“是的,房屋买卖合同首先是在当事人双方自愿协商一致基础上签订的,但是在房屋买卖合同中有一个比较特别的地方,即往往会有一个居间的合同。这个案件中,作为卖方来讲,她可能觉得自己冤,因为觉得被中介误导了,所以出售价格比较低。而买方觉得既然签订了合同,就要按照这个合同履行。所以核心问题就是中介的表达和宣传以及其提供服务的过程中,他们的做法是否规范,是否按照诚实信用的原则向买方和卖方达成一个中介居间的服务,如果合同已经签署,就应当按照这个合同去履行。
另外,在商品房买卖合同中还有一个问题需要注意,即一般以网签备案的这份合同为主,消费者在房屋买卖合同中至少会面临三份合同,一是居间服务合同,二是草签的房屋购买合同,另外一个就是最终在网上网签的房屋买卖合同。”
经济之声:在法庭上徐女士觉得自己挺冤,说自己被中介误导,导致房子是低于市场价格20%的价钱挂出,所以她要解除合同。但如果这已经被签在合同里了,徐女士目前的这种不配合买方的行为是不是属于违约行为?
芦云:“既然合同已经签署了,就应当按照合同约定去履行。当然,这其中有一个因素就是中介的误导,导致徐女士有了20%的价格上的损失,徐女士应当向中介去追究相应的责任。另外,作为房屋的买方或是卖方,在进行签订合同的时候还是需要对自己房屋的价值有一个客观的判断。如果确实因为中介的误导造成损失,按照《合同法》,也可以对这个合同进行一个相应的变更和撤销。”
经济之声:没有再跟原告继续履约,对房价上涨给原告李先生带来的损失,徐女士是否需要承担责任,还是这个责任该由中介进行承担?
芦云:“房价上涨的损失往往被定义为间接性损失,合同一般只是赔偿实际损失,包括违约金、损害赔偿金,对于房价上涨所造成的这部分损失在司法实践中无特别情况一般不予支持。
本案例中,中介在提供中介服务的时候,有些内容可能在合同文本的表述上与在其跟双方的表述上并没有非常确定,对于直接损失,中介应当承担相应的责任。”
湖北省武汉市洪山区人民法院一审判决的结果是,房屋买卖合同是双方真实意愿的体现,具有法律效力,但是被告明确表示不愿履行合同,故原告关于解除合同的请求法院予以支持。由于被告的行为属根本性违约,法院判决其对原告李先生加倍返还定金共计6万元。
经济之声:对于二手房交易,哪些事项是需要消费者一定要注意的?”
芦云:“二手房交易确实存在很多隐蔽的猫腻,在进行二手房交易时,首先,对于买方房屋的主体产权性质要进行确定,比如有无纠纷,是共有还是单独所有,有没有相应的权属登记。第二,对于买方来讲,往往在买房子的时候可能只能看到表面的一些情况或者坐落的情况,对于房屋的管线等方面要在合同有一个明确的约定。第三,卖方需要考察买方的资质情况,有的买方会比如借名买房,或者在办理贷款进行到一半的时候发现贷款办不了了。第四,促成双方交易达成的一个核心还是居间合同,要对居间服务的提供者有一个充分的考量,并且在双方磋商的过程中要求具体的业务员提供相应如实的表述和材料,比如房产证、合同等。
此外,无论是买方还是卖方,在交易之初可以咨询一下房屋买卖方面的专业人士去考察一下大概的法律风险,特别是对于交房还有交付款的等具体的情节要在合同中进行明确约定。”
来源: 央广网

最新:6.12保定土拍4地块成功出让 拿地房企公布

海螺囧恋人 发表了文章 • 0 个评论 • 963 次浏览 • 2017-06-20 20:00 • 来自相关话题

2017年6月12日,保定15宗挂牌地块集中出让。据统计本次出让地块总面积294640.7平方
米,约合442亩;出让地块用途:14宗为商服用地,1宗教育科研用地。
据现场报道,本次出让15宗地块于当日下午4:30统一竞拍。据了解,目前已知的参与本次土拍的开发商有隆基泰和集团、碧桂园、石榴集团、北京东亚、惠友集团、民生地产、华润置地等房企。
竞拍结果:001-010号宗地全部择日再拍,11-14号地成功出让,15号地目前未知。

据中国土地市场网显示,成功出让的四宗地块详情如下:




各地块报价(6月12日上午):002号、004号地块均涨幅较大。
2017-001
2017-002
2017-003
2017-004
2017-005
↑37825万元↑20130万元↑25680万元↑20565万元↑8405万元2017-006
2017-0072017-0082017-0092017-01025950万元↑1510万元↑1300万元↑1420万元2200万元2017-0112017-0122017-0132017-0142017-015860万元290万元200万元2660万元

15宗地块明细如下:








新闻加点料:
2013-2016年保定部分商服地块成交情况:




来源: 搜狐焦点网 查看全部

2017年6月12日,保定15宗挂牌地块集中出让。据统计本次出让地块总面积294640.7平方
米,约合442亩;出让地块用途:14宗为商服用地,1宗教育科研用地
据现场报道,本次出让15宗地块于当日下午4:30统一竞拍。据了解,目前已知的参与本次土拍的开发商有隆基泰和集团、碧桂园、石榴集团、北京东亚、惠友集团、民生地产、华润置地等房企。
竞拍结果:001-010号宗地全部择日再拍,11-14号地成功出让,15号地目前未知。

据中国土地市场网显示,成功出让的四宗地块详情如下:
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各地块报价(6月12日上午):002号、004号地块均涨幅较大。
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↑37825万元↑20130万元↑25680万元↑20565万元↑8405万元2017-006
2017-0072017-0082017-0092017-01025950万元↑1510万元↑1300万元↑1420万元2200万元2017-0112017-0122017-0132017-0142017-015860万元290万元200万元2660万元

15宗地块明细如下:
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新闻加点料:
2013-2016年保定部分商服地块成交情况:
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来源: 搜狐焦点网

京津三条高速20车道实现互通 异地刷卡优惠

凡尘闪烁 发表了文章 • 0 个评论 • 1173 次浏览 • 2017-06-20 20:00 • 来自相关话题

北京青年报记者昨天从市交通委了解到,五年来高速路运营里程增长至1014公里,京津三条高速20车道实现互通。此外,北京1133条公交实现与津冀互通,市民可享受异地刷卡优惠。
高速路运营里程增长至1014公里
据市交通委新闻发言人容军介绍,整体来说,轨道交通运营里程从372公里增长到574公里,城市道路里程从6258公里增长到6374公里,高速公路里程从912公里增长到1014公里,公交专用道里程从604公里增长到845公里。绿色出行比例达到71%。
2012年至2016年的5年期间,北京相继建成了京台高速、广渠路二期、京良路等高速公路和城市道路重点项目。开通轨道交通6号线、16号线北段等线路,运营线路19条,里程达574公里,路网结构进一步完善,线路通达性、便利性进一步提升,骨干作用日趋明显。
京津三条高速20车道互通
高速路方面,京昆高速、京台高速、111国道、京新高速(五环至六环段)、G111二期工程、密兴路二期、徐尹路二期等建成通车。本市高速公路通车里程突破1000公里,7条首都高速放射线全部开通。伴随着京秦高速即将建成通车,北京将打通断头路。
目前,北京与天津形成京津、京沪、京台三条、20条车道的高速大通道连接。此外,京张、京沈在施,京霸铁路开工建设,预计2020年通车。城际铁路方面,京唐、京滨开工建设,预计2020年通车。市郊铁路方面,平谷线规划方案获国家发改委批复,东段已率先开建。
北京1133条公交实现与津冀互通
近两年,北京启动京津冀一卡通互联互通工程。据介绍,目前,市区1011条地面公交线路(除定制商务公交)及122条郊区公交线路已全部实现一卡通互联互通。市民持京津冀互通卡可畅行北京、天津、河北7城市,并可享受同城乘车的优惠。
在自行车和步行出行方面,北京市自2013年启动步行和自行车系统整治,共计完成步道和自行车道治理1066公里。通过加强自行车停车设施管理,在人行步道上设置阻车桩,畅通步道和自行车道系统等措施,切实保障了自行车出行和步行安全,实现还路于行人和自行车,绿色出行环境得到显著改善升级。
容军表示,近两年来共享单车快速发展,主管部门正在通过取消非机动车道上的部分车位等措施为市民骑行提供便利。
据悉,目前北京市共享单车指导意见民意已经征集完成,近期将出台正式文件。
现场
万泉河桥拥堵时间将缩短20分钟
5年来,市交通委、城六区政府一共实施了718项疏堵工程。截至2017年5月底,市、区两级已经完成了阜石路金安桥下路口改造等15项工程、已开工建设分钟寺桥立交匝道改造等22项工程,到今年年底将共同实施完成100项疏堵工程。
昨天上午,北青报记者在万泉河桥施工现场看到,万泉河桥西向北方向匝道正在建设中。
住在西北方向的市民对万泉河桥的拥堵都很熟悉。从西四环去北五环方向,需要从四环主路出来,改走辅路,高峰时期拥堵20分钟至半小时为常态,即使平峰阶段,遇到红灯也得需要10分钟左右时间才能通过。
市交通委路政局道路建设工程项目管理中心主任杨秀峰在现场介绍,现况万泉河立交缺少西向北定向匝道,目前车辆只能通过桥下连续3个灯控路口左转向北去往万泉河路,高峰期交通拥堵严重。本次改造主要内容为新建西向北远引匝道,全长1.41km,设计速度30km/h,通过新建匝道,5分钟左右就可以通过原来的堵点。该项目的实施将实现四环路(内环)与万泉河快速路出京方向的快速转换,可有效地缓解万泉河立交的辅路系统压力,同时完善了万泉河桥的立交功能,改善桥区通行条件。同时,也为节假日向北出行提供了一个选择。
据介绍,万泉河疏堵改造项目已经于3月17日开工建设,目前已完成部分桥梁桩基施工,下一步将开展桥梁基础、上部结构及万泉河东辅路的改造建设工作,整体项目计划10月完工。完工后通过增加交通标志标线就可以放行交通。
此外,分钟寺立交匝道的交通组织是先进后出,桥区路段长约150米,由于进出京津塘高速与三环主路的车辆多次交织形成交通拥堵。目前,该处疏堵改造正在进行,将于今年8月左右完成疏堵。疏堵改造项目主要将目前出京环形匝道半径减小,并在外侧新建进京定向匝道,同时封闭现况进京环形匝道入口,将立交出入口形式由目前的“先进后出”改为“先出后进”,最大限度地避免机动车交织,改善交通拥堵的状况。
来源: 北京青年报 查看全部

北京青年报记者昨天从市交通委了解到,五年来高速路运营里程增长至1014公里,京津三条高速20车道实现互通。此外,北京1133条公交实现与津冀互通,市民可享受异地刷卡优惠。
高速路运营里程增长至1014公里
据市交通委新闻发言人容军介绍,整体来说,轨道交通运营里程从372公里增长到574公里,城市道路里程从6258公里增长到6374公里,高速公路里程从912公里增长到1014公里,公交专用道里程从604公里增长到845公里。绿色出行比例达到71%。
2012年至2016年的5年期间,北京相继建成了京台高速、广渠路二期、京良路等高速公路和城市道路重点项目。开通轨道交通6号线、16号线北段等线路,运营线路19条,里程达574公里,路网结构进一步完善,线路通达性、便利性进一步提升,骨干作用日趋明显。
京津三条高速20车道互通
高速路方面,京昆高速、京台高速、111国道、京新高速(五环至六环段)、G111二期工程、密兴路二期、徐尹路二期等建成通车。本市高速公路通车里程突破1000公里,7条首都高速放射线全部开通。伴随着京秦高速即将建成通车,北京将打通断头路。
目前,北京与天津形成京津、京沪、京台三条、20条车道的高速大通道连接。此外,京张、京沈在施,京霸铁路开工建设,预计2020年通车。城际铁路方面,京唐、京滨开工建设,预计2020年通车。市郊铁路方面,平谷线规划方案获国家发改委批复,东段已率先开建。
北京1133条公交实现与津冀互通
近两年,北京启动京津冀一卡通互联互通工程。据介绍,目前,市区1011条地面公交线路(除定制商务公交)及122条郊区公交线路已全部实现一卡通互联互通。市民持京津冀互通卡可畅行北京、天津、河北7城市,并可享受同城乘车的优惠。
在自行车和步行出行方面,北京市自2013年启动步行和自行车系统整治,共计完成步道和自行车道治理1066公里。通过加强自行车停车设施管理,在人行步道上设置阻车桩,畅通步道和自行车道系统等措施,切实保障了自行车出行和步行安全,实现还路于行人和自行车,绿色出行环境得到显著改善升级。
容军表示,近两年来共享单车快速发展,主管部门正在通过取消非机动车道上的部分车位等措施为市民骑行提供便利。
据悉,目前北京市共享单车指导意见民意已经征集完成,近期将出台正式文件。
现场
万泉河桥拥堵时间将缩短20分钟
5年来,市交通委、城六区政府一共实施了718项疏堵工程。截至2017年5月底,市、区两级已经完成了阜石路金安桥下路口改造等15项工程、已开工建设分钟寺桥立交匝道改造等22项工程,到今年年底将共同实施完成100项疏堵工程。
昨天上午,北青报记者在万泉河桥施工现场看到,万泉河桥西向北方向匝道正在建设中。
住在西北方向的市民对万泉河桥的拥堵都很熟悉。从西四环去北五环方向,需要从四环主路出来,改走辅路,高峰时期拥堵20分钟至半小时为常态,即使平峰阶段,遇到红灯也得需要10分钟左右时间才能通过。
市交通委路政局道路建设工程项目管理中心主任杨秀峰在现场介绍,现况万泉河立交缺少西向北定向匝道,目前车辆只能通过桥下连续3个灯控路口左转向北去往万泉河路,高峰期交通拥堵严重。本次改造主要内容为新建西向北远引匝道,全长1.41km,设计速度30km/h,通过新建匝道,5分钟左右就可以通过原来的堵点。该项目的实施将实现四环路(内环)与万泉河快速路出京方向的快速转换,可有效地缓解万泉河立交的辅路系统压力,同时完善了万泉河桥的立交功能,改善桥区通行条件。同时,也为节假日向北出行提供了一个选择。
据介绍,万泉河疏堵改造项目已经于3月17日开工建设,目前已完成部分桥梁桩基施工,下一步将开展桥梁基础、上部结构及万泉河东辅路的改造建设工作,整体项目计划10月完工。完工后通过增加交通标志标线就可以放行交通。
此外,分钟寺立交匝道的交通组织是先进后出,桥区路段长约150米,由于进出京津塘高速与三环主路的车辆多次交织形成交通拥堵。目前,该处疏堵改造正在进行,将于今年8月左右完成疏堵。疏堵改造项目主要将目前出京环形匝道半径减小,并在外侧新建进京定向匝道,同时封闭现况进京环形匝道入口,将立交出入口形式由目前的“先进后出”改为“先出后进”,最大限度地避免机动车交织,改善交通拥堵的状况。
来源: 北京青年报

治理空置房应纳入房产调控范畴

迪克菲士 发表了文章 • 0 个评论 • 1082 次浏览 • 2017-06-20 19:59 • 来自相关话题

“治理空置房问题,应该通过征收空置税,让业主感受到囤积房屋等待升值在经济上很不合算,从而将空置房屋抛售出来。”
从去年第四季度开始的进一步加大房地产市场调控力度,经过半年多的运作,已经开始在各地的房地产市场上见到效果。最新数据表明,无论是新建商品住宅的价格还是二手房交易价格,多个城市已经有所下降,民间房屋租赁市场的价格也已出现松动。因此,就房地产市场目前的状况来说,已经不像前几个月那样紧张了。
但是,这一轮调控力度的加大,在很大程度上仍然是运用了限购、限贷以及提高房贷利率等行政化色彩很浓厚的手段,这种行政化措施是不是将成为未来房地产市场的常态,官方目前还没有明确的说法。但是一个不可忽视的因素是,由于我国很多城市长期以来将房地产市场的发展与地方经济的发展,特别是政府财政捆绑在一起,假如从目前开始的楼市降温成为一种长期趋势房价持续下跌,调控政策很有可能转向。也就是说,当这些看上去很严厉的调控政策取消,甚至出台相反方向政策的时候,房价很容易出现再一次激升。中国房地产市场虽然建立时间不长,但这种“翻鏊子”已经有过多次,它留给市场的教训是深刻的。
去年召开的中央经济工作会议提出,房子是用来住的,而不是用来炒的。这个明白如话的定义准确地揭示出了我国房地产市场的真正病灶,就是大量的住房被用来作为投资炒作的标的物,使其未能很好地发挥出居住功能。现在,我们注意到了这种投机炒作所造成的严重后果,它虽然满足了地方政府通过房地产市场搞活地方经济、增加财政收入的需求,但拉抬了房价,导致大量低收入群体住不起房、租不起房。然而,这只是问题的一个方面,还有一个方面却没有引起足够的重视,这就是造成了很多城市出现了大量的空置房。
空置房指的是已经卖出去但没有人稳定居住的房屋。这在各国的房地产市场上都有存在,但如果空置房存量过高,就造成了资源的浪费,特别是房屋所依赖的土地,是一种公共资源,空置房过多就表明土地资源没有合理利用。目前,发达国家的空置房大多在10%以内,基本保持在合理水平,但由于我国的房地产市场投资炒作风过盛,很多业主购房后没有用于居住,而是等待升值后转手甩卖赚取差价,这造成了空置率远远高于各国平均水平。2013年的一项调查表明,全国城镇家庭住房空置率高达22.4%,2015年的另一项调查也表明,中国主要城市的住房空置率在22%至26%之间。
空置房率长期居高不下,对于房地产市场的和谐发展是不利的,特别是一旦出现市场转向,空置房业主将囤积的房产集中抛售,很容易造成整个楼市大盘暴跌,引发一系列的连锁问题。我国在房地产调控中一直要求增加土地供应,但如果土地增加后造出的房屋却又被空置,这就表明单纯地增加土地供应失之简单化,事实上好多大城市的土地资源已经并不丰富。因此,在房地产调控中应该将治理空置房纳入政策框架,利用市场机制将空置的房屋倒逼出来,引导业主出售多余的房产。这样做,一方面可以增加市场的可供房源,减缓住房供应紧张的压力,减少土地供应的需求,而最为重要的是,可以改变弥漫于楼市的投机炒作风气,促使市场供求走向平稳,实现房子是用来住的这一目标。
治理空置房问题,应该用市场化手段,通过经济杠杆来让空置房走向市场。一些人之所以囤积大量空置房,关键在于业主期望收获未来的升值,因此要通过市场化手段来打消他们的这种期望,一个可取的办法是结合已经完成的不动产登记,对空置房屋征收空置税,而且税率可随空置数量的增加而逐级提高。通过征收空置税,让业主感受到囤积房屋等待升值在经济上很不合算,从而将多余的、空置的房屋抛售出来。就这一点来说,目前的调控思路要从堵改变为疏,目前一些地方在限购、限贷之外实行的限售政策应该取消,因为这只是促使市场交易冷清,而无助于实现住房是用来住的这个目标。
来源:人民网 查看全部

“治理空置房问题,应该通过征收空置税,让业主感受到囤积房屋等待升值在经济上很不合算,从而将空置房屋抛售出来。”
从去年第四季度开始的进一步加大房地产市场调控力度,经过半年多的运作,已经开始在各地的房地产市场上见到效果。最新数据表明,无论是新建商品住宅的价格还是二手房交易价格,多个城市已经有所下降,民间房屋租赁市场的价格也已出现松动。因此,就房地产市场目前的状况来说,已经不像前几个月那样紧张了。
但是,这一轮调控力度的加大,在很大程度上仍然是运用了限购、限贷以及提高房贷利率等行政化色彩很浓厚的手段,这种行政化措施是不是将成为未来房地产市场的常态,官方目前还没有明确的说法。但是一个不可忽视的因素是,由于我国很多城市长期以来将房地产市场的发展与地方经济的发展,特别是政府财政捆绑在一起,假如从目前开始的楼市降温成为一种长期趋势房价持续下跌,调控政策很有可能转向。也就是说,当这些看上去很严厉的调控政策取消,甚至出台相反方向政策的时候,房价很容易出现再一次激升。中国房地产市场虽然建立时间不长,但这种“翻鏊子”已经有过多次,它留给市场的教训是深刻的。
去年召开的中央经济工作会议提出,房子是用来住的,而不是用来炒的。这个明白如话的定义准确地揭示出了我国房地产市场的真正病灶,就是大量的住房被用来作为投资炒作的标的物,使其未能很好地发挥出居住功能。现在,我们注意到了这种投机炒作所造成的严重后果,它虽然满足了地方政府通过房地产市场搞活地方经济、增加财政收入的需求,但拉抬了房价,导致大量低收入群体住不起房、租不起房。然而,这只是问题的一个方面,还有一个方面却没有引起足够的重视,这就是造成了很多城市出现了大量的空置房。
空置房指的是已经卖出去但没有人稳定居住的房屋。这在各国的房地产市场上都有存在,但如果空置房存量过高,就造成了资源的浪费,特别是房屋所依赖的土地,是一种公共资源,空置房过多就表明土地资源没有合理利用。目前,发达国家的空置房大多在10%以内,基本保持在合理水平,但由于我国的房地产市场投资炒作风过盛,很多业主购房后没有用于居住,而是等待升值后转手甩卖赚取差价,这造成了空置率远远高于各国平均水平。2013年的一项调查表明,全国城镇家庭住房空置率高达22.4%,2015年的另一项调查也表明,中国主要城市的住房空置率在22%至26%之间。
空置房率长期居高不下,对于房地产市场的和谐发展是不利的,特别是一旦出现市场转向,空置房业主将囤积的房产集中抛售,很容易造成整个楼市大盘暴跌,引发一系列的连锁问题。我国在房地产调控中一直要求增加土地供应,但如果土地增加后造出的房屋却又被空置,这就表明单纯地增加土地供应失之简单化,事实上好多大城市的土地资源已经并不丰富。因此,在房地产调控中应该将治理空置房纳入政策框架,利用市场机制将空置的房屋倒逼出来,引导业主出售多余的房产。这样做,一方面可以增加市场的可供房源,减缓住房供应紧张的压力,减少土地供应的需求,而最为重要的是,可以改变弥漫于楼市的投机炒作风气,促使市场供求走向平稳,实现房子是用来住的这一目标。
治理空置房问题,应该用市场化手段,通过经济杠杆来让空置房走向市场。一些人之所以囤积大量空置房,关键在于业主期望收获未来的升值,因此要通过市场化手段来打消他们的这种期望,一个可取的办法是结合已经完成的不动产登记,对空置房屋征收空置税,而且税率可随空置数量的增加而逐级提高。通过征收空置税,让业主感受到囤积房屋等待升值在经济上很不合算,从而将多余的、空置的房屋抛售出来。就这一点来说,目前的调控思路要从堵改变为疏,目前一些地方在限购、限贷之外实行的限售政策应该取消,因为这只是促使市场交易冷清,而无助于实现住房是用来住的这个目标。
来源:人民网

雄安的玄机:中国正迎来千年变局!

亿梦红尘 发表了文章 • 1 个评论 • 726 次浏览 • 2017-06-20 16:57 • 来自相关话题

雄安新区,在国家层面第一次表述为“千年大计、国家大事”,被定为要影响未来中国一千年的重大战略,中华民族一共才5000年,既然是千年大计,这甚至比当年的深圳特区和浦东新区的地位更加深远!
读懂背后的玄机,我们只有从中国的千年历史长河里寻找答案!
千年大计与轮回
世事变迁,沧海桑田;冥冥之中,自有天数。
司马迁的《天官书》中,有如下论述:
夫天运,三十岁一小变,百年中变,五百载大变;三大变一纪,三纪而大备:此其大数也。为国者必贵三五。上下各千岁,然后天人之际续备。
翻译出来应该是这样的:
天体运行,三十年有一小变,百年有一中变,五百年有一大变;每三次大变为一纪,三纪之中所有变化都经历一遍了,这是天体运行的大致规律。作为一个国家的君主必然重视三、五这两个数字,就是基于以上原因。经过上下各一千年,然后天人之间的关系才能接续完备。
这说明两个问题:
第一,凡事皆有天象征兆;
第二,天地演变皆有规律;

千年轮回,究竟有何规律?




按照这种推算,30年一小变,100年一中变,500年一大变,每3次大变为一纪,那么一纪则为1500年,三纪就是4500年,而世界文明史刚好经历了4500年,正好是人类历史的一个轮回;

而中国,从有历史记载公元前2600年前后的五帝时代到今天的2017年,恰好4500年左右,基本经历了一个轮回了,所以天底下没有新鲜事,今日所发生的事,在历史上都曾经发生过;
当今天下,其实就是昔日的春秋战国,只不过彼时是千里华夏,今世是环宇地球,王霸更替,天下终趋一统;

春秋时有一个称霸秘诀,那就是“变法”,变则强,不变则亡,要变就要变的彻底,否则也必由霸而亡;变革是崛起的必经之路。
现在同样如此,无论是世界各国还是大小公司,都必须勇于求变,谁能参透世界之本质和趋势,谁就能引领下一个世界。不变则消,不变则亡!
中国地域格局演变
我们再来看看中国的格局演变:
说起古代的中华大地,经常会提及它的一个别称,九州。这是大禹治水时根据地理、人文去划分的。九州将中国约略画成一个九宫格,如图:




九宫格即:
关中 山西 河北
汉中 中原 山东
巴蜀 荆楚 江东
来看看第三个格:河北
河北,自是指黄河以北。它南面是黄河,东、西、北三面又分别由渤海、太行山、燕山所包,据此亦可割据一方。
河北之地,没有关中八百里秦川的富庶,也不如汾河流域各平原丰饶,反而还饱受黄河改道的水患。但有一点,河北民风彪悍。燕赵多悲歌慷慨之士,自古闻名天下。赵武灵王胡服骑射之后,河北更是中国骑兵的重要产地。因此,凭借河北精兵,妥善运用,亦可与天下争雄。
因此,自古以来河北都是中国北方的重心。
司马迁在总结中国对称和冲突时,说过一段非常著名的话:“东方物所始生,西方物之成孰。夫作事者必於东、南,收功实者常於西、北。故禹兴於西羌,汤起於亳,周之王也以丰镐伐殷,秦之帝用雍州兴,汉之兴自蜀汉。”
给大家翻译一下,意思就是说:历史上的统一皆以西北伐东南,只有项羽的反秦复楚和朱元璋的反蒙复汉是例外。洪秀全起义、孙中山、蒋介石的北伐都是从中国最东南的广州开始,均未真正成功。孙中山、蒋介石都曾把首都定在南京,但没有一位真正统一过中国。
也就是说:从北方取南方,是中国自古以来统一的路线图。周取天下、秦取天下、汉取天下,莫不如此!
常任侠先生有诗:“东南王气沉幽冢,西北浮云隐玉关 ”。
因此,中国的北方才是真正的王者之地。
自从中国诞生以来,其政治和经济中心一直位于北方,直到大宋皇帝被赶跑到了杭州,此时经济中心开始南移,从此中国进入政治和经济的二元时代:南方发展经济,北方紧抓政治,直到现在。
经济中心不断朝南方转移,比如以上海为中心的长三角,和以深圳、广州、香港为中心的珠三角,这才是中国经济最有活力的地方。来看几张卫星上拍下来的图片。
这里是长三角:




这里是珠三角:




这里是京津冀:




很显然,长三角和珠三角都已经连成一片,而京津冀依然只有北京和天津比较明亮,并没有形成那种真正的城市片区。
显然,雄安新区的成立,可以形成真正的京津冀三角区:




中国的北方迫切需要一个能够拉动整个北方增长的经济中心,把京津冀打造成中国经济增长的第三极,与长江经济带相并行。成为具有全球影响力的创新中心,这样就可以中国南北方经济的对局,更加平衡!
中国的未来




一位网友这样说:
从长期的角度,中国应以环渤海湾地区、珠江三角洲地区、秦川地区建构大的战略三角。以珠江三角洲地区为起点打通东南亚一线,以秦川地区为起点沿原丝绸之路打通中西亚一线,两者构成对印度的双线钳制。以环渤海湾地区为起点打通东北亚一线,抑制日本和俄罗斯在该地区的影响。
同时,中国应以这个大三角的为基础将逐步成为亚洲之王,其领土(或附庸性质的影响)应该从乌拉尔山往东直到大海与美洲对望,从北冰洋直到太平洋俯视澳洲,形成世界的中轴,让欧洲和美洲成为其两翼。它们本来就是从原始大陆因地壳运动分出去的,如此只是恢复本来面目。
我们再看看中央对雄安新区的描述就明白了,规划雄安新区要突出七个方面的重点任务,包括“建设绿色智慧新城,建成国际一流、绿色、现代、智慧城市”。这里再也不是以GDP和对外承接为核心,而是要谋取自我发展,可持续发展!
中国依靠对接发达国家的市场获得能量的时代已经彻底结束了,西方世界已经无法拉动中国发展了,我们必须自己开拓!这就是我们刚才上面说的,必须勇于求变!
几千年来,中国从未被哪个其他大国领导过,雄安新区的成立就是要寻求自我突破,现在中国既吸纳了西方的高科技,还有自身的传统文明,这一届政府带领中国完成自我调整期之后,极有可能重新抓住世界脉搏,对外输出文化,5000年灿烂中华文明,在地球上大放异彩。
传统的发展模式,也已经不再适应崭新的生产力,“互联网+”为中国提供了弯道超车的机会,引领了第四次工业革命。
随着西方经济的衰退,中国也开始步入无人区,独自探索世界的未来。因循守旧没用出路,畏缩不前坐失良机,一个行动胜过一打纲领。中国,最终还是要走出一条自己的道路,引领世界走向大同!
来源:砺剑 查看全部

雄安新区,在国家层面第一次表述为“千年大计、国家大事”,被定为要影响未来中国一千年的重大战略,中华民族一共才5000年,既然是千年大计,这甚至比当年的深圳特区和浦东新区的地位更加深远!
读懂背后的玄机,我们只有从中国的千年历史长河里寻找答案!
千年大计与轮回
世事变迁,沧海桑田;冥冥之中,自有天数。
司马迁的《天官书》中,有如下论述:
夫天运,三十岁一小变,百年中变,五百载大变;三大变一纪,三纪而大备:此其大数也。为国者必贵三五。上下各千岁,然后天人之际续备。
翻译出来应该是这样的:
天体运行,三十年有一小变,百年有一中变,五百年有一大变;每三次大变为一纪,三纪之中所有变化都经历一遍了,这是天体运行的大致规律。作为一个国家的君主必然重视三、五这两个数字,就是基于以上原因。经过上下各一千年,然后天人之间的关系才能接续完备。
这说明两个问题:
第一,凡事皆有天象征兆;
第二,天地演变皆有规律;

千年轮回,究竟有何规律?
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按照这种推算,30年一小变,100年一中变,500年一大变,每3次大变为一纪,那么一纪则为1500年,三纪就是4500年,而世界文明史刚好经历了4500年,正好是人类历史的一个轮回;

而中国,从有历史记载公元前2600年前后的五帝时代到今天的2017年,恰好4500年左右,基本经历了一个轮回了,所以天底下没有新鲜事,今日所发生的事,在历史上都曾经发生过;
当今天下,其实就是昔日的春秋战国,只不过彼时是千里华夏,今世是环宇地球,王霸更替,天下终趋一统;

春秋时有一个称霸秘诀,那就是“变法”,变则强,不变则亡,要变就要变的彻底,否则也必由霸而亡;变革是崛起的必经之路。
现在同样如此,无论是世界各国还是大小公司,都必须勇于求变,谁能参透世界之本质和趋势,谁就能引领下一个世界。不变则消,不变则亡!
中国地域格局演变
我们再来看看中国的格局演变:
说起古代的中华大地,经常会提及它的一个别称,九州。这是大禹治水时根据地理、人文去划分的。九州将中国约略画成一个九宫格,如图:
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九宫格即:
关中 山西 河北
汉中 中原 山东
巴蜀 荆楚 江东
来看看第三个格:河北
河北,自是指黄河以北。它南面是黄河,东、西、北三面又分别由渤海、太行山、燕山所包,据此亦可割据一方。
河北之地,没有关中八百里秦川的富庶,也不如汾河流域各平原丰饶,反而还饱受黄河改道的水患。但有一点,河北民风彪悍。燕赵多悲歌慷慨之士,自古闻名天下。赵武灵王胡服骑射之后,河北更是中国骑兵的重要产地。因此,凭借河北精兵,妥善运用,亦可与天下争雄。
因此,自古以来河北都是中国北方的重心。
司马迁在总结中国对称和冲突时,说过一段非常著名的话:“东方物所始生,西方物之成孰。夫作事者必於东、南,收功实者常於西、北。故禹兴於西羌,汤起於亳,周之王也以丰镐伐殷,秦之帝用雍州兴,汉之兴自蜀汉。”
给大家翻译一下,意思就是说:历史上的统一皆以西北伐东南,只有项羽的反秦复楚和朱元璋的反蒙复汉是例外。洪秀全起义、孙中山、蒋介石的北伐都是从中国最东南的广州开始,均未真正成功。孙中山、蒋介石都曾把首都定在南京,但没有一位真正统一过中国。
也就是说:从北方取南方,是中国自古以来统一的路线图。周取天下、秦取天下、汉取天下,莫不如此!
常任侠先生有诗:“东南王气沉幽冢,西北浮云隐玉关 ”。
因此,中国的北方才是真正的王者之地。
自从中国诞生以来,其政治和经济中心一直位于北方,直到大宋皇帝被赶跑到了杭州,此时经济中心开始南移,从此中国进入政治和经济的二元时代:南方发展经济,北方紧抓政治,直到现在。
经济中心不断朝南方转移,比如以上海为中心的长三角,和以深圳、广州、香港为中心的珠三角,这才是中国经济最有活力的地方。来看几张卫星上拍下来的图片。
这里是长三角:
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这里是珠三角:
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这里是京津冀:
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很显然,长三角和珠三角都已经连成一片,而京津冀依然只有北京和天津比较明亮,并没有形成那种真正的城市片区。
显然,雄安新区的成立,可以形成真正的京津冀三角区:
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中国的北方迫切需要一个能够拉动整个北方增长的经济中心,把京津冀打造成中国经济增长的第三极,与长江经济带相并行。成为具有全球影响力的创新中心,这样就可以中国南北方经济的对局,更加平衡!
中国的未来
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一位网友这样说:
从长期的角度,中国应以环渤海湾地区、珠江三角洲地区、秦川地区建构大的战略三角。以珠江三角洲地区为起点打通东南亚一线,以秦川地区为起点沿原丝绸之路打通中西亚一线,两者构成对印度的双线钳制。以环渤海湾地区为起点打通东北亚一线,抑制日本和俄罗斯在该地区的影响。
同时,中国应以这个大三角的为基础将逐步成为亚洲之王,其领土(或附庸性质的影响)应该从乌拉尔山往东直到大海与美洲对望,从北冰洋直到太平洋俯视澳洲,形成世界的中轴,让欧洲和美洲成为其两翼。它们本来就是从原始大陆因地壳运动分出去的,如此只是恢复本来面目。
我们再看看中央对雄安新区的描述就明白了,规划雄安新区要突出七个方面的重点任务,包括“建设绿色智慧新城,建成国际一流、绿色、现代、智慧城市”。这里再也不是以GDP和对外承接为核心,而是要谋取自我发展,可持续发展!
中国依靠对接发达国家的市场获得能量的时代已经彻底结束了,西方世界已经无法拉动中国发展了,我们必须自己开拓!这就是我们刚才上面说的,必须勇于求变!
几千年来,中国从未被哪个其他大国领导过,雄安新区的成立就是要寻求自我突破,现在中国既吸纳了西方的高科技,还有自身的传统文明,这一届政府带领中国完成自我调整期之后,极有可能重新抓住世界脉搏,对外输出文化,5000年灿烂中华文明,在地球上大放异彩。
传统的发展模式,也已经不再适应崭新的生产力,“互联网+”为中国提供了弯道超车的机会,引领了第四次工业革命。
随着西方经济的衰退,中国也开始步入无人区,独自探索世界的未来。因循守旧没用出路,畏缩不前坐失良机,一个行动胜过一打纲领。中国,最终还是要走出一条自己的道路,引领世界走向大同!
来源:砺剑

未来五年多条高铁将“过”雄安新区

利尔德 发表了文章 • 0 个评论 • 967 次浏览 • 2017-06-20 14:52 • 来自相关话题

近日,河北省政府印发《河北省综合交通运输体系发展“十三五”规划》。规划提出,“十三五”期间,要开工建设固安至雄安新区至保定城际铁路、京九高铁北京至雄安新区段、京九高铁雄安新区至商丘段、北京至雄安新区至石家庄城际铁路等多条联通雄安新区的高铁线路,并研究天津至雄安新区至石家庄铁路项目。
既有线路改线设站连接雄安新区
密织的铁路网将把雄安新区与周边地区相连。根据规划,主要将开工建设廊坊至涿州、固安至雄安新区至保定城际、京九高铁北京至雄安新区段,力争与北京新机场同步建成,里程210公里;开工建设京九高铁雄安新区至商丘段以及北京至雄安新区至石家庄、崇礼、京唐、石衡沧港城际、保忻铁路等,里程1070公里。
规划还提出,将研究天津至雄安新区至石家庄、聊邯长、保沧、怀涿、津承、津沧、石邢邯、京沪高铁二通道等铁路项目。
从已公布的城际铁路特点来看,多采用利用既有规划铁路微调设站满足雄安新区需求的方式。如固安至雄安新区至保定城际,规划基础是廊涿固保城际铁路,据规划设计方公布的廊涿固保城际铁路平纵断面缩图显示,固保城铁将在雄安新区规划范围内新设容城、白洋淀城际等多个站点。
据天津地方媒体此前报道,天津市委书记李鸿忠、天津市市长王东峰与铁路总公司总经理陆东福座谈时,一幅“天津铁路规划示意图”曝光,其中有一条“京雄高铁”,经过新机场到达雄安东,然后往南延伸。
虽然规划图显示名称为“京雄高铁”,但线路走向与规划中的京九高铁基本重合,只是在雄安新区区域向西移,在新区范围内设站。这一点也在此次公布的河北省交通运输体系“十三五”规划中有所体现,京九高铁北京至雄安新区段纳入规划中。
雄安新区周边路网将大大改善
规划提出目标,到2020年,轨道网、公路网、港口群、机场群布局更加完善,实现“市市通高铁、县县通高速、市市有机场、市市通道连港口”,形成中心城市与新城卫星城半小时交通圈,京津冀核心区域1小时交通圈,相邻城市间1.5小时交通圈。
规划透露,基础设施方面预计完成投资6000亿元,其中轨道1600亿元,公路3450亿元,港口400亿元,民航350亿元,枢纽站场200亿元。
河北省“十三五”时期路网总体规划是以京津冀协同发展交通一体化“四纵四横一环”为基础,加密通道,完善环首都、环省会区域交通网,形成全省“六纵、六横、双圈”网络化综合通道布局。
轨道交通规划
●建成京沈、石济客运专线和京张、张呼、大张铁路,里程580公里。
●开工建设廊坊至涿州、固安至雄安新区至保定城际、京九高铁北京至雄安新区段,力争与北京新机场同步建成,里程210公里。
●开工建设京九高铁雄安新区至商丘段以及北京至雄安新区至石家庄、崇礼、京唐、石衡沧港城际、保忻铁路等,里程1070公里。
●研究天津至雄安新区至石家庄、聊邯长、保沧、怀涿、津承、津沧、石邢邯、京沪高铁二通道等铁路项目。
来源: 新京报 查看全部

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近日,河北省政府印发《河北省综合交通运输体系发展“十三五”规划》。规划提出,“十三五”期间,要开工建设固安至雄安新区至保定城际铁路、京九高铁北京至雄安新区段、京九高铁雄安新区至商丘段、北京至雄安新区至石家庄城际铁路等多条联通雄安新区的高铁线路,并研究天津至雄安新区至石家庄铁路项目。
既有线路改线设站连接雄安新区
密织的铁路网将把雄安新区与周边地区相连。根据规划,主要将开工建设廊坊至涿州、固安至雄安新区至保定城际、京九高铁北京至雄安新区段,力争与北京新机场同步建成,里程210公里;开工建设京九高铁雄安新区至商丘段以及北京至雄安新区至石家庄、崇礼、京唐、石衡沧港城际、保忻铁路等,里程1070公里。
规划还提出,将研究天津至雄安新区至石家庄、聊邯长、保沧、怀涿、津承、津沧、石邢邯、京沪高铁二通道等铁路项目。
从已公布的城际铁路特点来看,多采用利用既有规划铁路微调设站满足雄安新区需求的方式。如固安至雄安新区至保定城际,规划基础是廊涿固保城际铁路,据规划设计方公布的廊涿固保城际铁路平纵断面缩图显示,固保城铁将在雄安新区规划范围内新设容城、白洋淀城际等多个站点。
据天津地方媒体此前报道,天津市委书记李鸿忠、天津市市长王东峰与铁路总公司总经理陆东福座谈时,一幅“天津铁路规划示意图”曝光,其中有一条“京雄高铁”,经过新机场到达雄安东,然后往南延伸。
虽然规划图显示名称为“京雄高铁”,但线路走向与规划中的京九高铁基本重合,只是在雄安新区区域向西移,在新区范围内设站。这一点也在此次公布的河北省交通运输体系“十三五”规划中有所体现,京九高铁北京至雄安新区段纳入规划中。
雄安新区周边路网将大大改善
规划提出目标,到2020年,轨道网、公路网、港口群、机场群布局更加完善,实现“市市通高铁、县县通高速、市市有机场、市市通道连港口”,形成中心城市与新城卫星城半小时交通圈,京津冀核心区域1小时交通圈,相邻城市间1.5小时交通圈。
规划透露,基础设施方面预计完成投资6000亿元,其中轨道1600亿元,公路3450亿元,港口400亿元,民航350亿元,枢纽站场200亿元。
河北省“十三五”时期路网总体规划是以京津冀协同发展交通一体化“四纵四横一环”为基础,加密通道,完善环首都、环省会区域交通网,形成全省“六纵、六横、双圈”网络化综合通道布局。
轨道交通规划
●建成京沈、石济客运专线和京张、张呼、大张铁路,里程580公里。
●开工建设廊坊至涿州、固安至雄安新区至保定城际、京九高铁北京至雄安新区段,力争与北京新机场同步建成,里程210公里。
●开工建设京九高铁雄安新区至商丘段以及北京至雄安新区至石家庄、崇礼、京唐、石衡沧港城际、保忻铁路等,里程1070公里。
●研究天津至雄安新区至石家庄、聊邯长、保沧、怀涿、津承、津沧、石邢邯、京沪高铁二通道等铁路项目。
来源: 新京报

徐水区招150名中小学教师(事业编)

凡尘闪烁 发表了文章 • 0 个评论 • 1025 次浏览 • 2017-06-20 14:05 • 来自相关话题

  为进一步优化教师队伍结构,提高教师专业水平,根据《河北省事业单位公开招聘工作人员暂行办法》和《保定市事业单位公开招聘工作人员暂行办法》,经区政府同意,报经市人社局核准,决定公开招聘部分中小学教师。现公告如下:
  一、招聘数额
  本次公开招聘义务教育阶段中小学教师150名,其中初中24名,小学126名(含幼儿教师29名),具体岗位数额见附表。




  二、招聘原则
  (一)坚持公开、平等、竞争、择优的原则。
  (二)坚持严格标准,规范程序的原则。
  (三)坚持根据需求,兼顾均衡的原则。
  (四)坚持知行合一,注重能力的原则。
  三、招聘范围
  面向社会公开招聘全日制普通类高校毕业生(含2017年应届毕业生)。
  四、招聘条件
  (一)保定市户籍或生源地(含定州市和雄安新区三县),年龄30周岁以下,即1986年6月19日及以后出生;在保定市徐水区公办中小学校或经教育主管部门批准设立的民办学校,任教五年及以上的人员(需教育局出具相关证明),年龄可放宽至35周岁以下,即1981年6月19日及以后出生。
  (二)热爱教育事业,能够履行《教师法》规定的义务,遵守教师职业道德,有敬业奉献和改革创新精神。
  (三)身体健康,无传染性疾病和精神病史,能胜任教育教学工作。
  (四)初中教师需具备普通类全日制本科及以上学历;小学教师(含幼儿教师)需具备普通类全日制专科及以上学历。所有学历均能在中国高等教育学生信息网上查证,网址:http://www.chsi.com.cn。
  (五)取得相应层次及以上教师资格,任教学科与应聘岗位专业一致或相近。资格证书能在中国教师资格网查询,网址:http://www.jszg.edu.cn(2017年已办理教师资格认定手续但未获得教师资格证书的,须由认定机构出具相关证明)。
  (六)机关事业单位在编工作人员应聘须经本单位、主管部门及当地组织、人事部门同意,复审阶段需提供同意应聘的证明。
  受到党纪政纪处分期限未满的、正在接受调查的、或曾因犯罪受过刑事处罚的、曾被开除公职的及法律、法规规定不得招聘为事业单位工作人员的其它情形人员不得应聘。
  五、教师待遇
  教师聘用后纳入全额事业编制,工资由区财政统一发放。
  六、招聘程序
  (一)网上报名
  本次招聘采用网上报名的方式, 每人只能报考一个岗位,其中某一岗位报名人数达不到招聘计划数的3倍时,核减该岗位招聘计划或取消该岗位招聘。
  1、报名网址
  报名网址为保定市人力资源和社会保障局门户网站(网址http://www.hebd.lss.gov.cn)保定市事业单位招聘专题。
  2、时间安排
  (1)报名及资格初审时间:6月26日9:00至6月30日17:00;
  (2)网上缴费时间:网上审核通过至7月1日12:00;
  (3)打印笔试准考证时间:2017年7月5日9:00至7月7日17:00;
  (4)笔试时间:2017年7月8日;
  (5)笔试成绩及进入复审人员名单查询时间:2017年7月10日前;
  (6)复审时间:2017年7月12-14日上午9:00至12:00下午2:30至5:30;
  (7)打印面试准考证时间:2016年7月19日9:00至7月21日17:00;
  (8)面试时间:2017年7月22日;
  (9)综合成绩查询时间:2017年7月24日前。
 
  (二)笔试
  时间:2017年7月8日9:00--11:00
  地点及具体要求、注意事项等,详见笔试准考证。
  笔试总分为100分。主要内容为公共基础知识和专业基础知识。公共基础知识主要包括时事政治、法律、经济、公共管理、公文写作、职业道德、人文国情等内容。专业基础知识主要包括教育学基础知识与基本原理、中小学课程理论、教学基本规律、教学方法、学生学习心理、儿童与青少年身心发展、德育、班主任工作、教师心理等内容。试卷由专家组拟定或从国家、省级公开招聘人员笔试题库调用。题型全部为客观题,通过答题卡形式答题(在试卷上答题无效)并通过机读形式阅卷登统。监考教师由教育局负责从区外具备高考监考资格的教师中聘请。
  笔试成绩在徐水政府网公示。
  (三)资格复审(2017年7月12日-7月14日)
  分别依照招聘岗位人数1:2的比例,根据考生笔试成绩从高分到低分确定资格复审人员。比例内末位成绩并列者全部进入资格复审程序。因报名时所填报信息不实且不符合应聘条件者,取消其进入面试资格,按岗位依据笔试成绩顺序递补。
  进入复审的考生于2017年7月12-14日上午9:00至12:00、下午2:30至5:30到徐水区青少年活动中心进行资格复审。复审时考生须提供毕业证、学位证、笔试准考证、教师资格证、户口本、身份证、工作证明等相关原件及复印件各一份。在保定市徐水区公办中小学校或经教育主管部门批准设立的民办学校有任教经历的人员报名,需由相关中小学(幼儿园)及乡镇中心学校出具任教证明,主要负责人签字,加盖教育局公章,并提供学校两名在职工作人员的证明材料。2017年应届毕业生由就读高校出具相关证明(应写明应聘者的学历、专业、学制、档案转递时间及在校表现等,并加盖院(系)公章,负责人和经办人员签字)。毕业证于8月8日前向招聘办提供,否则取消聘用资格。
  发现有下列情况之一的,取消报名资格。
  1、有犯罪记录、被司法机关确定为犯罪嫌疑人或有其他严重违法违纪行为的;
  2、伪造有关证件、证明材料或有其他弄虚作假行为的;
  3、因故被解聘或开除公职的;
  4、有其他不符合报考条件的。
  (四)面试(2017年7月22日)
  面试采取试讲方式进行,面试前考生备课7分钟,面试时间8分钟,满分100分。试讲内容在应聘岗位现行教材中随机抽取。面试地点设在徐水二中,面试成绩当天在面试地点公布。
  综合成绩=笔试成绩×40%+面试成绩×60%。
  综合成绩在徐水政府网公示。
  本次招聘考试,不指定考试辅导用书,不举办也不委托任何机构或个人举办考试辅导培训班。
  (五)组织体检(2017年7月26日)
  根据考试综合成绩,依据招聘岗位按1:1的比例由高分到低分等额确定参加体检人选,体检费用自理,体检标准参照《公务员通用体检标准》。综合成绩末位出现并列时,优先进入体检、考核的顺序依次为面试成绩较高者、普通院校学历较高者、最高学历毕业时间早者。初检不合格可以复检一次,复检仍不合格的,取消聘用资格。
  (六)考核(2017年7月28日)
  招聘办组织相关人员,通过查阅档案(考生需将本人人事档案于7月28日前送交人社局人事股)等方式,对拟招聘人员的思想政治表现、道德品质等情况进行考察考核,并对应聘人员资格条件进行复查,在综合考察的基础上做出合格与否的决定。考核不合格,取消聘用资格。
  (七)选择岗位(2017年8月1日)
  进入选岗环节的考生于上午9:00前到达徐水区教育局青少年活动中心三楼,依据综合成绩由高到低的顺序按照报考学科选岗,逾期未到者视为弃权。初中和小学分别进行,若综合成绩并列,优先选岗的顺序同优先进入体检、考核的顺序。每人限选一个岗位,限时5分钟。
  (八)公示结果(2017年8月2日-8月8日)
  招聘办对拟聘人员的综合成绩、体检、考察结果在徐水政府网进行公示,公示期为七天。
  在体检、考核、选岗、公示期间出现不合格或拟聘用人员放弃聘用的岗位,按应聘该岗位考生的有效综合成绩由高到低的顺序递补空缺岗位一次,综合成绩并列时,参照第六项按优先进入体检、考核人员的顺序进行递补。
  (九)聘用安置(2017年8月9日)
  拟聘用人员与学校签定聘用合同,办理增人、入编等手续,工资从正式上岗后的当月计算。应聘人员若不能按期取得相应证书或因故放弃,则取消聘用资格,所缺名额不再递补。
  拟聘用人员按规定实行试用期制度,试用期为12个月,试用期包括在聘用合同期限内,试用期抵顶见习期。试用期满经用人单位考核合格的,予以正式聘用;不合格的,取消聘用,用人单位终止聘用合同。六年内不准跨乡镇流动,否则用人单位予以解聘。
  (四)公布举报电话,接受社会监督。
  监察局举报电话:0312-8683596
  人社局举报电话:0312-8601771
  教育局举报电话:0312-7115665
  本方案未尽事宜,由招聘领导小组研究决定。 查看全部

  为进一步优化教师队伍结构,提高教师专业水平,根据《河北省事业单位公开招聘工作人员暂行办法》和《保定市事业单位公开招聘工作人员暂行办法》,经区政府同意,报经市人社局核准,决定公开招聘部分中小学教师。现公告如下:
  一、招聘数额
  本次公开招聘义务教育阶段中小学教师150名,其中初中24名,小学126名(含幼儿教师29名),具体岗位数额见附表。
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  二、招聘原则
  (一)坚持公开、平等、竞争、择优的原则。
  (二)坚持严格标准,规范程序的原则。
  (三)坚持根据需求,兼顾均衡的原则。
  (四)坚持知行合一,注重能力的原则。
  三、招聘范围
  面向社会公开招聘全日制普通类高校毕业生(含2017年应届毕业生)。
  四、招聘条件
  (一)保定市户籍或生源地(含定州市和雄安新区三县),年龄30周岁以下,即1986年6月19日及以后出生;在保定市徐水区公办中小学校或经教育主管部门批准设立的民办学校,任教五年及以上的人员(需教育局出具相关证明),年龄可放宽至35周岁以下,即1981年6月19日及以后出生。
  (二)热爱教育事业,能够履行《教师法》规定的义务,遵守教师职业道德,有敬业奉献和改革创新精神。
  (三)身体健康,无传染性疾病和精神病史,能胜任教育教学工作。
  (四)初中教师需具备普通类全日制本科及以上学历;小学教师(含幼儿教师)需具备普通类全日制专科及以上学历。所有学历均能在中国高等教育学生信息网上查证,网址:http://www.chsi.com.cn
  (五)取得相应层次及以上教师资格,任教学科与应聘岗位专业一致或相近。资格证书能在中国教师资格网查询,网址:http://www.jszg.edu.cn(2017年已办理教师资格认定手续但未获得教师资格证书的,须由认定机构出具相关证明)。
  (六)机关事业单位在编工作人员应聘须经本单位、主管部门及当地组织、人事部门同意,复审阶段需提供同意应聘的证明。
  受到党纪政纪处分期限未满的、正在接受调查的、或曾因犯罪受过刑事处罚的、曾被开除公职的及法律、法规规定不得招聘为事业单位工作人员的其它情形人员不得应聘。
  五、教师待遇
  教师聘用后纳入全额事业编制,工资由区财政统一发放。
  六、招聘程序
  (一)网上报名
  本次招聘采用网上报名的方式, 每人只能报考一个岗位,其中某一岗位报名人数达不到招聘计划数的3倍时,核减该岗位招聘计划或取消该岗位招聘。
  1、报名网址
  报名网址为保定市人力资源和社会保障局门户网站(网址http://www.hebd.lss.gov.cn)保定市事业单位招聘专题。
  2、时间安排
  (1)报名及资格初审时间:6月26日9:00至6月30日17:00;
  (2)网上缴费时间:网上审核通过至7月1日12:00;
  (3)打印笔试准考证时间:2017年7月5日9:00至7月7日17:00;
  (4)笔试时间:2017年7月8日;
  (5)笔试成绩及进入复审人员名单查询时间:2017年7月10日前;
  (6)复审时间:2017年7月12-14日上午9:00至12:00下午2:30至5:30;
  (7)打印面试准考证时间:2016年7月19日9:00至7月21日17:00;
  (8)面试时间:2017年7月22日;
  (9)综合成绩查询时间:2017年7月24日前。
 
  (二)笔试
  时间:2017年7月8日9:00--11:00
  地点及具体要求、注意事项等,详见笔试准考证。
  笔试总分为100分。主要内容为公共基础知识和专业基础知识。公共基础知识主要包括时事政治、法律、经济、公共管理、公文写作、职业道德、人文国情等内容。专业基础知识主要包括教育学基础知识与基本原理、中小学课程理论、教学基本规律、教学方法、学生学习心理、儿童与青少年身心发展、德育、班主任工作、教师心理等内容。试卷由专家组拟定或从国家、省级公开招聘人员笔试题库调用。题型全部为客观题,通过答题卡形式答题(在试卷上答题无效)并通过机读形式阅卷登统。监考教师由教育局负责从区外具备高考监考资格的教师中聘请。
  笔试成绩在徐水政府网公示。
  (三)资格复审(2017年7月12日-7月14日)
  分别依照招聘岗位人数1:2的比例,根据考生笔试成绩从高分到低分确定资格复审人员。比例内末位成绩并列者全部进入资格复审程序。因报名时所填报信息不实且不符合应聘条件者,取消其进入面试资格,按岗位依据笔试成绩顺序递补。
  进入复审的考生于2017年7月12-14日上午9:00至12:00、下午2:30至5:30到徐水区青少年活动中心进行资格复审。复审时考生须提供毕业证、学位证、笔试准考证、教师资格证、户口本、身份证、工作证明等相关原件及复印件各一份。在保定市徐水区公办中小学校或经教育主管部门批准设立的民办学校有任教经历的人员报名,需由相关中小学(幼儿园)及乡镇中心学校出具任教证明,主要负责人签字,加盖教育局公章,并提供学校两名在职工作人员的证明材料。2017年应届毕业生由就读高校出具相关证明(应写明应聘者的学历、专业、学制、档案转递时间及在校表现等,并加盖院(系)公章,负责人和经办人员签字)。毕业证于8月8日前向招聘办提供,否则取消聘用资格。
  发现有下列情况之一的,取消报名资格。
  1、有犯罪记录、被司法机关确定为犯罪嫌疑人或有其他严重违法违纪行为的;
  2、伪造有关证件、证明材料或有其他弄虚作假行为的;
  3、因故被解聘或开除公职的;
  4、有其他不符合报考条件的。
  (四)面试(2017年7月22日)
  面试采取试讲方式进行,面试前考生备课7分钟,面试时间8分钟,满分100分。试讲内容在应聘岗位现行教材中随机抽取。面试地点设在徐水二中,面试成绩当天在面试地点公布。
  综合成绩=笔试成绩×40%+面试成绩×60%。
  综合成绩在徐水政府网公示。
  本次招聘考试,不指定考试辅导用书,不举办也不委托任何机构或个人举办考试辅导培训班。
  (五)组织体检(2017年7月26日)
  根据考试综合成绩,依据招聘岗位按1:1的比例由高分到低分等额确定参加体检人选,体检费用自理,体检标准参照《公务员通用体检标准》。综合成绩末位出现并列时,优先进入体检、考核的顺序依次为面试成绩较高者、普通院校学历较高者、最高学历毕业时间早者。初检不合格可以复检一次,复检仍不合格的,取消聘用资格。
  (六)考核(2017年7月28日)
  招聘办组织相关人员,通过查阅档案(考生需将本人人事档案于7月28日前送交人社局人事股)等方式,对拟招聘人员的思想政治表现、道德品质等情况进行考察考核,并对应聘人员资格条件进行复查,在综合考察的基础上做出合格与否的决定。考核不合格,取消聘用资格。
  (七)选择岗位(2017年8月1日)
  进入选岗环节的考生于上午9:00前到达徐水区教育局青少年活动中心三楼,依据综合成绩由高到低的顺序按照报考学科选岗,逾期未到者视为弃权。初中和小学分别进行,若综合成绩并列,优先选岗的顺序同优先进入体检、考核的顺序。每人限选一个岗位,限时5分钟。
  (八)公示结果(2017年8月2日-8月8日)
  招聘办对拟聘人员的综合成绩、体检、考察结果在徐水政府网进行公示,公示期为七天。
  在体检、考核、选岗、公示期间出现不合格或拟聘用人员放弃聘用的岗位,按应聘该岗位考生的有效综合成绩由高到低的顺序递补空缺岗位一次,综合成绩并列时,参照第六项按优先进入体检、考核人员的顺序进行递补。
  (九)聘用安置(2017年8月9日)
  拟聘用人员与学校签定聘用合同,办理增人、入编等手续,工资从正式上岗后的当月计算。应聘人员若不能按期取得相应证书或因故放弃,则取消聘用资格,所缺名额不再递补。
  拟聘用人员按规定实行试用期制度,试用期为12个月,试用期包括在聘用合同期限内,试用期抵顶见习期。试用期满经用人单位考核合格的,予以正式聘用;不合格的,取消聘用,用人单位终止聘用合同。六年内不准跨乡镇流动,否则用人单位予以解聘。
  (四)公布举报电话,接受社会监督。
  监察局举报电话:0312-8683596
  人社局举报电话:0312-8601771
  教育局举报电话:0312-7115665
  本方案未尽事宜,由招聘领导小组研究决定。

清苑区447亩12宗地全部出让 本土房企成大赢家

迪克菲士 发表了文章 • 0 个评论 • 1105 次浏览 • 2017-06-20 12:37 • 来自相关话题

清苑区开年挂牌的12宗地块全部成功出让。2017年6月16日,中国土地市场网公布了保定市清苑区2宗地块的出让结果,至此,清苑区开年挂牌的12宗地块全部成功出让。
回顾:2月20日,清苑区公布了12宗地块的挂牌公告,其中,3宗地块为住宅用地,其余地块均为商住两用地。挂牌总面积为298070.32㎡,合447.11亩。该批地块于3月22日现场出让,当天8宗地块成功出让,拿地房企大多为清苑本地开发商。另外4宗,因竞价择日再拍。其中05、06号宗地隆基泰和、民生地产等参与竞价。
3月31日,清苑区对3月22日未出让的08号、11号地进行了现场竞价。最终两宗地均成功出让,成交面积25286.5平方米,合37.93亩,成交额达13631万元。拿地房企分别为河北耀龙房地产开发有限公司以及保定旭升房地产开发有限公司。
6月16日,中国土地市场网公布了剩余两宗地块出让结果,即05,06号宗地,拿地房企均为保定市御府房地产开发有限公司。
12宗地块出让结果:




新闻加点料:
焦点解读:房企为什么要“逃”出主城区?
一、保定本地楼市现状原因:
2016年以来,保定主城区土地市场紧缩,土地放量收紧,地价不断攀高,这不只让小开发商“竞折腰”,也令不少品牌房企“吃不消”。土地放量少,竞争压力大,开发商不得不从投资成本和竞价成本上考虑,由此转战新三区。
二、限购限贷政策影响:
3月19日保定楼市限购消息发布,根据消息显示,此次限购并不涉及新三区,这对于清苑区是绝对的契机。北京及环京地区接连限购,令投资需求不断外溢,不断累积,拥有大量闲散资金的投资客会自然而然将目光转移至此,寻找具备投资价值的楼盘。
另外,保定主城区的高房价造成客源主要为改善型需求,限购直接打压了这部分改善型需求,因此部分改善需求将自然流入主城区周边。
三、清苑区自身条件优越
清苑区本身距离京津保较近,交通便利。加上近来清苑区利好不断,项目建设积极推进,市场管理严格,有条不紊地紧跟主城区进行楼市规范行动。
相对于其他新区和周边县,清苑区楼市最佳规范,楼盘大多五证齐全,这样的环境更加吸引一线房企及保定知名房企的入驻。清苑区先后与碧桂园和华夏幸福合作,依托碧桂园集团,建设清苑新城;依托华夏幸福基业,率先建设白洋淀科技城(清苑园)。
来源: 搜狐焦点网 查看全部

清苑区开年挂牌的12宗地块全部成功出让。2017年6月16日,中国土地市场网公布了保定市清苑区2宗地块的出让结果,至此,清苑区开年挂牌的12宗地块全部成功出让。
回顾:2月20日,清苑区公布了12宗地块的挂牌公告,其中,3宗地块为住宅用地,其余地块均为商住两用地。挂牌总面积为298070.32㎡,合447.11亩。该批地块于3月22日现场出让,当天8宗地块成功出让,拿地房企大多为清苑本地开发商。另外4宗,因竞价择日再拍。其中05、06号宗地隆基泰和、民生地产等参与竞价。
3月31日,清苑区对3月22日未出让的08号、11号地进行了现场竞价。最终两宗地均成功出让,成交面积25286.5平方米,合37.93亩,成交额达13631万元。拿地房企分别为河北耀龙房地产开发有限公司以及保定旭升房地产开发有限公司。
6月16日,中国土地市场网公布了剩余两宗地块出让结果,即05,06号宗地,拿地房企均为保定市御府房地产开发有限公司。
12宗地块出让结果:
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新闻加点料:
焦点解读:房企为什么要“逃”出主城区?
一、保定本地楼市现状原因:
2016年以来,保定主城区土地市场紧缩,土地放量收紧,地价不断攀高,这不只让小开发商“竞折腰”,也令不少品牌房企“吃不消”。土地放量少,竞争压力大,开发商不得不从投资成本和竞价成本上考虑,由此转战新三区。
二、限购限贷政策影响:
3月19日保定楼市限购消息发布,根据消息显示,此次限购并不涉及新三区,这对于清苑区是绝对的契机。北京及环京地区接连限购,令投资需求不断外溢,不断累积,拥有大量闲散资金的投资客会自然而然将目光转移至此,寻找具备投资价值的楼盘。
另外,保定主城区的高房价造成客源主要为改善型需求,限购直接打压了这部分改善型需求,因此部分改善需求将自然流入主城区周边。
三、清苑区自身条件优越
清苑区本身距离京津保较近,交通便利。加上近来清苑区利好不断,项目建设积极推进,市场管理严格,有条不紊地紧跟主城区进行楼市规范行动。
相对于其他新区和周边县,清苑区楼市最佳规范,楼盘大多五证齐全,这样的环境更加吸引一线房企及保定知名房企的入驻。清苑区先后与碧桂园和华夏幸福合作,依托碧桂园集团,建设清苑新城;依托华夏幸福基业,率先建设白洋淀科技城(清苑园)。
来源: 搜狐焦点网

公告丨保定悦正园建设超标属违建 现对其控规修改

艾泽瑞 发表了文章 • 0 个评论 • 1245 次浏览 • 2017-06-20 11:54 • 来自相关话题

搜狐焦点楼市快讯报道,2017年6月20日,据保定市城乡规划管理局网站,位于东关大街与红阳大街交叉口西北侧的悦正园项目,因实际建设指标超出控制性详细规划(BS-15控制单元)要求,现拟对该地块涉及的保定市控制性详细规划进行修改。公告原文如下:
关于征求拟修改保定市城市控制性详细规划
BS-15控制单元(局部地块)地段内利害关系人意见的通知
拟修改控规地块位于东关大街与红阳大街交叉口西北侧。2015年6月,该地块因违法建设被列为保定市房地产开发建设违法行为专项整治项目(项目名称为悦正园),其实际建设指标超出控制性详细规划(BS-15控制单元)要求,现拟对该地块涉及的保定市控制性详细规划进行修改。
按照《中华人民共和国城乡规划法》有关要求,现征求规划地段内的利害关系人的意见与建议,公示时间自2017年6月20日至2017年7月3日(十个工作日)。如有意见或建议,请于2017年7月3日前向保定市城乡规划管理局书面反映。
修改地块范围:








来源: 搜狐焦点网 查看全部

搜狐焦点楼市快讯报道,2017年6月20日,据保定市城乡规划管理局网站,位于东关大街与红阳大街交叉口西北侧的悦正园项目,因实际建设指标超出控制性详细规划(BS-15控制单元)要求,现拟对该地块涉及的保定市控制性详细规划进行修改。公告原文如下:
关于征求拟修改保定市城市控制性详细规划
BS-15控制单元(局部地块)地段内利害关系人意见的通知

拟修改控规地块位于东关大街与红阳大街交叉口西北侧。2015年6月,该地块因违法建设被列为保定市房地产开发建设违法行为专项整治项目(项目名称为悦正园),其实际建设指标超出控制性详细规划(BS-15控制单元)要求,现拟对该地块涉及的保定市控制性详细规划进行修改。
按照《中华人民共和国城乡规划法》有关要求,现征求规划地段内的利害关系人的意见与建议,公示时间自2017年6月20日至2017年7月3日(十个工作日)。如有意见或建议,请于2017年7月3日前向保定市城乡规划管理局书面反映。
修改地块范围:
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来源: 搜狐焦点网

保定 率先启用全国统一车辆号牌选号系统!

忧伤慢蜗牛 发表了文章 • 0 个评论 • 1361 次浏览 • 2017-06-19 18:22 • 来自相关话题

按照公安部的部署,我省作为全国首批试点省份,正在推进机动车号牌管理改革。从今天开始 我省将分批逐步的 推广应用全国统一的车辆号牌的选号系统。今天,保定市在我省率先启用全国统一的机动车号牌选号系统和机动车号牌管理信息系统。




新的系统实施以后会实现号牌的统一监管 车号也有以前的30选1 变成了现在的50选1 并且会免费安装车牌,新的系统实施以后我们又该如何选号上牌呢 ?
保定市交警支队车管所副所长 赵保山:
一、到车管所办理业务的时候,先走查验录入,
二、然后到前台受理业务,
三、受理完业务以后工作人员会给老百姓出具一个受理凭证,
四、受理凭证上面有一个一维条码,老百姓凭这个一维条码到选号厅 ,
五、扫一下一维码进行选号操作。





在业务办理点,有专门的义务导办人员,为市民解读选号系统的变化和操作。
保定市交警支队车管所副所长 赵保山:
一、从选号系统选完号以后,有一个选号单,
二、 凭选号单到行政收费厅交费,
三、之后把行车本和登记证书领取完,就可以领牌照了。




保定市市民:
一、从来选号到拿号牌不到半个小时, 挺快的。
二、选择的范围大了,好号牌的几率特别大。




从进入车管所, 到拿上号牌安装走人,整个过程下来,只用几十分钟的时间,而以往,因为号牌制作的时间周期,从选号到装号牌,往往要耗费一两天。相比下来的确方便多了。




“原车号”新变化:
一、以前是新车可以使用自己以前的原号牌 ,现在购买二手车也可以选用自己以前的号牌。
二、 以前是使用原号牌满三年,半年以内可以提出申请, 使用原号牌 。新系统实施之后 ,只需要使用原号牌满一年, 并且在原车过完户(或报废)一年以内购置车可以申请原号牌。
选号方式:
一、通过现场安装了互联网选号,进行号牌选取。
二、通过“交通安全综合服务管理平台”(www.122.gov.cn)选取。
三、通过手机APP“交管12123”选取号牌号码。
省交管局
新的选号系统将实现号牌发放三个统一:
统一号牌号码发放,方式全国统一;
统一号池维护管理,各市号池可选的小型非营运汽车号码资源不少于5万个,其他车型不少于一千个;
统一号码资源监管,由省交管局统一备案。
目前,省交管局已经完成了选号系统的建设,各市公安交管部门已经对全部号牌资源进行了集中清理排查,到6月底前,河北各市都将推广应用新的选号系统。
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按照公安部的部署,我省作为全国首批试点省份,正在推进机动车号牌管理改革。从今天开始 我省将分批逐步的 推广应用全国统一的车辆号牌的选号系统。今天,保定市在我省率先启用全国统一的机动车号牌选号系统和机动车号牌管理信息系统。


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新的系统实施以后会实现号牌的统一监管 车号也有以前的30选1 变成了现在的50选1 并且会免费安装车牌,新的系统实施以后我们又该如何选号上牌呢 ?
保定市交警支队车管所副所长 赵保山:
一、到车管所办理业务的时候,先走查验录入,
二、然后到前台受理业务,
三、受理完业务以后工作人员会给老百姓出具一个受理凭证,
四、受理凭证上面有一个一维条码,老百姓凭这个一维条码到选号厅 ,
五、扫一下一维码进行选号操作。

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在业务办理点,有专门的义务导办人员,为市民解读选号系统的变化和操作。
保定市交警支队车管所副所长 赵保山:
一、从选号系统选完号以后,有一个选号单,
二、 凭选号单到行政收费厅交费,
三、之后把行车本和登记证书领取完,就可以领牌照了。
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保定市市民:
一、从来选号到拿号牌不到半个小时, 挺快的。
二、选择的范围大了,好号牌的几率特别大。
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从进入车管所, 到拿上号牌安装走人,整个过程下来,只用几十分钟的时间,而以往,因为号牌制作的时间周期,从选号到装号牌,往往要耗费一两天。相比下来的确方便多了。
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“原车号”新变化:
一、以前是新车可以使用自己以前的原号牌 ,现在购买二手车也可以选用自己以前的号牌。
二、 以前是使用原号牌满三年,半年以内可以提出申请, 使用原号牌 。新系统实施之后 ,只需要使用原号牌满一年, 并且在原车过完户(或报废)一年以内购置车可以申请原号牌。
选号方式:
一、通过现场安装了互联网选号,进行号牌选取。
二、通过“交通安全综合服务管理平台”(www.122.gov.cn)选取。
三、通过手机APP“交管12123”选取号牌号码。
省交管局
新的选号系统将实现号牌发放三个统一:
统一号牌号码发放,方式全国统一;
统一号池维护管理,各市号池可选的小型非营运汽车号码资源不少于5万个,其他车型不少于一千个;
统一号码资源监管,由省交管局统一备案。
目前,省交管局已经完成了选号系统的建设,各市公安交管部门已经对全部号牌资源进行了集中清理排查,到6月底前,河北各市都将推广应用新的选号系统。
来源:河北经济今日资讯

清苑区7个重点项目集中开工 总投资11.2亿元

冯穆小敏 发表了文章 • 0 个评论 • 1420 次浏览 • 2017-06-19 16:24 • 来自相关话题

图片来源:见水印
据保定市清苑区人民政府网,6月15日,清苑区隆重举行2017年重点项目集中开工活动。市委常委、常务副市长李俊岭、区委书记崔建民、区长王涛等区领导参加开工活动。




在集中开工活动第一会场,区委书记崔建民首先代表区四大班子和全区69万人民向项目的顺利开工表示热烈祝贺!




崔建民在致辞中说,此次集中开工活动是我区项目建设成果的又一次集中展示。此次集中开工的7个项目,科技含量高、投资见效快、带动能力强,非常符合清苑产业发展方向,发展前景广阔,标志着清苑项目建设又迎来了一个新的篇章。区委、区政府将把为项目服务作为头等大事,领办帮办各项手续,为项目建设提供最优质的服务、最优良的环境。




在第二会场,区长王涛为开工活动致辞。




王涛在致辞中说,此次开工活动拉开了新一轮项目建设的宏伟序幕。各有关乡镇必须从讲政治、讲大局的高度出发,抓好宣传教育,化解各类矛盾,提供强有力的环境 保障。发改、规划等部门要立足本职,主动出击,全过程跟踪,零距离服务,千方百计为项目建设排忧解难,为我区跨越崛起贡献力量!




据悉,此次开工的重点项目共7个,总投资11.2亿元。
此次开工的重点项目介绍
●河北中尊汽车零部件科技有限公司品牌轮胎翻新循环经济项目。总投资36962.34万元,占地面积100亩,项目建成后,可达到翻新重卡轮胎30万只、工程车轮胎3万只的建设规模。




●保定市德顺地毯制造有限公司年产600万平方米机织地毯项目。总投资20164.61万元,项目占地60亩。项目建成后形成年产600万机织地毯的能力。




●清苑区天利针纺织品有限公司纺织品生产线建设项目。总投资9768.13万元,占地面积30亩,总建筑面积16200平方米。项目建成后,形成年产各种纺织品800万条的能力。




●河北鸿瑞电力器材有限公司新建年产1000台非晶合金变压器及300套智能控制箱项目。总投资9091.35万元,占地27亩,总建筑面积15130平方米。项目建成后,形成年产1000台非晶合金变压器及300套智能控制箱的建设规模。




● 保定益智源机电设备科技有限公司特种高性能胶管研发及专用设备生产线设计制造项目。总投资10036.85万元,占地27亩,总建筑面积14834平方 米。项目建成后,形成设计制造胶管生产线主机85条、改造54条、生产配件产品及配套模具90套、研发特种大规模钢编管生产项目系工程4项的生产能力。




●保定蓝天诚信工贸有限公司新建年产1.2万吨铁塔、1万吨钢杆项目。总投资10083.05万元,占地面积27.1亩,总建筑面积12850平方米;该项目建成后,能达到年产1.2万吨铁塔、1万吨钢杆的建设规模。




●清苑区忠华摄影社产业基地项目。总投资15953.96万元,占地面积52亩,总建筑面积26150平方米。该项目建成后,达到年制作相框166万个、相册26万本、相片500万张的建设规模。




来源: 搜狐焦点网 查看全部

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图片来源:见水印
据保定市清苑区人民政府网,6月15日,清苑区隆重举行2017年重点项目集中开工活动。市委常委、常务副市长李俊岭、区委书记崔建民、区长王涛等区领导参加开工活动。
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在集中开工活动第一会场,区委书记崔建民首先代表区四大班子和全区69万人民向项目的顺利开工表示热烈祝贺!
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崔建民在致辞中说,此次集中开工活动是我区项目建设成果的又一次集中展示。此次集中开工的7个项目,科技含量高、投资见效快、带动能力强,非常符合清苑产业发展方向,发展前景广阔,标志着清苑项目建设又迎来了一个新的篇章。区委、区政府将把为项目服务作为头等大事,领办帮办各项手续,为项目建设提供最优质的服务、最优良的环境。
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在第二会场,区长王涛为开工活动致辞。
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王涛在致辞中说,此次开工活动拉开了新一轮项目建设的宏伟序幕。各有关乡镇必须从讲政治、讲大局的高度出发,抓好宣传教育,化解各类矛盾,提供强有力的环境 保障。发改、规划等部门要立足本职,主动出击,全过程跟踪,零距离服务,千方百计为项目建设排忧解难,为我区跨越崛起贡献力量!
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据悉,此次开工的重点项目共7个,总投资11.2亿元。
此次开工的重点项目介绍
●河北中尊汽车零部件科技有限公司品牌轮胎翻新循环经济项目。总投资36962.34万元,占地面积100亩,项目建成后,可达到翻新重卡轮胎30万只、工程车轮胎3万只的建设规模。
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●保定市德顺地毯制造有限公司年产600万平方米机织地毯项目。总投资20164.61万元,项目占地60亩。项目建成后形成年产600万机织地毯的能力。
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●清苑区天利针纺织品有限公司纺织品生产线建设项目。总投资9768.13万元,占地面积30亩,总建筑面积16200平方米。项目建成后,形成年产各种纺织品800万条的能力。
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●河北鸿瑞电力器材有限公司新建年产1000台非晶合金变压器及300套智能控制箱项目。总投资9091.35万元,占地27亩,总建筑面积15130平方米。项目建成后,形成年产1000台非晶合金变压器及300套智能控制箱的建设规模。
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● 保定益智源机电设备科技有限公司特种高性能胶管研发及专用设备生产线设计制造项目。总投资10036.85万元,占地27亩,总建筑面积14834平方 米。项目建成后,形成设计制造胶管生产线主机85条、改造54条、生产配件产品及配套模具90套、研发特种大规模钢编管生产项目系工程4项的生产能力。
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●保定蓝天诚信工贸有限公司新建年产1.2万吨铁塔、1万吨钢杆项目。总投资10083.05万元,占地面积27.1亩,总建筑面积12850平方米;该项目建成后,能达到年产1.2万吨铁塔、1万吨钢杆的建设规模。
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●清苑区忠华摄影社产业基地项目。总投资15953.96万元,占地面积52亩,总建筑面积26150平方米。该项目建成后,达到年制作相框166万个、相册26万本、相片500万张的建设规模。
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来源: 搜狐焦点网