保定最好吃的88家餐厅招牌菜!

忧伤慢蜗牛 发表了文章 • 0 个评论 • 2668 次浏览 • 2017-05-23 14:13 • 来自相关话题

Hot海鲜大咖——海鲜大咖




人均:100
地址:瑞兴路640号(秀兰锦观城南门正对面)
上谷厨院——鱼头泡饭




人均:60
地址:时代商厦西行两百米路南
香院2號——有鱼有肉




人均:45
地址:向阳北大街与天鹅路交叉口华海底商
聚一家——特色肘子




人均:35
地址:盛兴中路与廉良街交叉口北行100米路东
隆兴小馆——隆兴铜锅五花肉




人均:40
地址:向阳北大街与隆兴西路交叉口西行100米路南
老槐树——土鸡泡饼




人均:50
地址:朝阳南大街436号
书璞仙客来——麻辣兔头




人均:40
地址:莲池区利民路雍和嘉苑底商
1312美食家宴——八大碗




人均:40
地址:保定乐凯北大街1312号
东北小厨——东北大拉皮




人均:40
地址:天威中路1578号
大城小厨——千岛湖鱼头




人均:30
地址:莲池区裕华东路四中底商
满庭芳——特色羊蝎子锅




人均:50
地址:保定七一西路阳光水岸18号楼底商
砂锅堂——砂锅系列




人均:40
地址:百花影院北行200米
南京人家——王府五味鸡




人均:50
地址:向阳北大街与复兴路交叉口林业局南行100米路西
西北45°——西红柿浇汁莜面




人均:45
地址:万博5楼南侧
北斗星小放牛——布衣神仙鸡




人均:45
地址:五四路市委党校
东北味道——大棒骨




人均:75
地址:瑞祥大街与隆昌路交叉口
老城根——沸腾鱼




人均:75
地址:保百购物广场对面
小蜜蜂餐厅——招牌虾




人均:50
地址:五四路与恒祥大街交叉口
石记餐厅——三鲜锅贴




人均:40
地址:翠园街翠园小区底商
童年食尚餐厅——鸡丝凉面




(万第一)
人均:53
地址:茂业百货7楼
杜家小馆——招牌鱼




(万第一)
人均:46元
地址: 向阳北大街与天鹅路交叉口西南角
宽味儿——蜜汁肉




人均:45元
地址: 未来像素大厦底商二层
宅院私房菜——纸包鸡




人均:40
地址:乐凯南大街494号秀兰饭店南行50米路西
里外院——椒烹澳洲小牛肉




人均:50元
地址:钻石街148号第三干休所17号楼
肆意食堂——蜜汁红烧肉




人均:50元
地址:盛兴中路东廉良九栋一号
三班滋味——别样的西海胖鱼头




人均:40
地址:恒祥北大街2222号(金融学院南门对面)
星海湾——星湾5味鱼




人均:50
地址:天鹅路与翠园街交叉口北行50米路东
谭记旺品——焖烧鱼




(图片学姐的长发)
人均:61元
地址: 七一中路韩庄街小谭山208号
前街57号——宫保三黄鸡




人均:45
地址:市府前街57号
花打餐厅——青柠桂花鱼




人均:80
地址:复兴中路号955 号【京南一品底商】
南蛮亭——蜜汁叉烧




人均:49元
地址: 瑞祥大街626号(新一代C区西门正对面)
树下——铁板龙利鱼




人均:48元
地址: 翠园街349号
芦荟餐厅——狮子头




人均:50
地址:丽景蓝湾B区底商
倾心雅舍——糖醋火焰虾




人均:60
地址:天鹅路与阳光北大街交叉口西行100米路南
等你·光影餐吧——功夫鱼




人均:40
地址:瑞祥大街嘉兴青年新城586号底商
梧桐树餐厅——面包诱惑




人均:45
地址:大慈阁身后
吃货融合餐厅——吃货一桶




人均:45
地址: 天威中路1597号亢龙盛景底商
山楂树下——飞花山楂面包




人均:38
地址:韩庄路中部256号
壹零叁私房菜——砂锅雏鸡




人均:30
地址:乐凯南大街与天威路交叉口北行200米
关东街33号——蜜汁鳕鱼




人均:50
地址:七一路与东二环交叉口北行150米
渝味重庆精致老火锅——巴掌毛肚




人均:80
地址:秀兰商城北门底商S1—5
相家火锅——空运鲜毛肚




人均:110
地址:天鹅路与翠园街交叉口北行150米路东
渝城老妈——鸭肠




人均:45
地址:莲池区瑞安路565号
灯台儿火锅——黄喉




人均:60
地址:北国先天下七楼
拾味轩重庆老火锅——去骨鸭掌




人均:50
地址:恒祥大街与东风路交叉口北行200米路东
巴蜀香重庆老火锅——鹅肠




人均:62元
地址: 西关大街食品大厦西行100米路南
南门涮肉——手切鲜羊肉




人均:60
地址:秀兰锦观城南门对面
高兴一锅——吊龙




人均:60
地址:华创国际广场3楼
壹捞百味蘸料火锅——特色酱料




人均:79元
地址: 阳光北大街919号(与天鹅路交叉口路东)
叻(le)哩(li)火锅——咖喱锅底




人均:55
地址:长城北大街226号前卫路小学家属院1单元102室
原始泥炉烤肉——秘制大块肉




人均:60元
地址:朝阳大街899-1号(同美酒店B座底商)
九田家果木烤肉——黑牛顶级肋条




人均:60
地址:保百广场对面同美酒店楼下风帆路566号
某个时间——蜜汁排骨




人均:50元左右
地址:复兴中路京南一品东门底商955-2号
雪莲小吃——心管




人均:40
地址:天威中路二道桥红绿灯东南角
小胖子烧烤——腰子火烧




人均:50
地址:瑞祥大街与五四路交汇处
手把签幸福烧烤——掌中宝




人均:50元
地址:莲池区瑞安路北城枫景西区469号
海草原碳烤精品——炒方便面




人均:65
地址:保师附小北行500米
巫山烤全鱼——麻辣烤全鱼




人均:50元
地址:裕华路北国商城东行150米
喵探炭烤全鱼——麻辣清江鱼




人均:50
地址:北唐胡同256号
爱尚有鱼吃——蒜香熥鱼




人均:60
地址:保百购物广场负一层保广美食广场
八品道——经典酸汤鱼锅




人均:57
地址:北市区隆昌路丽景蓝湾B区东门底商
新辣道鱼火锅——红汤梭边鱼




人均:75
地址:万博广场5楼
重庆德庄火锅——金牌德庄毛肚




人均:65
地址:保定市北市区李庄街666号
好吖好鸭——干锅鸭头




人均:50
地址:万博广场5层B区
槐店王婆大虾——虾火锅




人均:60
地址:裕华东路92号四中底商
于记香辣虾——招牌干锅




人均:55
地址:城苑路与李庄街交叉口东行20米路南
猫小猫家肉蟹煲——肉蟹煲




人均:50
地址: 朝阳北大街与五四路交口万博广场五楼
黄记煌——组合锅




人均:70
地址:万博广场6楼
陈阿婆鱼火锅——龙利鱼




人均:68
地址:茂业百货7楼
牛来牛往卤味牛肉锅——全牛宴




人均:50
地址:复兴中路京南一品南门向东两百米路北
艾品牛排——巨无霸黑椒牛排




人均:50
地址:保定市新市区万博广场B区五层
米兰西典牛扒城——T骨牛排




人均:72元
地址: 朝阳大街与百花路交叉口西南角
咖曼菲尔——特色牛排




人均:150
地址:复兴中路体校西侧利家街958号(千禧园旁)
乐尚客意式休闲餐厅——超级豪华披萨




人均:55
地址:万博6楼【手扶梯口】
巴贝拉——超级巴贝拉




人均:50
地址:北国先天下6楼
比格自助披萨——榴莲披萨




人均:50
地址:裕华路商业大厦6楼
池田屋——刺身拼盘




人均:70
地址:七一中路与阳光大街交叉口西行50米路北
光元寿司——北极贝刺身




人均:55
地址:商业大厦北行100米路东,天元商场西门
甲米府泰国餐厅——咖喱皇炒梭子蟹




人均:70
地址:万博广场6楼
景福宫——石锅拌饭




人均:20
地址:恒祥大街17号(近北河沿)
表妹香港靓点餐厅——至尊鹅




人均:70
地址:万博广场5楼B区南侧
群鲜海派——巨无霸蒸海鲜




人均:80
地址:东风西路五一电影院西行300米路南
辣家私厨——簋街麻辣小龙虾




人均:100
地址:钻石嘉园4区6号楼6号门脸
孙记小龙虾——麻辣小龙虾




人均:50
地址:青年路老烧伤医院西行100米
花雕醉鸡——花雕醉鸡




人均:25元
地址:恒通财富中心东行50米左右路南
大尾巴猫鱼面——酸汤龙鱼面




人均:25
地址:秀园路往里走100米左右路的右边
友达面馆——酸菜鱼面




人均:20
地址:朝阳北大街与五四中路路口东行200米路南(四里营底商)
鸿福面馆——鸿福齐天




人均:20
地址:秀兰锦观城南门对面 查看全部

Hot海鲜大咖——海鲜大咖
8309edf317d695cc1f21cadbafbd3dc2.jpeg

人均:100
地址:瑞兴路640号(秀兰锦观城南门正对面)
上谷厨院——鱼头泡饭
b7cbb55ba5f24645f84857bf70b33ad0.jpeg

人均:60
地址:时代商厦西行两百米路南
香院2號——有鱼有肉
3b74a1211c062fd77fb03c5bb766a555.jpeg

人均:45
地址:向阳北大街与天鹅路交叉口华海底商
聚一家——特色肘子
bd51168734b9a92f40da1294213f989a.jpeg

人均:35
地址:盛兴中路与廉良街交叉口北行100米路东
隆兴小馆——隆兴铜锅五花肉
d0896e25bc677846c142e0d3df323c4c.jpeg

人均:40
地址:向阳北大街与隆兴西路交叉口西行100米路南
老槐树——土鸡泡饼
0f6fec685f1549f3d0eb45bba7471720.jpeg

人均:50
地址:朝阳南大街436号
书璞仙客来——麻辣兔头
f1dfa341c0956d08de35899168a93a8f.jpeg

人均:40
地址:莲池区利民路雍和嘉苑底商
1312美食家宴——八大碗
1a8185970abd19ffebeebc512a3d497d.jpeg

人均:40
地址:保定乐凯北大街1312号
东北小厨——东北大拉皮
4b0c43498b4a256db503365db4ccab6a.jpeg

人均:40
地址:天威中路1578号
大城小厨——千岛湖鱼头
db1ca6105a349b79cd569edd67b07ab0.jpeg

人均:30
地址:莲池区裕华东路四中底商
满庭芳——特色羊蝎子锅
3024d6729b5ad02ac646627e2c4962b0.jpeg

人均:50
地址:保定七一西路阳光水岸18号楼底商
砂锅堂——砂锅系列
1b5c8d1763bc04bad3cdea154091a04d.jpeg

人均:40
地址:百花影院北行200米
南京人家——王府五味鸡
69fb890eed170ee084847ba26c33aaaf.jpeg

人均:50
地址:向阳北大街与复兴路交叉口林业局南行100米路西
西北45°——西红柿浇汁莜面
23eae3476a3354c9eea6f63d296a4f38.jpeg

人均:45
地址:万博5楼南侧
北斗星小放牛——布衣神仙鸡
9699fc7b29830061cf11c6b76db75d58.jpeg

人均:45
地址:五四路市委党校
东北味道——大棒骨
6cb7b7c7960d23b957682a4959f4a295.jpeg

人均:75
地址:瑞祥大街与隆昌路交叉口
老城根——沸腾鱼
1b68dbdc62a47052b395538b31d46ff2.jpeg

人均:75
地址:保百购物广场对面
小蜜蜂餐厅——招牌虾
5b1ba89c501d94f6d445ae1250198a7a.jpeg

人均:50
地址:五四路与恒祥大街交叉口
石记餐厅——三鲜锅贴
5045614916a467b791898b03877c9a57.jpeg

人均:40
地址:翠园街翠园小区底商
童年食尚餐厅——鸡丝凉面
e6e20b9fa995f95d1e250e49e5e0ff82.jpeg

(万第一)
人均:53
地址:茂业百货7楼
杜家小馆——招牌鱼
07f34590bf635eaf7f8d38a7602d6953.jpeg

(万第一)
人均:46元
地址: 向阳北大街与天鹅路交叉口西南角
宽味儿——蜜汁肉
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人均:45元
地址: 未来像素大厦底商二层
宅院私房菜——纸包鸡
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人均:40
地址:乐凯南大街494号秀兰饭店南行50米路西
里外院——椒烹澳洲小牛肉
1ec7f5a96ab2e9ff4ea4b035ca72b4e4.jpeg

人均:50元
地址:钻石街148号第三干休所17号楼
肆意食堂——蜜汁红烧肉
b3b94ab863eeb344b1f4a82cfef64920.jpeg

人均:50元
地址:盛兴中路东廉良九栋一号
三班滋味——别样的西海胖鱼头
673f5fb63161a4c04df3442861b8c22e.jpeg

人均:40
地址:恒祥北大街2222号(金融学院南门对面)
星海湾——星湾5味鱼
b6a3c4662e5fcf1c46f82db2c6966538.jpeg

人均:50
地址:天鹅路与翠园街交叉口北行50米路东
谭记旺品——焖烧鱼
8eb8aa368fa03cc27162930403913c36.jpeg

(图片学姐的长发)
人均:61元
地址: 七一中路韩庄街小谭山208号
前街57号——宫保三黄鸡
38f1783f08bc857d26997b41efad03b6.jpeg

人均:45
地址:市府前街57号
花打餐厅——青柠桂花鱼
5f93bb1e2f4f6ac3a45cb1bc2fa9073b.jpeg

人均:80
地址:复兴中路号955 号【京南一品底商】
南蛮亭——蜜汁叉烧
d0cee59ecb349c3e0110093a861657e1.jpeg

人均:49元
地址: 瑞祥大街626号(新一代C区西门正对面)
树下——铁板龙利鱼
5b90490003c970ee44ff23761b4b2a39.jpeg

人均:48元
地址: 翠园街349号
芦荟餐厅——狮子头
eedcfc52c909ebf7bf550ef2cf937a88.jpeg

人均:50
地址:丽景蓝湾B区底商
倾心雅舍——糖醋火焰虾
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人均:60
地址:天鹅路与阳光北大街交叉口西行100米路南
等你·光影餐吧——功夫鱼
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人均:40
地址:瑞祥大街嘉兴青年新城586号底商
梧桐树餐厅——面包诱惑
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人均:45
地址:大慈阁身后
吃货融合餐厅——吃货一桶
420c2ae6e59708da81c2e6c7c8e5bb02.jpeg

人均:45
地址: 天威中路1597号亢龙盛景底商
山楂树下——飞花山楂面包
c5ff4ad4df4959943d1e51e042233738.jpeg

人均:38
地址:韩庄路中部256号
壹零叁私房菜——砂锅雏鸡
d062e1be38cc3b498c3288d7a3dddd3f.jpeg

人均:30
地址:乐凯南大街与天威路交叉口北行200米
关东街33号——蜜汁鳕鱼
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人均:50
地址:七一路与东二环交叉口北行150米
渝味重庆精致老火锅——巴掌毛肚
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人均:80
地址:秀兰商城北门底商S1—5
相家火锅——空运鲜毛肚
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人均:110
地址:天鹅路与翠园街交叉口北行150米路东
渝城老妈——鸭肠
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人均:45
地址:莲池区瑞安路565号
灯台儿火锅——黄喉
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人均:60
地址:北国先天下七楼
拾味轩重庆老火锅——去骨鸭掌
21bb1102ea3cb344d64b165306feaf87.jpeg

人均:50
地址:恒祥大街与东风路交叉口北行200米路东
巴蜀香重庆老火锅——鹅肠
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人均:62元
地址: 西关大街食品大厦西行100米路南
南门涮肉——手切鲜羊肉
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人均:60
地址:秀兰锦观城南门对面
高兴一锅——吊龙
13ff2a15468f037565eb8672952908c1.jpeg

人均:60
地址:华创国际广场3楼
壹捞百味蘸料火锅——特色酱料
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人均:79元
地址: 阳光北大街919号(与天鹅路交叉口路东)
叻(le)哩(li)火锅——咖喱锅底
daa4a798f41b9dfbe6f9db391bfd0d07.jpeg

人均:55
地址:长城北大街226号前卫路小学家属院1单元102室
原始泥炉烤肉——秘制大块肉
6220daf2f0743fc2b738948f63589f6d.jpeg

人均:60元
地址:朝阳大街899-1号(同美酒店B座底商)
九田家果木烤肉——黑牛顶级肋条
9cb6db62a913a45b4dddab4d5b970324.jpeg

人均:60
地址:保百广场对面同美酒店楼下风帆路566号
某个时间——蜜汁排骨
0dad31ebfdb9b9a7c146ffd0ee804905.jpeg

人均:50元左右
地址:复兴中路京南一品东门底商955-2号
雪莲小吃——心管
17d4a2ce3ab2c4881024dc0ffaffbb1a.jpeg

人均:40
地址:天威中路二道桥红绿灯东南角
小胖子烧烤——腰子火烧
aa4c0cb534f498152ad0588a9befd975.jpeg

人均:50
地址:瑞祥大街与五四路交汇处
手把签幸福烧烤——掌中宝
6c78e9ca2cb886ffba9b80e9c92c98ab.jpeg

人均:50元
地址:莲池区瑞安路北城枫景西区469号
海草原碳烤精品——炒方便面
10db9f58ba7499e42efcc3433d032078.jpeg

人均:65
地址:保师附小北行500米
巫山烤全鱼——麻辣烤全鱼
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人均:50元
地址:裕华路北国商城东行150米
喵探炭烤全鱼——麻辣清江鱼
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人均:50
地址:北唐胡同256号
爱尚有鱼吃——蒜香熥鱼
3b5ec4d1e9bd82fc580d9eb33242fa9b.gif

人均:60
地址:保百购物广场负一层保广美食广场
八品道——经典酸汤鱼锅
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人均:57
地址:北市区隆昌路丽景蓝湾B区东门底商
新辣道鱼火锅——红汤梭边鱼
3d5c2e3c5faaa38658b0bfd0dc4dac41.jpeg

人均:75
地址:万博广场5楼
重庆德庄火锅——金牌德庄毛肚
03bcf1948d6b14f69bcaa19d7a53f92e.jpeg

人均:65
地址:保定市北市区李庄街666号
好吖好鸭——干锅鸭头
b805ebc4a4d35181e60808be5d7a1720.jpeg

人均:50
地址:万博广场5层B区
槐店王婆大虾——虾火锅
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人均:60
地址:裕华东路92号四中底商
于记香辣虾——招牌干锅
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人均:55
地址:城苑路与李庄街交叉口东行20米路南
猫小猫家肉蟹煲——肉蟹煲
9c379827e323227673b25d7098059529.jpeg

人均:50
地址: 朝阳北大街与五四路交口万博广场五楼
黄记煌——组合锅
02f6bd68977addcd719e515fb3c11ab8.jpeg

人均:70
地址:万博广场6楼
陈阿婆鱼火锅——龙利鱼
01d9b0fe68059249d84bb1c7551768e2.jpeg

人均:68
地址:茂业百货7楼
牛来牛往卤味牛肉锅——全牛宴
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人均:50
地址:复兴中路京南一品南门向东两百米路北
艾品牛排——巨无霸黑椒牛排
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人均:50
地址:保定市新市区万博广场B区五层
米兰西典牛扒城——T骨牛排
1b3511fa7f048f9a3dbbaac72bed790b.jpeg

人均:72元
地址: 朝阳大街与百花路交叉口西南角
咖曼菲尔——特色牛排
1941c474baf482fbd88298e0e57a55f6.jpeg

人均:150
地址:复兴中路体校西侧利家街958号(千禧园旁)
乐尚客意式休闲餐厅——超级豪华披萨
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人均:55
地址:万博6楼【手扶梯口】
巴贝拉——超级巴贝拉
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人均:50
地址:北国先天下6楼
比格自助披萨——榴莲披萨
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人均:50
地址:裕华路商业大厦6楼
池田屋——刺身拼盘
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人均:70
地址:七一中路与阳光大街交叉口西行50米路北
光元寿司——北极贝刺身
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人均:55
地址:商业大厦北行100米路东,天元商场西门
甲米府泰国餐厅——咖喱皇炒梭子蟹
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人均:70
地址:万博广场6楼
景福宫——石锅拌饭
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人均:20
地址:恒祥大街17号(近北河沿)
表妹香港靓点餐厅——至尊鹅
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人均:70
地址:万博广场5楼B区南侧
群鲜海派——巨无霸蒸海鲜
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人均:80
地址:东风西路五一电影院西行300米路南
辣家私厨——簋街麻辣小龙虾
23e12066e3ac071fbadc52621d972369.jpeg

人均:100
地址:钻石嘉园4区6号楼6号门脸
孙记小龙虾——麻辣小龙虾
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人均:50
地址:青年路老烧伤医院西行100米
花雕醉鸡——花雕醉鸡
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人均:25元
地址:恒通财富中心东行50米左右路南
大尾巴猫鱼面——酸汤龙鱼面
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人均:25
地址:秀园路往里走100米左右路的右边
友达面馆——酸菜鱼面
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人均:20
地址:朝阳北大街与五四中路路口东行200米路南(四里营底商)
鸿福面馆——鸿福齐天
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人均:20
地址:秀兰锦观城南门对面

社科院学者:唱衰雄安新区论调为什么站不住脚?

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 1277 次浏览 • 2017-05-22 10:17 • 来自相关话题

设立雄安新区是一个双赢的选择

既缓解北京大城市病,又增大雄安的经济存量

对于雄安新区,学术界持有不同看法。一些所谓的唱衰,无非就是从沿海、沿路、临水等角度看,雄安新区不具有优势。

按照以往新城设立原则,沿海可以收对外开放、畅通贸易之利;沿路可利用现有的交通设施,保障人员与货物往来;临水可形成水城交融之势,保障城市生产生活持续运行。的确,雄安新区不沿海、不沿路,又处在时有旱象的华北平原,但笔者恰恰就属于唱好派。

首先,沿海沿路布局并不成为现代新区建设的首要考虑。这是因为,不同经济发展阶段对新区建设的要求不同。在对外开放初期,建立外向型产业基地是时代需求,当然需要选择沿海港口。但在转型升级成为国家重点时,新区设立就不以货物贸易往来为导向,选择港口并不是必要条件。同时,建设联通雄安新区与其他城市的交通连接线、加大雄安新区的基础设施建设力度,在资金上、技术上、能力上都不成为障碍。现在不沿路,不等于未来难行路。

其次,水资源不成为雄安新区设立的制约因素。华北平原固然缺水,但雄安新区依托白洋淀,一池湖水可以解决雄安的生态用水;适当扩张白洋淀汇流区,并在雨季增加库容,可提高用水保障度;南水北调工程增设向雄安的输水管道,可对新区适度补水;华北夏秋之际多雨云,可人工增雨,等等。即使所有这些因素都不存在,以用水需求否定雄安新区设立的依据也不充分。新区建设的出发点是要疏解北京的非首都功能,把部分经济社会活动由北京疏解到雄安,其用水需求也只是在华北平原地域上做了简单位移,究竟是有利于解决水的问题,还是不利于解决水的问题,一目了然。

从京津冀协同发展角度,雄安处于一个以北京为顶点、以京广、京津两条轴线为两翼的扇形三角展开地带,可接受各大城市的辐射和扩散,便于和主要城市沟通、交流。尤其是,在首都以南设立雄安新区,就是要建立一个相对于北京的“反磁力中心”,明确疏解工作的头与尾、本与末,抵消北京吸引力,增加雄安新区对资源与要素的吸引力,既缓解北京大城市病,又增大雄安的经济存量,还使疏解成本不至于过高,是一个双赢的选择。

雄安新区虽位于河北境内,但为党中央、国务院设定,而非河北省自定新区,政治地位相对超然。在雄安新区召开京津冀协同发展会议,就既无“主场”“客场”之分,亦无“龙头”“龙尾”之争。 笔者甚至以为,把京津冀协同发展协调机构放在雄安,也是一个不错的选择。当然,配套建设雄安新区发展研究院,既服务京津冀协同发展需要,也兼顾雄安新区各时期发展建设的思路性、对策性方案,也是一个可以想象的着墨点。

雄安新区有望在北方改革中起试验和示范作用

做全面深化改革推进区、现代国家治理体系探索区和多规合一实践区

雄安新区承担“千秋”重担,不仅在于以习近平同志为核心的党中央智慧破题,更在于如何落实好党中央对雄安新区期望,建立符合经济发展和社会进步的治理体系、治理规则和治理机制。显然,这需要坚定不移地深化改革。习近平总书记在谈及雄安新区建设时,明确要求“坚持以人民为中心”“发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用”。党和国家领导人把雄安新区与深圳特区、浦东新区相比较,就是寄希望于雄安新区在深化和带动北方改革中起试验和示范作用。

首先,雄安新区要做全面深化改革推进区。2013年底,党的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,引起强烈反响。然而,某些国际通行、中国必行的改革举措,被个别利益集团代理人污名化,甚至妖魔化,并在实施过程中遭遇诸多人为干扰、阻碍。习近平总书记在各种场合一直强调,要贯彻十八大以来的各种重大决策,他强调,“全面深化改革是立足国家整体利益、根本利益、长远利益进行部署的,要注意避免合意则取、不合意则舍的倾向”。雄安新区要担当起国家新区改革试验示范的责任,坚决贯彻落实十八届三中全会做出的诸多重大决定,敢于啃硬骨头、敢于涉险滩,敢于冲破利益集团的阻挠,摆脱社会的负面观感,防范利益集团瓜分改革成果,义无反顾地承担全面深化改革推进区的历史使命。

其次,雄安新区要做现代国家治理体系探索区。现代国家治理体系强调合理的赋权、行权、衡权、限权,要求权力设置合理化、权力行使透明化、权力运行规范化、权力制衡有效化、权力监督制度化,形成科学有效的权力运行体制与监管机制。雄安新区应深化城市管理体制机制改革,勇于探索,从提高城市管理效率、有效提供公共服务的角度,探索创新型城市运行新体制、新机制,为建立现代国家治理体系、推进国家治理现代化积累经验。


再次,雄安新区要做多规合一实践区。以往的行政管理中,各个部门独立确定规划,独立行权,结果规划之间往往不衔接,一块土地是用于生态还是用于商住,意见不一,各部门规划往往只具有展示意义,部门间矛盾与冲突成为常态。十八大以来,党中央、国务院确定了多规合一的改革思路,就是要深化规划体制改革,把经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、环境保护与生态建设规划、交通运输规划、旅游开发规划、园区规划等统一到同一张图纸中,“一张蓝图绘到底”,使权力运行在地理空间范围内规范化、合理化,提高政府的空间治理水平。

笔者看来,过度解读雄安新区也无必要。近期对雄安新区之“定位”,似乎成为一道学术界的抢答题。笔者以为,“定位”二字大有讲究,有些城市一开始定位是什么,最终依然会是什么,有些城市一开始定位不是什么,演变到后来可能会是什么。关键在于,城市“定位”具有时效性、可变性,甚至具有权力偏好性,但也并非没有约束性。新中国成立后,河北的“省会城市”两度定位“保定”,但最终既未“保”住也没“定”下,最后省会城市落脚“石家庄”。正因如此,澄清雄安新区“不是什么”十分有必要。以习近平同志为核心的党中央一直强调科学决策,无论“副都”还是“迁都”都意义重大、牵涉面广,党中央不会仓促决策。因而,在当前情势下,明确“迁非”而非“迁都”意义非凡,中央不会让“迁都”“副都”说扰乱新区建设大局。(作者为中国社会科学院京津冀协同发展智库研究员、博导 周民良)
 
来源:周民良/微信公号“人民论坛网” 查看全部
设立雄安新区是一个双赢的选择

既缓解北京大城市病,又增大雄安的经济存量

对于雄安新区,学术界持有不同看法。一些所谓的唱衰,无非就是从沿海、沿路、临水等角度看,雄安新区不具有优势。

按照以往新城设立原则,沿海可以收对外开放、畅通贸易之利;沿路可利用现有的交通设施,保障人员与货物往来;临水可形成水城交融之势,保障城市生产生活持续运行。的确,雄安新区不沿海、不沿路,又处在时有旱象的华北平原,但笔者恰恰就属于唱好派。

首先,沿海沿路布局并不成为现代新区建设的首要考虑。这是因为,不同经济发展阶段对新区建设的要求不同。在对外开放初期,建立外向型产业基地是时代需求,当然需要选择沿海港口。但在转型升级成为国家重点时,新区设立就不以货物贸易往来为导向,选择港口并不是必要条件。同时,建设联通雄安新区与其他城市的交通连接线、加大雄安新区的基础设施建设力度,在资金上、技术上、能力上都不成为障碍。现在不沿路,不等于未来难行路。

其次,水资源不成为雄安新区设立的制约因素。华北平原固然缺水,但雄安新区依托白洋淀,一池湖水可以解决雄安的生态用水;适当扩张白洋淀汇流区,并在雨季增加库容,可提高用水保障度;南水北调工程增设向雄安的输水管道,可对新区适度补水;华北夏秋之际多雨云,可人工增雨,等等。即使所有这些因素都不存在,以用水需求否定雄安新区设立的依据也不充分。新区建设的出发点是要疏解北京的非首都功能,把部分经济社会活动由北京疏解到雄安,其用水需求也只是在华北平原地域上做了简单位移,究竟是有利于解决水的问题,还是不利于解决水的问题,一目了然。

从京津冀协同发展角度,雄安处于一个以北京为顶点、以京广、京津两条轴线为两翼的扇形三角展开地带,可接受各大城市的辐射和扩散,便于和主要城市沟通、交流。尤其是,在首都以南设立雄安新区,就是要建立一个相对于北京的“反磁力中心”,明确疏解工作的头与尾、本与末,抵消北京吸引力,增加雄安新区对资源与要素的吸引力,既缓解北京大城市病,又增大雄安的经济存量,还使疏解成本不至于过高,是一个双赢的选择。

雄安新区虽位于河北境内,但为党中央、国务院设定,而非河北省自定新区,政治地位相对超然。在雄安新区召开京津冀协同发展会议,就既无“主场”“客场”之分,亦无“龙头”“龙尾”之争。 笔者甚至以为,把京津冀协同发展协调机构放在雄安,也是一个不错的选择。当然,配套建设雄安新区发展研究院,既服务京津冀协同发展需要,也兼顾雄安新区各时期发展建设的思路性、对策性方案,也是一个可以想象的着墨点。

雄安新区有望在北方改革中起试验和示范作用

做全面深化改革推进区、现代国家治理体系探索区和多规合一实践区

雄安新区承担“千秋”重担,不仅在于以习近平同志为核心的党中央智慧破题,更在于如何落实好党中央对雄安新区期望,建立符合经济发展和社会进步的治理体系、治理规则和治理机制。显然,这需要坚定不移地深化改革。习近平总书记在谈及雄安新区建设时,明确要求“坚持以人民为中心”“发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用”。党和国家领导人把雄安新区与深圳特区、浦东新区相比较,就是寄希望于雄安新区在深化和带动北方改革中起试验和示范作用。

首先,雄安新区要做全面深化改革推进区。2013年底,党的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,引起强烈反响。然而,某些国际通行、中国必行的改革举措,被个别利益集团代理人污名化,甚至妖魔化,并在实施过程中遭遇诸多人为干扰、阻碍。习近平总书记在各种场合一直强调,要贯彻十八大以来的各种重大决策,他强调,“全面深化改革是立足国家整体利益、根本利益、长远利益进行部署的,要注意避免合意则取、不合意则舍的倾向”。雄安新区要担当起国家新区改革试验示范的责任,坚决贯彻落实十八届三中全会做出的诸多重大决定,敢于啃硬骨头、敢于涉险滩,敢于冲破利益集团的阻挠,摆脱社会的负面观感,防范利益集团瓜分改革成果,义无反顾地承担全面深化改革推进区的历史使命。

其次,雄安新区要做现代国家治理体系探索区。现代国家治理体系强调合理的赋权、行权、衡权、限权,要求权力设置合理化、权力行使透明化、权力运行规范化、权力制衡有效化、权力监督制度化,形成科学有效的权力运行体制与监管机制。雄安新区应深化城市管理体制机制改革,勇于探索,从提高城市管理效率、有效提供公共服务的角度,探索创新型城市运行新体制、新机制,为建立现代国家治理体系、推进国家治理现代化积累经验。


再次,雄安新区要做多规合一实践区。以往的行政管理中,各个部门独立确定规划,独立行权,结果规划之间往往不衔接,一块土地是用于生态还是用于商住,意见不一,各部门规划往往只具有展示意义,部门间矛盾与冲突成为常态。十八大以来,党中央、国务院确定了多规合一的改革思路,就是要深化规划体制改革,把经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、环境保护与生态建设规划、交通运输规划、旅游开发规划、园区规划等统一到同一张图纸中,“一张蓝图绘到底”,使权力运行在地理空间范围内规范化、合理化,提高政府的空间治理水平。

笔者看来,过度解读雄安新区也无必要。近期对雄安新区之“定位”,似乎成为一道学术界的抢答题。笔者以为,“定位”二字大有讲究,有些城市一开始定位是什么,最终依然会是什么,有些城市一开始定位不是什么,演变到后来可能会是什么。关键在于,城市“定位”具有时效性、可变性,甚至具有权力偏好性,但也并非没有约束性。新中国成立后,河北的“省会城市”两度定位“保定”,但最终既未“保”住也没“定”下,最后省会城市落脚“石家庄”。正因如此,澄清雄安新区“不是什么”十分有必要。以习近平同志为核心的党中央一直强调科学决策,无论“副都”还是“迁都”都意义重大、牵涉面广,党中央不会仓促决策。因而,在当前情势下,明确“迁非”而非“迁都”意义非凡,中央不会让“迁都”“副都”说扰乱新区建设大局。(作者为中国社会科学院京津冀协同发展智库研究员、博导 周民良)
 
来源:周民良/微信公号“人民论坛网”

京霸铁路开建 将连接北京新机场和雄安新区

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 1162 次浏览 • 2017-05-22 10:10 • 来自相关话题

由中国中铁北京工程局北京公司承建的(北)京霸(州)铁路21日正式开工建设。京霸铁路不仅是京九客运专线的重要组成部分,未来也是连接北京新机场和雄安新区的重要铁路快速通道。

据中铁北京工程局京霸铁路项目经理霍建利介绍,京霸铁路设计时速350公里,计划于2019年完工。其中,该单位负责施工的京霸铁路新机场站全部位于新机场地下,总建筑面积11.5万平方米,包括3公里地下隧道。车站建成后,将大大提高旅客输送能力,实现高铁站与新机场的零换乘,组成方便、快捷的现代化综合交通枢纽。

京霸铁路是京九客运专线的重要组成部分。京九客运专线北起北京,南至广东深圳、香港九龙,最新的设计连接到雄安新区,是连接环渤海和珠三角的重要铁路通道。 查看全部
由中国中铁北京工程局北京公司承建的(北)京霸(州)铁路21日正式开工建设。京霸铁路不仅是京九客运专线的重要组成部分,未来也是连接北京新机场和雄安新区的重要铁路快速通道。

据中铁北京工程局京霸铁路项目经理霍建利介绍,京霸铁路设计时速350公里,计划于2019年完工。其中,该单位负责施工的京霸铁路新机场站全部位于新机场地下,总建筑面积11.5万平方米,包括3公里地下隧道。车站建成后,将大大提高旅客输送能力,实现高铁站与新机场的零换乘,组成方便、快捷的现代化综合交通枢纽。

京霸铁路是京九客运专线的重要组成部分。京九客运专线北起北京,南至广东深圳、香港九龙,最新的设计连接到雄安新区,是连接环渤海和珠三角的重要铁路通道。

保定土拍首推“双限竞价”,房价最高1.3万,10年内不能买卖!

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 1269 次浏览 • 2017-05-22 10:02 • 来自相关话题

2017年5月份,保定分两批次挂牌30宗土地,其中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得注意的是,2017-30号土地备受业内关注。




保定首推“双限双竞”,10年内不能买卖房屋

同时,据知情人士透露,保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地,专门出具“国有建设用地使用权出让须知”,并对竞拍规则做出严格约束,首次采用“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。




记者在该“出让须知”中看到,竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖;最高土地限价1100万元/亩;最高房屋销售限价13000元/平方米;竞得人竞得土地后,在其建设完工后,不得自持自己开发的房产,应全部进行市场销售等条款。




“双限双竞”竞拍指的是,同时限定土地最高价、最高房屋销售平均价,先竞土地价,未超土地最高限价则价高者得;超出,以土地最高价为基础,以最高房屋销售平均价为基准,向下竞房屋销售平均价,价低者得。

据了解,2017-30号土地用途为居住,不同于其他住宅宗地,该地块为 “净地”,而且位于西二环西、七一路南位置附近。该地段因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设,从而跃居热门黄金地段。 查看全部
2017年5月份,保定分两批次挂牌30宗土地,其中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得注意的是,2017-30号土地备受业内关注。
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保定首推“双限双竞”,10年内不能买卖房屋

同时,据知情人士透露,保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地,专门出具“国有建设用地使用权出让须知”,并对竞拍规则做出严格约束,首次采用“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。
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记者在该“出让须知”中看到,竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖;最高土地限价1100万元/亩;最高房屋销售限价13000元/平方米;竞得人竞得土地后,在其建设完工后,不得自持自己开发的房产,应全部进行市场销售等条款。
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“双限双竞”竞拍指的是,同时限定土地最高价、最高房屋销售平均价,先竞土地价,未超土地最高限价则价高者得;超出,以土地最高价为基础,以最高房屋销售平均价为基准,向下竞房屋销售平均价,价低者得。

据了解,2017-30号土地用途为居住,不同于其他住宅宗地,该地块为 “净地”,而且位于西二环西、七一路南位置附近。该地段因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设,从而跃居热门黄金地段。
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河北7天新增4例H7N9禽流感病例

standsun 发表了文章 • 0 个评论 • 1238 次浏览 • 2017-05-04 13:06 • 来自相关话题

河北省卫生和计划生育委员会发布该省最新H7N9疫情通报,4月15日至4月21日,河北省域内新增报告4例H7N9病例。
 
专家建议,请广大群众购买杀白或冷鲜禽,尽量避免直接接触活禽;禽类养殖、宰杀或相关从业者做好个人防护。凡接触禽类后发热患者,请立即就医,并主动向医生说明禽类接触史。








































资料来源:中国新闻网 查看全部
河北省卫生和计划生育委员会发布该省最新H7N9疫情通报,4月15日至4月21日,河北省域内新增报告4例H7N9病例。
 
专家建议,请广大群众购买杀白或冷鲜禽,尽量避免直接接触活禽;禽类养殖、宰杀或相关从业者做好个人防护。凡接触禽类后发热患者,请立即就医,并主动向医生说明禽类接触史。
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资料来源:中国新闻网

保定小伙伴注意了,北京本周新增3例H7N9病例(已全部出院,无死亡病例)

standsun 发表了文章 • 0 个评论 • 1367 次浏览 • 2017-05-04 12:55 • 来自相关话题

本周北京新增3例H7N9病例,其中,本地病例2例,外地输入病例1例。出院病例3例,无死亡病例。

H7N9为乙类传染病,是由禽流感病毒引起的急性呼吸道传染病,病死率较高。据现有研究资料显示,截止目前其病毒的病原学特征、传播途径和传播模式没有发生明显变化,携带病毒的病禽、死禽及其排泄物、分泌物可能是H7N9病毒的主要传染来源。

提醒大家,要尽量避免接触禽畜;从正规渠道购买冰鲜禽肉,食用禽肉蛋时要充分煮熟,并注意生熟分开;尽量避免接触野生禽鸟或进入野禽栖息地;在农家乐游玩时注意远离禽类屠宰现场。

与禽接触密切的人群更应注意预防。市疾控中心提醒禽类爱好者,加强饲养管理,提高禽体抗病力;注意笼舍的卫生清洁,注重日常消毒。此外,家中饲养雀鸟,应避免它们与野禽接触;在养鸟或者观鸟时要尽可能避免接触禽类以及其粪便,观鸟过程中不捡死鸟,不吃野生禽鸟。

禽类从业人员及加工人员日常工作中要注意清洁与消毒,当出现发热、咳嗽、咽痛、全身不适等症状时,应戴上口罩,并尽快到发热门诊就医,并主动告之医生自身职业和发病前的活动史。 查看全部
本周北京新增3例H7N9病例,其中,本地病例2例,外地输入病例1例。出院病例3例,无死亡病例。

H7N9为乙类传染病,是由禽流感病毒引起的急性呼吸道传染病,病死率较高。据现有研究资料显示,截止目前其病毒的病原学特征、传播途径和传播模式没有发生明显变化,携带病毒的病禽、死禽及其排泄物、分泌物可能是H7N9病毒的主要传染来源。

提醒大家,要尽量避免接触禽畜;从正规渠道购买冰鲜禽肉,食用禽肉蛋时要充分煮熟,并注意生熟分开;尽量避免接触野生禽鸟或进入野禽栖息地;在农家乐游玩时注意远离禽类屠宰现场。

与禽接触密切的人群更应注意预防。市疾控中心提醒禽类爱好者,加强饲养管理,提高禽体抗病力;注意笼舍的卫生清洁,注重日常消毒。此外,家中饲养雀鸟,应避免它们与野禽接触;在养鸟或者观鸟时要尽可能避免接触禽类以及其粪便,观鸟过程中不捡死鸟,不吃野生禽鸟。

禽类从业人员及加工人员日常工作中要注意清洁与消毒,当出现发热、咳嗽、咽痛、全身不适等症状时,应戴上口罩,并尽快到发热门诊就医,并主动告之医生自身职业和发病前的活动史。

保定市4475套限价商品房暂停申购

忧伤慢蜗牛 发表了文章 • 0 个评论 • 1379 次浏览 • 2017-05-04 11:01 • 来自相关话题

昨天从市保障性住房管理中心获悉,我市4个限价商品房小区收到的申请人数已经超过房源数,目前均暂停了限价商品房申购。

今年4月,我市正式启动限价商品房申购,4个限价商品房小区分别是:

维多利亚上院(位于朝阳大街与南二环交叉口西行800米路北),提供限价房1499套,面积37平方米-89平方米,最高销售价5690元每平方米;

宏孚茗园(宏孚御园)(位于金融学院以北、瑞祥大街以东),提供限价房1044套,面积69平方米-89平方米的高层住宅,最高销售价6000元每平方米,另外宏孚茗园还提供260套多层带电梯户型,面积69平方米-89平方米,最高销售价8000元每平方米;

和兴佳苑(位于阳光大街与北三环交叉口东行200米),有592套限价房,面积78平方米-90平方米,最高销售价6220元每平方米;

裕丰花园(位于莲池南大街与南堤路交叉口西行400米路北),有1080套限价房,面积85平方米-89.9平方米,最高销售价5059元每平方米。

符合申购条件的购房者在售楼处报名提交资料后,市保障性住房管理中心进行资格审查,审核通过后购房者可通过电脑摇号等方式按顺序选房。截至目前,4个限价商品房小区受理的申请人数均已超过房源数,均已暂停申购。
 
资料来源:保定市人民政府办公厅主办 查看全部
昨天从市保障性住房管理中心获悉,我市4个限价商品房小区收到的申请人数已经超过房源数,目前均暂停了限价商品房申购。

今年4月,我市正式启动限价商品房申购,4个限价商品房小区分别是:

维多利亚上院(位于朝阳大街与南二环交叉口西行800米路北),提供限价房1499套,面积37平方米-89平方米,最高销售价5690元每平方米;

宏孚茗园(宏孚御园)(位于金融学院以北、瑞祥大街以东),提供限价房1044套,面积69平方米-89平方米的高层住宅,最高销售价6000元每平方米,另外宏孚茗园还提供260套多层带电梯户型,面积69平方米-89平方米,最高销售价8000元每平方米;

和兴佳苑(位于阳光大街与北三环交叉口东行200米),有592套限价房,面积78平方米-90平方米,最高销售价6220元每平方米;

裕丰花园(位于莲池南大街与南堤路交叉口西行400米路北),有1080套限价房,面积85平方米-89.9平方米,最高销售价5059元每平方米。

符合申购条件的购房者在售楼处报名提交资料后,市保障性住房管理中心进行资格审查,审核通过后购房者可通过电脑摇号等方式按顺序选房。截至目前,4个限价商品房小区受理的申请人数均已超过房源数,均已暂停申购。
 
资料来源:保定市人民政府办公厅主办

针对保定本地城镇户籍4475套限价商品房开售 最高售价8000元每平方米

忧伤慢蜗牛 发表了文章 • 0 个评论 • 1370 次浏览 • 2017-05-04 10:54 • 来自相关话题

昨日,市保障性安居工程领导小组办公室发布公告,为尽快解决城市中低收入住房困难家庭实际困难,我市和兴佳苑、维多利亚上院、宏孚茗园、裕丰花园等小区共4475套限价商品房已具备出售条件,从即日起开始面向社会销售。

限价商品住房申请条件

公告明确,申请家庭应为本地城镇户籍,申请限价商品住房的城镇家庭户籍以该家庭申请人户籍为准。家庭年人均可支配收入标准为35494元(在市统计部门公布的上年度市辖区城镇居民年人均可支配收入1.5倍以下)。家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地,家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均建筑面积在15平方米以下,1人户在30平方米以下。申请家庭成员的直系亲属住房状况不限定。

此次限价房申请保障区域包括高新区、竞秀区、莲池区、满城区、徐水区、清苑区城镇户籍中低收入住房困难家庭。

申请限价房需提交的资料

申请人以家庭为单位购买限价商品房的需提交以下资料:

1、保定市市区限价商品房申请表。

2、申请人及家庭成员的身份证、户口本原件及复印件。

3、申请人及家庭成员的婚姻状况证明及复印件,申请家庭成员死亡的需提供死亡证明。

4、申请人及家庭成员的工资收入证明,退休职工、社保职工可提交相应部门开具的收入证明材料,无工作的由户籍所在地或者居住所在地社区开具无工作证明。

5、保定市住房保障诚信承诺书。

6、申请家庭成员年满18周岁无工作的由户籍所在地社区或居住地社区开具无工作证明或提交入学证明及其他情况证明材料。

7、申请家庭成员含有非城镇户籍(仅限保定市主城区城中村)的需村委会开具宅基地证明。

8、清苑区、徐水区、满城区城镇户口的申请家庭需提供本区域内产权产籍管理部门开具的申请人及家庭成员房产情况证明。

9、住房保障相关部门认为需要提交的其他证明材料。

申请人年满22周岁申请购买限价商品房所需材料包括:

1、保定市市区限价商品房申请表。

2、申请人的身份证、户口本原件及复印件。

3、申请人的收入情况证明原件。

4、保定市住房保障诚信承诺书。

5、清苑区、徐水区、满城区城镇户口的申请家庭需提供本区域内产权产籍管理部门开具的申请人房产情况证明。

6、住房保障相关部门认为需要提交的其他证明材料。

申请审核销售程序

申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《保定市市区限价商品房申请表》《申请人及家庭成员收入情况证明》《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明,所需材料一式一份,准备齐全后交由受理部门。

受理部门根据申请人提交的材料包括《保定市市区限价商品房申请表》《申请人及家庭成员收入情况证明》《承诺书》及其他身份证明材料进行初步审核汇总,核对申请家庭的身份信息及其复印件,核对无误后盖章。填写《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》报市保障性住房管理中心审批。

市保障性住房管理中心根据各受理部门上报的申请人资料进行汇总、审核家庭资格。

申请人购买资格确认后在保障房网站进行公示,公示期为5天。

公示无异议的由保障性管理中心发放准购证,准购证一式两份,保障房中心一份,受理部门一份。

受理部门接到准购证后通知申请人办理购买手续,符合购买资格的申请人在接到购买通知后十个工作日内到限价商品房受理部门办理相关购买手续,逾期资格作废。具体购买程序由开发单位本着公平、公正、公开的原则组织办理。

申请人购买完成后,限价商品房受理部门需对购买情况进行汇总,填写《表2限价商品房购买情况汇总表》并将申请人购买合同原件一份报市保障性住房管理中心备案。

限价房面积37-90平方米

最高价格8000元每平方米

本次限价商品房共有四个小区:维多利亚上院位于朝阳大街与南二环交叉口西行800米路北,提供限价房1499套,面积37平方米-89平方米,最高销售价5690元每平方米。

宏孚茗园(宏孚御园)位于金融学院以北、瑞祥大街以东,提供限价房1044套,面积69平方米-89平方米的高层住宅,最高销售价6000元每平方米;宏孚茗园还提供260套多层带电梯户型,面积69平方米-89平方米,最高销售价8000元每平方米。

和兴佳苑位于阳光大街与北三环交叉口东行200米,有592套,面积78平方米-90平方米,最高销售价6220元每平方米。

裕丰花园位于莲池南大街与南堤路交叉口西行400米路北,有1080套,面积85平方米-89.9平方米,最高销售价5059元每平方米。

受理地点和咨询电话

宏孚茗园售房点地址:七一路与阳光大街交叉口西南角,电话:7505777。

维多利亚上院售房点地址:朝阳大街与南二环交叉口西行800米路北。电话:3129999、2250396、3120692

咨询电话:裕丰花园:2136222、2136333;和兴佳苑:3160561;徐水区住建局:8670683;满城区住建局:7130029;清苑区住建局:8176885;市保障性住房管理中心:2089549。

徐水、满城、清苑三区

符合条件的家庭可申请

记者从市安居办了解到,本次限价房保障区域有扩大,徐水、满城、清苑三区辖区内符合限价商品住房条件的家庭纳入申请范围。徐水、满城、清苑区住建局设置长期受理窗口,对申请中心城区限价房的家庭进行初审,上报市保障性住房管理中心审核。徐水、满城、清苑三区收入标准按照莲池、竞秀区标准执行。为了简化申报程序,市保障性住房管理中心在市区设置长期受理窗口,对莲池区、竞秀区、高新区限价房和公租房申请家庭受理、审核。

本次限价商品房还合理放宽了准入条件,申请限价商品住房的城镇家庭户籍以该家庭申请人户籍为准,申请人离异年限不再限制,不再限定申请家庭成员直系亲属房产状况。

市保障性住房管理中心负责保障房的申请审核分配工作,同时对申请家庭成员的住房状况进行核查,确保申请家庭为住房困难家庭。中心还将定期对被保障家庭进行审核,实行动态管理。

申请购买限价商品房的当事人故意隐瞒、虚报或者伪造有关信息,或者采取贿赂等不正当手段已骗取城镇住房保障的,由市保障性住房管理中心责令退回保障性住房,对不符合条件的申请人终身不再受理其城镇住房保障申请;对符合条件的申请人,并自责令退回之日起5年内不受理其城镇住房保障申请。同时,将当事人的行为记入河北省数字住房保障信息管理系统,向社会公布,并将有关行为抄告当事人所在的社区和单位。

有关单位和个人为住房保障申请人或者其家庭成员出具虚假证明材料的,由市保障性住房管理中心在政府(或住房保障管理部门)网站予以公示;属于国家工作人员的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
 
信息来源:保定市人民政府办公厅主办 查看全部
昨日,市保障性安居工程领导小组办公室发布公告,为尽快解决城市中低收入住房困难家庭实际困难,我市和兴佳苑、维多利亚上院、宏孚茗园、裕丰花园等小区共4475套限价商品房已具备出售条件,从即日起开始面向社会销售。

限价商品住房申请条件

公告明确,申请家庭应为本地城镇户籍,申请限价商品住房的城镇家庭户籍以该家庭申请人户籍为准。家庭年人均可支配收入标准为35494元(在市统计部门公布的上年度市辖区城镇居民年人均可支配收入1.5倍以下)。家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地,家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均建筑面积在15平方米以下,1人户在30平方米以下。申请家庭成员的直系亲属住房状况不限定。

此次限价房申请保障区域包括高新区、竞秀区、莲池区、满城区、徐水区、清苑区城镇户籍中低收入住房困难家庭。

申请限价房需提交的资料

申请人以家庭为单位购买限价商品房的需提交以下资料:

1、保定市市区限价商品房申请表。

2、申请人及家庭成员的身份证、户口本原件及复印件。

3、申请人及家庭成员的婚姻状况证明及复印件,申请家庭成员死亡的需提供死亡证明。

4、申请人及家庭成员的工资收入证明,退休职工、社保职工可提交相应部门开具的收入证明材料,无工作的由户籍所在地或者居住所在地社区开具无工作证明。

5、保定市住房保障诚信承诺书。

6、申请家庭成员年满18周岁无工作的由户籍所在地社区或居住地社区开具无工作证明或提交入学证明及其他情况证明材料。

7、申请家庭成员含有非城镇户籍(仅限保定市主城区城中村)的需村委会开具宅基地证明。

8、清苑区、徐水区、满城区城镇户口的申请家庭需提供本区域内产权产籍管理部门开具的申请人及家庭成员房产情况证明。

9、住房保障相关部门认为需要提交的其他证明材料。

申请人年满22周岁申请购买限价商品房所需材料包括:

1、保定市市区限价商品房申请表。

2、申请人的身份证、户口本原件及复印件。

3、申请人的收入情况证明原件。

4、保定市住房保障诚信承诺书。

5、清苑区、徐水区、满城区城镇户口的申请家庭需提供本区域内产权产籍管理部门开具的申请人房产情况证明。

6、住房保障相关部门认为需要提交的其他证明材料。

申请审核销售程序

申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《保定市市区限价商品房申请表》《申请人及家庭成员收入情况证明》《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明,所需材料一式一份,准备齐全后交由受理部门。

受理部门根据申请人提交的材料包括《保定市市区限价商品房申请表》《申请人及家庭成员收入情况证明》《承诺书》及其他身份证明材料进行初步审核汇总,核对申请家庭的身份信息及其复印件,核对无误后盖章。填写《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》报市保障性住房管理中心审批。

市保障性住房管理中心根据各受理部门上报的申请人资料进行汇总、审核家庭资格。

申请人购买资格确认后在保障房网站进行公示,公示期为5天。

公示无异议的由保障性管理中心发放准购证,准购证一式两份,保障房中心一份,受理部门一份。

受理部门接到准购证后通知申请人办理购买手续,符合购买资格的申请人在接到购买通知后十个工作日内到限价商品房受理部门办理相关购买手续,逾期资格作废。具体购买程序由开发单位本着公平、公正、公开的原则组织办理。

申请人购买完成后,限价商品房受理部门需对购买情况进行汇总,填写《表2限价商品房购买情况汇总表》并将申请人购买合同原件一份报市保障性住房管理中心备案。

限价房面积37-90平方米

最高价格8000元每平方米

本次限价商品房共有四个小区:维多利亚上院位于朝阳大街与南二环交叉口西行800米路北,提供限价房1499套,面积37平方米-89平方米,最高销售价5690元每平方米。

宏孚茗园(宏孚御园)位于金融学院以北、瑞祥大街以东,提供限价房1044套,面积69平方米-89平方米的高层住宅,最高销售价6000元每平方米;宏孚茗园还提供260套多层带电梯户型,面积69平方米-89平方米,最高销售价8000元每平方米。

和兴佳苑位于阳光大街与北三环交叉口东行200米,有592套,面积78平方米-90平方米,最高销售价6220元每平方米。

裕丰花园位于莲池南大街与南堤路交叉口西行400米路北,有1080套,面积85平方米-89.9平方米,最高销售价5059元每平方米。

受理地点和咨询电话

宏孚茗园售房点地址:七一路与阳光大街交叉口西南角,电话:7505777。

维多利亚上院售房点地址:朝阳大街与南二环交叉口西行800米路北。电话:3129999、2250396、3120692

咨询电话:裕丰花园:2136222、2136333;和兴佳苑:3160561;徐水区住建局:8670683;满城区住建局:7130029;清苑区住建局:8176885;市保障性住房管理中心:2089549。

徐水、满城、清苑三区

符合条件的家庭可申请

记者从市安居办了解到,本次限价房保障区域有扩大,徐水、满城、清苑三区辖区内符合限价商品住房条件的家庭纳入申请范围。徐水、满城、清苑区住建局设置长期受理窗口,对申请中心城区限价房的家庭进行初审,上报市保障性住房管理中心审核。徐水、满城、清苑三区收入标准按照莲池、竞秀区标准执行。为了简化申报程序,市保障性住房管理中心在市区设置长期受理窗口,对莲池区、竞秀区、高新区限价房和公租房申请家庭受理、审核。

本次限价商品房还合理放宽了准入条件,申请限价商品住房的城镇家庭户籍以该家庭申请人户籍为准,申请人离异年限不再限制,不再限定申请家庭成员直系亲属房产状况。

市保障性住房管理中心负责保障房的申请审核分配工作,同时对申请家庭成员的住房状况进行核查,确保申请家庭为住房困难家庭。中心还将定期对被保障家庭进行审核,实行动态管理。

申请购买限价商品房的当事人故意隐瞒、虚报或者伪造有关信息,或者采取贿赂等不正当手段已骗取城镇住房保障的,由市保障性住房管理中心责令退回保障性住房,对不符合条件的申请人终身不再受理其城镇住房保障申请;对符合条件的申请人,并自责令退回之日起5年内不受理其城镇住房保障申请。同时,将当事人的行为记入河北省数字住房保障信息管理系统,向社会公布,并将有关行为抄告当事人所在的社区和单位。

有关单位和个人为住房保障申请人或者其家庭成员出具虚假证明材料的,由市保障性住房管理中心在政府(或住房保障管理部门)网站予以公示;属于国家工作人员的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
 
信息来源:保定市人民政府办公厅主办

赵燕菁教授谈雄安

古城小子 发表了文章 • 3 个评论 • 1416 次浏览 • 2017-05-02 10:21 • 来自相关话题

曾多次建议北京另辟新区、将中央行政职能外迁的中国城市规划学会副理事长、厦门大学教授赵燕菁认为,从城市增长模式的规律看,北京至少20年前就已达到裂变式分解的拐点。建设雄安新区,行政手段可以提供“第一推力”,雄安要进入自主运行,还需要有当年深圳那种敢为天下先的精神
2017年4月1日,中共中央、国务院正式决定设立雄安新区,并将其战略意义与深圳特区、上海浦东新区并列。

官方并不认可雄安为“副都”的说法,表示雄安的定位是非首都功能的集中承载地。但据财新记者了解,与通州主要承接北京市资源不同,雄安新区将主要承接中央级资源,一些被认为承担非首都功能的部门,料将首批迁入。

如何看待雄安新区及其建设?财新记者就此专访了中国城市规划学会副理事长、厦门大学教授赵燕菁。

赵燕菁曾任中国城市规划设计研究院副总规划师、厦门市规划委员会主任等职。早在2001年,赵燕菁就提出北京应从“外溢—回波”的城市增长模式转向建立新首都区的“跨越式”模式,以避免城市“摊大饼”式的蔓延。2004年,赵燕菁又撰文呼吁中央行政功能是北京空间结构调整的关键,并提出利用奥运会契机将中央行政职能迁往通州。

赵燕菁认为,从城市增长模式的规律看,北京至少20年前就已达到裂变式分解的拐点,当前北京的规模与之前比已太大。从某种意义上讲,雄安新区抓住的虽不是最好机会,但是最后机会。

赵燕菁还谈了他对新区战略选择的一些建议。

财新记者:你如何看国家这次设立雄安新区?怎么理解其战略定位?

赵燕菁:对于京津冀空间战略而言,设立雄安新区意义非凡。不同于珠三角、长三角,以前京津冀各主要城市都是背向发展。北京奥运选在北中轴,天津滨海选在塘沽,河北则一直任由淘汰产业,在北京周边无序漫溢。反观世界主要城市群,无不是相向发展,形成连绵的大都市带。雄安新区终于扭转了京津冀这种互不相望甚至与邻为壑的发展模式。鉴于京津冀是中国三大顶级城市群之首,雄安新区对国家空间战略的重要性怎么讲都不为过。国家竞争,实际上就是各自顶级城市间的竞争。无论成败,雄安新区都会对整个东亚乃至世界,产生持久的影响。

财新记者:北京已拥有一个城市副中心通州,你如何看,如今再设立一个雄安新区?

赵燕菁:通州的目的是减少北京城市功能和首都功能之间的干扰。相当于在一个大房间里隔出一个单间,原来的客厅分出来接待客人。雄安的定位,应当是北京的“反磁力”中心来分流涌向北京的人口、资本等生产要素,相当于北京的“分洪区”——在原来的房子外,新盖一栋房子。目的都是减少北京压力,但作用不同。

同十五年前,甚至十年前相比,北京自身的规模已经太大。这段时间北京蔓延式扩张,使得通州所剩空间不足以容纳与北京主城匹敌的规模。依靠通州建设改变北京城市结构为时已晚。如果要形成足够的反磁力,就必须有“雄安新区”这样尺度的空间。

财新记者:你曾提出,奥运会前后是北京改变单中心结构的最佳时机。城市在人口年均增长率达3%、并维持25年左右持续增长时应采用建新城的“跨越式”发展模式,超过该拐点,建新中心的边际成本就会急剧增加。就北京及京津冀的发展阶段来讲,你如何评价当前设立雄安新区的时间节点?

赵燕菁:我十几年前提出利用奥运会调整北京空间结构时,北京还不像现在这么大,通州还有足够的空间,奥运会项目本身也足以形成一个新的“反磁力”中心。如果当初通州行政中心、大兴航空中心等功能能从北京不断分解出来,北京的空间结构就可能演化成一系列专门化的多中心结构。就好像一个房子以不断建设新房间——专门化的客厅、厨房、厕所……——的方式扩张。而不是像现在这样的单中心结构——一个大房间里包纳吃喝拉撒各种功能,或许今天就不需要建设雄安新区了。现在回过头来看,我当年的判断——奥运会以后,北京功能分解的机会就已经失去——依然是靠谱的。或许可以讲,正是北京失去那次机会,才为今天的雄安新区提供了必要和可能。

至于城市增长速度和增长模式转变的关系。我当初提出的“拇指定理”依然有效。按照这个规则判断,北京至少20年前就已达到裂变式分解的拐点,但北京却迟迟不动。时至今日,只得靠建设雄安新区这样大手笔来解决错误空间增长方式带来的后果。

中国城市化空间扩张阶段(或者说城市化1.0阶段)接近尾声。一旦这个阶段错过,成本和风险都会迅速增加。即使采用同样的政策,效果也会大打折扣。城市化1.0已经走完的城市,也就失去了选择的机会。汉城和东京在高增长阶段犹豫不决,丧失迁都最好时机,就是前车之鉴。对手丧失的机会,就是我们的机会。在某种意义上,现在雄安新区抓住的虽然不是最好的机会,却是最后的机会。

财新记者: 2004年,你曾呼吁中央行政功能搬迁至通州,并称其是一次“丧失不起”的历史机遇。你认为,中央政府的存在使北京与周边地区的公共服务存在极大落差,只要该落差不缩小,经济要素涌入北京的总体趋势就难以改变。在你看来,雄安新区能否起到减少落差、疏解非首都功能乃至实现京津冀协同发展的作用?

赵燕菁:北京的问题不仅是因为公共服务好,同时更因为公共服务便宜。巨大的隐形补贴使得北京的吸引力无人能敌。如果这个问题不解决,通州和雄安不仅不能“救主”,自己都会处于巨大的风险之中。特别是雄安,犹如当年“千里跃进大别山”,如果不能吸引北京的“非首都功能”,自己能否生存都会是大问题,这方面曹妃甸、平潭都是前车之鉴。甚至成功如深圳,也只是截留了无法进入香港的经济要素。特别是在初期,从香港吸引到深圳的人口极为有限。没有港深边界,人口怕早就越过深圳涌入香港。港深之间的关系,是今天雄安新区所不具备的。

当然,也许有人会说我们可以通过行政手段,将“非首都功能”的机构迁到雄安。但我的判断,如果北京的公共服务落差没有通过一定的政策加以抵消,即使机构出去,人才也不会出去。当年三线建设迁往内地的企业、大学有很多案例供我们学习借鉴。解放战争初期,刘邓“千里跃进大别山”也被赋予很高的战略目的,但其效果却远不如坚持内线作战的粟裕。

如果说,在城市化1.0阶段,是哪里有工作,人就向哪里集聚,是人口追逐就业;那么在2.0阶段,则是哪里吸引人才,机构就设在哪里,是就业追逐人口。这是今天的雄安和当年的深圳最大的不同。要想在短期内让雄安达到北京公共服务的水平,全国没有几个城市可以做得到,更不要说白纸一张的雄安新区。雄安新区是好的战略,但能否成功还需要高超的政策执行。行政手段可以提供“第一推力”,但之后雄安能否如深圳那样进入自主运行,还需要有当年深圳那种敢为天下先的精神。

财新记者:雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发。起步区面积约100平方公里,远期控制区面积约2000平方公里,约等于一个深圳,但其远期规划人口只有两三百万人。你如何评价雄安的区位条件和规划?

赵燕菁:面积大小并不重要,重要的是迁什么功能。作为北京的反磁力中心,如果首都功能继续留在北京,这个规模就是必须的,甚至还不够。同北京相比,香港的规模要小得多,深圳发展到今天也不能完全抵消香港的吸引力。雄安面对北京这一超级城市,一点不比30年前的香港小。没有足够的规模,自己的功能都会维持不住,遑论吸纳北京的功能。但如果迁的是首都功能,雄安本身就是磁力中心。即使小得多的规模,也可以达到类似甚至更好的效果。

在整个京津冀,最强大的市场流,就是“京-津”城市走廊。这一走廊和当年的“港-穗”走廊类似。深圳正是依托这一走廊,完成了令世界惊叹的崛起。放眼京津冀,能形成深圳规模“反磁力中心”最有可能的,就是在“京-津超级走廊”上的大兴-廊坊-武清。但由于过去对这一战略区位认识不足,这一地区不少已被外溢的功能填满,地价也难以做到深圳当年那样的超级洼地。剩下的雄安地区也就成为次优的选择。从中远期看,雄安要平地造城,就必须有比深圳更高超的运营水平。特别是一开始,在战略上就不能出错。

财新记者:雄安新区成立的消息放出后,各地炒房地蜂拥而至。据报道,雄县房价从4000元-5000元/平方米升至20000元/平方米左右。你一直也在研究土地财政和房地产问题,在你看来,雄安及其周边房价急速上涨对新区建设有何影响?

赵燕菁:当年深圳如果房价像香港一样高,根本就没有成功的机会。空间上靠近香港,但成本上与与香港存在巨大落差,是深圳比其他经济特区更为成功的秘密。今天雄安新区与周边城市相比,除了成本低,没有任何优势。我理解,之所以选雄安,房价低是很重要的一个考虑。徐匡迪院士所说的“河北发展与京津两地呈现‘断崖式’差距”,其中之一就是房价。如果房价再被炒高,雄安新区一开始就不用玩了。

怎样控制房价?要看雄安选择什么样的发展模式。如果选择“迁华盛顿”,就可以由中央财政支持建设成本,不依赖土地财政,就无需卖地。住房就可以采用官邸制。围绕政务区只有官邸。退休离开官邸后,官员按照一定职级标准,在外围获得永久住房。

如果选择“迁纽约”,就必须卖地融资,否则河北财政绝对负担不起雄安新区的建设。深圳住房政策借鉴的是香港,雄安则应当更多借鉴新加坡,在一开始就将资本市场的房地产和商品市场的房地产彻底分开。在资本市场上,价格彻底放开,越高越好,以便尽快为巨大的基础设施融资。与此同时,对于在此就业的人口(缴纳“五险一金”),提供成本价的住宅。然后采用“先租后售”的办法,对居住够足够年限(比如15年)的居民“房改”,赋予完整产权。资本市场房地产融资规模与“先租后售”住房规模挂钩,比如每建设10平米“先租后售”房,就允许出让2平米商品房融资(新加坡公共组屋占住房的87%)。

住房制度是雄安新区成败的关键。只有制度创新,才能彻底压住住房成本。然后辅之以高水平的公共服务,创造就业,大规模吸引高素质人口和资本进入雄安。

财新记者:过往国家也规划了很多新区,但并不是每一个都能成功。你认为,雄安新区的建设怎样才算“成功”?应当选择怎样的开发模式?

赵燕菁:雄安新区的“成功”同深圳、浦东 “成功”含义完全不同。雄安的“成功”不是财务意义上的成功。即使雄安成为第二个深圳,也不能就认为雄安“成功”了。因为深圳、浦东赋予的使命首先是财务的成功,否则对香港、上海的引力就无从谈起。雄安的“成功”则首先是最大化“首都功能”,如果最后的结果不能改善首都功能,即使财务上比深圳、浦东更加成功,也不能认为雄安达成了战略目标。

过去三十年,中国崛起为世界级大国,“首都”职能急剧膨胀,其规模和功能远超一般城市规划对“首都功能”的预期。一般国家“首都功能”大多可以“寄生”在所在城市并和在地城市其它功能形成互补。但北京作为一个管理13亿人口且在国际活动中日益活跃的国家首都,其功能不仅不能与在地城市互补,反而引致巨大的冲突。从国家日常职能(两会、行政)到国际职能(外事接待、国际会议),为“首都功能”服务已不再是偶尔时段的特殊管制,而是连续不断的日常事件。

现在的北京,可以视作华盛顿(首都职能)和纽约(经济职能)的复合体。两者功能的不兼容,反映在几乎所有方面——从社会维稳到空气质量,从城市交通到公共安全—— “首都功能”重压下的北京早已不堪重负。有人估计,北京因服务“首都职能”付出的直接或间损失,每年至少以数百亿元计,而且这个损失还在不断增加。

任何城市的成败,首先取决于战略的成败。雄安“成功”的标志,首先在于用较低的成本提升首都功能的效率。做不到这一点,即使财务上比深圳贡献更大,也谈不上“成功”。战略的目标决定了战略的选择。提升首都功能有两个空间选择,第一是把北京变成“华盛顿”,把“纽约”迁到雄安;第二是把雄安建成“华盛顿”,把“纽约”留在北京。

显然,第二个选择的难度要小得多,速度也快得多。只要把雄安建成专门化的首都区,无需达到“反磁力”的人口规模,就可以将对北京影响最大的“首都职能”(比如国家元首接待、全国及国际会议、国家活动和大事件)转移到雄安。而只要能置换出这部分职能,北京节省的机会成本本身,就可视作雄安的收益。参考堪培拉、华盛顿、阿斯塔纳的实践,以中国现在的建造水平和财力,完全有可能用十年左右的时间,就初步实现首都功能的承接。

而要把“纽约”迁到雄安,难度则要大得多。首先,人口增速必须像深圳那样达到甚至超过3%的门槛速度。这在城市化已近尾声的今天,雄安做到这一点的难度,要比当年深圳大很多;其次,在雄安规模达到足以和北京形成“反磁力”能力之前,北京必须像香港一样,保持极高的进入门槛。这对没有边控又要维稳的北京,即使不是完全没有可能,也必定是代价十分巨大;第三,即使雄安形成了“反磁力”,能把北京多少功能吸引出来还是未知数。深圳达到今天这样足以匹敌香港的水平,大部分人口依然是来自于截留无法进入香港的外地人口,而非吸纳、转移香港本地人口。

选择“迁华盛顿”还是“迁纽约”对于雄安的开发模式至关重要。如果是“迁华盛顿”,雄安就应当是中央直属的“特别区”。其财务就可以由中央财政负担而不用考虑自身平衡——只要中央在北京相关支出减少(或北京上交收益增加),就可以在中央层次实现财政平衡。相应地,也就无须依赖土地财政(房地产),无需税收收支平衡;如果选择“迁纽约”,雄安就要像深圳、浦东那样,是河北省下辖的一个城市。其开发也应按照深圳的模式,必须考虑财务上自我平衡。相应地,也就必须依赖土地融资,必须要高房价,必须招商引资吸引能创造现金流的传统产业。其成功与否,很大程度上取决于财务上是否可以成功。显然,后一个模式的难度,要远高于前者。

对于京津冀空间战略未来的选择也会不一样——如果选择“迁华盛顿”,雄安就是一个专业化的首都区,京津冀还有机会选择建设一个深圳;如果选择“迁纽约”,京津冀就还需要预留一个“首都区”,以防雄安达不到预期效果,“首都职能”外迁之需。无论哪个选择,放眼京津冀,这最好的区位就是武清-大兴-廊坊地区。时至今日,我的观点依然不变——“迁中央”是比“迁北京”更好的战略选择。

当然,选择“迁华盛顿”未必意味着立即就要迁都。北京和雄安的空间距离,决定了我们可以在北京首都职能运行的同时,通过在雄安建设一个更高水平的“备份”,来承载未来可能北京难以升级的首都职能。一般而言,就地升级首都功能,往往会比新建成本更高(因为要先摧毁旧的功能)。在雄安建设新的首都功能,可以在不放弃北京原来积累的首都功能体系(包括各种设施),同时拥有了一个更高水平的首都功能体系。这样积累的效率显然比就地升级效率更高。

财新记者:你在厦门有过建设翔安区的经验,你认为,雄安新区建设中,有哪些需要注意的?

赵燕菁:雄安新区如果不是由中央财政支持的开发模式,所遇到的第一个挑战将是财务。极为强调财务平衡,哪怕一开始慢一点,过不了多久就会实现深圳式的自我增长。当年何立峰(编者注:现任国家发改委主任)在厦门任市委书记时提出的财务“四大平衡”理念,今天仍可以为雄安新区所借鉴。

第二个挑战是现金流。要将现金流(税收)的创造(而不是固投多少),作为衡量城市成败的主要指标。靠固投拉动GDP只能获得暂时的增长。只要不能创造持续的现金流,新城很快就会变成又一个“鬼城”;

第三个挑战是吸引人口。城市化2.0阶段,最终胜出的是人愿意留下的城市。 “人”不是指狭义的“高素质人才”,更不是高净值的富人,而是指所有能在新城就业的人;

第四个挑战是有远见的规划。深圳“带状组团”城市结构和“两翼对进”的增长方式,不是先把最好的区位占了,而是一直能够把主要的空间留给未来更重要的功能。城市功能变化的弹性,应成为规划考虑的重点。雄安可以探索“负面清单”的规划手法,让城市能自己发现新的功能,规划不应成为这些功能的障碍;

第五个挑战,就是改革的大环境,在深圳草创时期,没有先例可循,过去计划的规则已被认定是错误的,任何规则突破,都会在“改革”的口号下得到宽容。而今天,各项法律已经健全,由于中国不是惯例法法系,突破现有规则成本极高。这可能是雄安新区会遇到的更深层的挑战。

财新记者:在历史上,也有很多国家采用建设新区乃至迁都的方式缓解首都的“城市病”。在你看来,国际上的新城建设与迁都史中,有没有可以供中国借鉴的经验或教训?

赵燕菁:城市规模的扩张,一定要辅之以空间功能的专门化。这就像房子扩大不应当是简单的面积扩大,而是不断分解出厨房、卫生间、客厅、储藏室……。能否实现这一点,决定了建设新区乃至迁都的成败。这些新城或新区一定是在城市高速扩张的时期,而不是最富裕的时期形成的。一旦城市扩张速度下降,哪怕城市更有钱,最佳的结构调整时机也就错失了。

一般而言,联邦制国家,多是建立单独的首都区以实现城市功能的分解和专门化,比如华盛顿、堪培拉、巴西利亚。非联邦制的国家如日本、法国都是在原有城市内部专门化分工。韩国不是联邦制国家,本来最好的办法是汉城在增长的阶段分裂出专业化的首都功能,但由于错过了城市功能分解的最好时机,只好退而求其次建设世宗市。这种半心半意的首都外迁,现在看来效果最差。雄安靠近北京,可以视作北京空间结构的一部分。

其实,过去三十年,中国城市创造新城之多举世无双,其经验也比世界其他国家更有借鉴意义。比如,青岛、深圳、上海、厦门,都在城市增长的早期,实现了功能分解式增长,其中深圳还不止分解过一次;成功举办G20的杭州,也是通过市政府外迁,实现了从西湖向钱塘江的空间转移。同时,也有一些新城或是选址有误(比如珠海西区、平潭远离城市依托),或是不具备条件(鄂尔多斯没有达到人口增速门槛),或是方向选择偏差(天津选择滨海而不是武清)导致效果不佳。这些,都为我们提供了大量可分析借鉴的案例。

需要指出的是,雄安和我们所经历的大部分城市实践目标都不同,意义不在一个档次。雄安所要解决的问题,是由北京巨大的经济规模和超级首都职能相互作用所共同决定。正是由于北京经济规模巨大,“首都功能”导致的经济代价也就特别巨大;也正是由于北京的“首都功能”,远超省会乃至多数国家(大约相当中国“省”的规模)的首都,雄安新城的成败也会在整个国家乃至世界范围内被成倍放大。

从1791年美国聘请法国军事工程师P.C.朗方对华盛顿进行规划起,迄今已经226年。那时的美国还远远算不上强国。但华盛顿的规划在美国成为世界第一霸主的今天,依然没有一个国家的首都能够超越。这就是规划的远见。

今天的中国也开始了自己的伟大复兴,中国的首都区应该是什么样?我在中国城市规划设计研究院时,曾有人提出把现在的西城区、东城区合并,作为专门的首都区,这无疑是严重低估了北京这样级别首都所应承担的职能。中国人口超过13亿,美国人口3亿多,按照这个比例,中国要成为与美国比肩的大国,首都职能起码应当是华盛顿的4倍!显然,这是在“老北京”内根本容纳不了的。在这个意义上,雄安规划,要有华盛顿规划那样的远见。
 
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曾多次建议北京另辟新区、将中央行政职能外迁的中国城市规划学会副理事长、厦门大学教授赵燕菁认为,从城市增长模式的规律看,北京至少20年前就已达到裂变式分解的拐点。建设雄安新区,行政手段可以提供“第一推力”,雄安要进入自主运行,还需要有当年深圳那种敢为天下先的精神


2017年4月1日,中共中央、国务院正式决定设立雄安新区,并将其战略意义与深圳特区、上海浦东新区并列。

官方并不认可雄安为“副都”的说法,表示雄安的定位是非首都功能的集中承载地。但据财新记者了解,与通州主要承接北京市资源不同,雄安新区将主要承接中央级资源,一些被认为承担非首都功能的部门,料将首批迁入。

如何看待雄安新区及其建设?财新记者就此专访了中国城市规划学会副理事长、厦门大学教授赵燕菁。

赵燕菁曾任中国城市规划设计研究院副总规划师、厦门市规划委员会主任等职。早在2001年,赵燕菁就提出北京应从“外溢—回波”的城市增长模式转向建立新首都区的“跨越式”模式,以避免城市“摊大饼”式的蔓延。2004年,赵燕菁又撰文呼吁中央行政功能是北京空间结构调整的关键,并提出利用奥运会契机将中央行政职能迁往通州。

赵燕菁认为,从城市增长模式的规律看,北京至少20年前就已达到裂变式分解的拐点,当前北京的规模与之前比已太大。从某种意义上讲,雄安新区抓住的虽不是最好机会,但是最后机会。

赵燕菁还谈了他对新区战略选择的一些建议。

财新记者:你如何看国家这次设立雄安新区?怎么理解其战略定位?

赵燕菁:对于京津冀空间战略而言,设立雄安新区意义非凡。不同于珠三角、长三角,以前京津冀各主要城市都是背向发展。北京奥运选在北中轴,天津滨海选在塘沽,河北则一直任由淘汰产业,在北京周边无序漫溢。反观世界主要城市群,无不是相向发展,形成连绵的大都市带。雄安新区终于扭转了京津冀这种互不相望甚至与邻为壑的发展模式。鉴于京津冀是中国三大顶级城市群之首,雄安新区对国家空间战略的重要性怎么讲都不为过。国家竞争,实际上就是各自顶级城市间的竞争。无论成败,雄安新区都会对整个东亚乃至世界,产生持久的影响。

财新记者:北京已拥有一个城市副中心通州,你如何看,如今再设立一个雄安新区?

赵燕菁:通州的目的是减少北京城市功能和首都功能之间的干扰。相当于在一个大房间里隔出一个单间,原来的客厅分出来接待客人。雄安的定位,应当是北京的“反磁力”中心来分流涌向北京的人口、资本等生产要素,相当于北京的“分洪区”——在原来的房子外,新盖一栋房子。目的都是减少北京压力,但作用不同。

同十五年前,甚至十年前相比,北京自身的规模已经太大。这段时间北京蔓延式扩张,使得通州所剩空间不足以容纳与北京主城匹敌的规模。依靠通州建设改变北京城市结构为时已晚。如果要形成足够的反磁力,就必须有“雄安新区”这样尺度的空间。

财新记者:你曾提出,奥运会前后是北京改变单中心结构的最佳时机。城市在人口年均增长率达3%、并维持25年左右持续增长时应采用建新城的“跨越式”发展模式,超过该拐点,建新中心的边际成本就会急剧增加。就北京及京津冀的发展阶段来讲,你如何评价当前设立雄安新区的时间节点?

赵燕菁:我十几年前提出利用奥运会调整北京空间结构时,北京还不像现在这么大,通州还有足够的空间,奥运会项目本身也足以形成一个新的“反磁力”中心。如果当初通州行政中心、大兴航空中心等功能能从北京不断分解出来,北京的空间结构就可能演化成一系列专门化的多中心结构。就好像一个房子以不断建设新房间——专门化的客厅、厨房、厕所……——的方式扩张。而不是像现在这样的单中心结构——一个大房间里包纳吃喝拉撒各种功能,或许今天就不需要建设雄安新区了。现在回过头来看,我当年的判断——奥运会以后,北京功能分解的机会就已经失去——依然是靠谱的。或许可以讲,正是北京失去那次机会,才为今天的雄安新区提供了必要和可能。

至于城市增长速度和增长模式转变的关系。我当初提出的“拇指定理”依然有效。按照这个规则判断,北京至少20年前就已达到裂变式分解的拐点,但北京却迟迟不动。时至今日,只得靠建设雄安新区这样大手笔来解决错误空间增长方式带来的后果。

中国城市化空间扩张阶段(或者说城市化1.0阶段)接近尾声。一旦这个阶段错过,成本和风险都会迅速增加。即使采用同样的政策,效果也会大打折扣。城市化1.0已经走完的城市,也就失去了选择的机会。汉城和东京在高增长阶段犹豫不决,丧失迁都最好时机,就是前车之鉴。对手丧失的机会,就是我们的机会。在某种意义上,现在雄安新区抓住的虽然不是最好的机会,却是最后的机会。

财新记者: 2004年,你曾呼吁中央行政功能搬迁至通州,并称其是一次“丧失不起”的历史机遇。你认为,中央政府的存在使北京与周边地区的公共服务存在极大落差,只要该落差不缩小,经济要素涌入北京的总体趋势就难以改变。在你看来,雄安新区能否起到减少落差、疏解非首都功能乃至实现京津冀协同发展的作用?

赵燕菁:北京的问题不仅是因为公共服务好,同时更因为公共服务便宜。巨大的隐形补贴使得北京的吸引力无人能敌。如果这个问题不解决,通州和雄安不仅不能“救主”,自己都会处于巨大的风险之中。特别是雄安,犹如当年“千里跃进大别山”,如果不能吸引北京的“非首都功能”,自己能否生存都会是大问题,这方面曹妃甸、平潭都是前车之鉴。甚至成功如深圳,也只是截留了无法进入香港的经济要素。特别是在初期,从香港吸引到深圳的人口极为有限。没有港深边界,人口怕早就越过深圳涌入香港。港深之间的关系,是今天雄安新区所不具备的。

当然,也许有人会说我们可以通过行政手段,将“非首都功能”的机构迁到雄安。但我的判断,如果北京的公共服务落差没有通过一定的政策加以抵消,即使机构出去,人才也不会出去。当年三线建设迁往内地的企业、大学有很多案例供我们学习借鉴。解放战争初期,刘邓“千里跃进大别山”也被赋予很高的战略目的,但其效果却远不如坚持内线作战的粟裕。

如果说,在城市化1.0阶段,是哪里有工作,人就向哪里集聚,是人口追逐就业;那么在2.0阶段,则是哪里吸引人才,机构就设在哪里,是就业追逐人口。这是今天的雄安和当年的深圳最大的不同。要想在短期内让雄安达到北京公共服务的水平,全国没有几个城市可以做得到,更不要说白纸一张的雄安新区。雄安新区是好的战略,但能否成功还需要高超的政策执行。行政手段可以提供“第一推力”,但之后雄安能否如深圳那样进入自主运行,还需要有当年深圳那种敢为天下先的精神。

财新记者:雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发。起步区面积约100平方公里,远期控制区面积约2000平方公里,约等于一个深圳,但其远期规划人口只有两三百万人。你如何评价雄安的区位条件和规划?

赵燕菁:面积大小并不重要,重要的是迁什么功能。作为北京的反磁力中心,如果首都功能继续留在北京,这个规模就是必须的,甚至还不够。同北京相比,香港的规模要小得多,深圳发展到今天也不能完全抵消香港的吸引力。雄安面对北京这一超级城市,一点不比30年前的香港小。没有足够的规模,自己的功能都会维持不住,遑论吸纳北京的功能。但如果迁的是首都功能,雄安本身就是磁力中心。即使小得多的规模,也可以达到类似甚至更好的效果。

在整个京津冀,最强大的市场流,就是“京-津”城市走廊。这一走廊和当年的“港-穗”走廊类似。深圳正是依托这一走廊,完成了令世界惊叹的崛起。放眼京津冀,能形成深圳规模“反磁力中心”最有可能的,就是在“京-津超级走廊”上的大兴-廊坊-武清。但由于过去对这一战略区位认识不足,这一地区不少已被外溢的功能填满,地价也难以做到深圳当年那样的超级洼地。剩下的雄安地区也就成为次优的选择。从中远期看,雄安要平地造城,就必须有比深圳更高超的运营水平。特别是一开始,在战略上就不能出错。

财新记者:雄安新区成立的消息放出后,各地炒房地蜂拥而至。据报道,雄县房价从4000元-5000元/平方米升至20000元/平方米左右。你一直也在研究土地财政和房地产问题,在你看来,雄安及其周边房价急速上涨对新区建设有何影响?

赵燕菁:当年深圳如果房价像香港一样高,根本就没有成功的机会。空间上靠近香港,但成本上与与香港存在巨大落差,是深圳比其他经济特区更为成功的秘密。今天雄安新区与周边城市相比,除了成本低,没有任何优势。我理解,之所以选雄安,房价低是很重要的一个考虑。徐匡迪院士所说的“河北发展与京津两地呈现‘断崖式’差距”,其中之一就是房价。如果房价再被炒高,雄安新区一开始就不用玩了。

怎样控制房价?要看雄安选择什么样的发展模式。如果选择“迁华盛顿”,就可以由中央财政支持建设成本,不依赖土地财政,就无需卖地。住房就可以采用官邸制。围绕政务区只有官邸。退休离开官邸后,官员按照一定职级标准,在外围获得永久住房。

如果选择“迁纽约”,就必须卖地融资,否则河北财政绝对负担不起雄安新区的建设。深圳住房政策借鉴的是香港,雄安则应当更多借鉴新加坡,在一开始就将资本市场的房地产和商品市场的房地产彻底分开。在资本市场上,价格彻底放开,越高越好,以便尽快为巨大的基础设施融资。与此同时,对于在此就业的人口(缴纳“五险一金”),提供成本价的住宅。然后采用“先租后售”的办法,对居住够足够年限(比如15年)的居民“房改”,赋予完整产权。资本市场房地产融资规模与“先租后售”住房规模挂钩,比如每建设10平米“先租后售”房,就允许出让2平米商品房融资(新加坡公共组屋占住房的87%)。

住房制度是雄安新区成败的关键。只有制度创新,才能彻底压住住房成本。然后辅之以高水平的公共服务,创造就业,大规模吸引高素质人口和资本进入雄安。

财新记者:过往国家也规划了很多新区,但并不是每一个都能成功。你认为,雄安新区的建设怎样才算“成功”?应当选择怎样的开发模式?

赵燕菁:雄安新区的“成功”同深圳、浦东 “成功”含义完全不同。雄安的“成功”不是财务意义上的成功。即使雄安成为第二个深圳,也不能就认为雄安“成功”了。因为深圳、浦东赋予的使命首先是财务的成功,否则对香港、上海的引力就无从谈起。雄安的“成功”则首先是最大化“首都功能”,如果最后的结果不能改善首都功能,即使财务上比深圳、浦东更加成功,也不能认为雄安达成了战略目标。

过去三十年,中国崛起为世界级大国,“首都”职能急剧膨胀,其规模和功能远超一般城市规划对“首都功能”的预期。一般国家“首都功能”大多可以“寄生”在所在城市并和在地城市其它功能形成互补。但北京作为一个管理13亿人口且在国际活动中日益活跃的国家首都,其功能不仅不能与在地城市互补,反而引致巨大的冲突。从国家日常职能(两会、行政)到国际职能(外事接待、国际会议),为“首都功能”服务已不再是偶尔时段的特殊管制,而是连续不断的日常事件。

现在的北京,可以视作华盛顿(首都职能)和纽约(经济职能)的复合体。两者功能的不兼容,反映在几乎所有方面——从社会维稳到空气质量,从城市交通到公共安全—— “首都功能”重压下的北京早已不堪重负。有人估计,北京因服务“首都职能”付出的直接或间损失,每年至少以数百亿元计,而且这个损失还在不断增加。

任何城市的成败,首先取决于战略的成败。雄安“成功”的标志,首先在于用较低的成本提升首都功能的效率。做不到这一点,即使财务上比深圳贡献更大,也谈不上“成功”。战略的目标决定了战略的选择。提升首都功能有两个空间选择,第一是把北京变成“华盛顿”,把“纽约”迁到雄安;第二是把雄安建成“华盛顿”,把“纽约”留在北京。

显然,第二个选择的难度要小得多,速度也快得多。只要把雄安建成专门化的首都区,无需达到“反磁力”的人口规模,就可以将对北京影响最大的“首都职能”(比如国家元首接待、全国及国际会议、国家活动和大事件)转移到雄安。而只要能置换出这部分职能,北京节省的机会成本本身,就可视作雄安的收益。参考堪培拉、华盛顿、阿斯塔纳的实践,以中国现在的建造水平和财力,完全有可能用十年左右的时间,就初步实现首都功能的承接。

而要把“纽约”迁到雄安,难度则要大得多。首先,人口增速必须像深圳那样达到甚至超过3%的门槛速度。这在城市化已近尾声的今天,雄安做到这一点的难度,要比当年深圳大很多;其次,在雄安规模达到足以和北京形成“反磁力”能力之前,北京必须像香港一样,保持极高的进入门槛。这对没有边控又要维稳的北京,即使不是完全没有可能,也必定是代价十分巨大;第三,即使雄安形成了“反磁力”,能把北京多少功能吸引出来还是未知数。深圳达到今天这样足以匹敌香港的水平,大部分人口依然是来自于截留无法进入香港的外地人口,而非吸纳、转移香港本地人口。

选择“迁华盛顿”还是“迁纽约”对于雄安的开发模式至关重要。如果是“迁华盛顿”,雄安就应当是中央直属的“特别区”。其财务就可以由中央财政负担而不用考虑自身平衡——只要中央在北京相关支出减少(或北京上交收益增加),就可以在中央层次实现财政平衡。相应地,也就无须依赖土地财政(房地产),无需税收收支平衡;如果选择“迁纽约”,雄安就要像深圳、浦东那样,是河北省下辖的一个城市。其开发也应按照深圳的模式,必须考虑财务上自我平衡。相应地,也就必须依赖土地融资,必须要高房价,必须招商引资吸引能创造现金流的传统产业。其成功与否,很大程度上取决于财务上是否可以成功。显然,后一个模式的难度,要远高于前者。

对于京津冀空间战略未来的选择也会不一样——如果选择“迁华盛顿”,雄安就是一个专业化的首都区,京津冀还有机会选择建设一个深圳;如果选择“迁纽约”,京津冀就还需要预留一个“首都区”,以防雄安达不到预期效果,“首都职能”外迁之需。无论哪个选择,放眼京津冀,这最好的区位就是武清-大兴-廊坊地区。时至今日,我的观点依然不变——“迁中央”是比“迁北京”更好的战略选择。

当然,选择“迁华盛顿”未必意味着立即就要迁都。北京和雄安的空间距离,决定了我们可以在北京首都职能运行的同时,通过在雄安建设一个更高水平的“备份”,来承载未来可能北京难以升级的首都职能。一般而言,就地升级首都功能,往往会比新建成本更高(因为要先摧毁旧的功能)。在雄安建设新的首都功能,可以在不放弃北京原来积累的首都功能体系(包括各种设施),同时拥有了一个更高水平的首都功能体系。这样积累的效率显然比就地升级效率更高。

财新记者:你在厦门有过建设翔安区的经验,你认为,雄安新区建设中,有哪些需要注意的?

赵燕菁:雄安新区如果不是由中央财政支持的开发模式,所遇到的第一个挑战将是财务。极为强调财务平衡,哪怕一开始慢一点,过不了多久就会实现深圳式的自我增长。当年何立峰(编者注:现任国家发改委主任)在厦门任市委书记时提出的财务“四大平衡”理念,今天仍可以为雄安新区所借鉴。

第二个挑战是现金流。要将现金流(税收)的创造(而不是固投多少),作为衡量城市成败的主要指标。靠固投拉动GDP只能获得暂时的增长。只要不能创造持续的现金流,新城很快就会变成又一个“鬼城”;

第三个挑战是吸引人口。城市化2.0阶段,最终胜出的是人愿意留下的城市。 “人”不是指狭义的“高素质人才”,更不是高净值的富人,而是指所有能在新城就业的人;

第四个挑战是有远见的规划。深圳“带状组团”城市结构和“两翼对进”的增长方式,不是先把最好的区位占了,而是一直能够把主要的空间留给未来更重要的功能。城市功能变化的弹性,应成为规划考虑的重点。雄安可以探索“负面清单”的规划手法,让城市能自己发现新的功能,规划不应成为这些功能的障碍;

第五个挑战,就是改革的大环境,在深圳草创时期,没有先例可循,过去计划的规则已被认定是错误的,任何规则突破,都会在“改革”的口号下得到宽容。而今天,各项法律已经健全,由于中国不是惯例法法系,突破现有规则成本极高。这可能是雄安新区会遇到的更深层的挑战。

财新记者:在历史上,也有很多国家采用建设新区乃至迁都的方式缓解首都的“城市病”。在你看来,国际上的新城建设与迁都史中,有没有可以供中国借鉴的经验或教训?

赵燕菁:城市规模的扩张,一定要辅之以空间功能的专门化。这就像房子扩大不应当是简单的面积扩大,而是不断分解出厨房、卫生间、客厅、储藏室……。能否实现这一点,决定了建设新区乃至迁都的成败。这些新城或新区一定是在城市高速扩张的时期,而不是最富裕的时期形成的。一旦城市扩张速度下降,哪怕城市更有钱,最佳的结构调整时机也就错失了。

一般而言,联邦制国家,多是建立单独的首都区以实现城市功能的分解和专门化,比如华盛顿、堪培拉、巴西利亚。非联邦制的国家如日本、法国都是在原有城市内部专门化分工。韩国不是联邦制国家,本来最好的办法是汉城在增长的阶段分裂出专业化的首都功能,但由于错过了城市功能分解的最好时机,只好退而求其次建设世宗市。这种半心半意的首都外迁,现在看来效果最差。雄安靠近北京,可以视作北京空间结构的一部分。

其实,过去三十年,中国城市创造新城之多举世无双,其经验也比世界其他国家更有借鉴意义。比如,青岛、深圳、上海、厦门,都在城市增长的早期,实现了功能分解式增长,其中深圳还不止分解过一次;成功举办G20的杭州,也是通过市政府外迁,实现了从西湖向钱塘江的空间转移。同时,也有一些新城或是选址有误(比如珠海西区、平潭远离城市依托),或是不具备条件(鄂尔多斯没有达到人口增速门槛),或是方向选择偏差(天津选择滨海而不是武清)导致效果不佳。这些,都为我们提供了大量可分析借鉴的案例。

需要指出的是,雄安和我们所经历的大部分城市实践目标都不同,意义不在一个档次。雄安所要解决的问题,是由北京巨大的经济规模和超级首都职能相互作用所共同决定。正是由于北京经济规模巨大,“首都功能”导致的经济代价也就特别巨大;也正是由于北京的“首都功能”,远超省会乃至多数国家(大约相当中国“省”的规模)的首都,雄安新城的成败也会在整个国家乃至世界范围内被成倍放大。

从1791年美国聘请法国军事工程师P.C.朗方对华盛顿进行规划起,迄今已经226年。那时的美国还远远算不上强国。但华盛顿的规划在美国成为世界第一霸主的今天,依然没有一个国家的首都能够超越。这就是规划的远见。

今天的中国也开始了自己的伟大复兴,中国的首都区应该是什么样?我在中国城市规划设计研究院时,曾有人提出把现在的西城区、东城区合并,作为专门的首都区,这无疑是严重低估了北京这样级别首都所应承担的职能。中国人口超过13亿,美国人口3亿多,按照这个比例,中国要成为与美国比肩的大国,首都职能起码应当是华盛顿的4倍!显然,这是在“老北京”内根本容纳不了的。在这个意义上,雄安规划,要有华盛顿规划那样的远见。
 
文章来源:财新网

保定与深圳共建两大产业园项目 规划修改草案公示

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 1309 次浏览 • 2017-05-02 10:02 • 来自相关话题

4月28日,保定市城乡规划管理局公布了关于保定市控制性详细规划保定深圳高新技术产业园项目、保定市深圳科技创新产业园项目修改草案的公告,在用地布局、开发控制、交通组织、设施配套、城市设计等方面按照控制性详细规划深度进行了优化和完善。

一、保定深圳高新技术产业园项目

修改范围:位于京港澳高速西侧、北二环两侧,规划占地546公顷




 
二、保定深圳科技创新产业园项目

修改范围:位于西二环西侧、北三环两侧,规划占地203公顷




 
资料来源:保定市城乡规划管理局 查看全部
4月28日,保定市城乡规划管理局公布了关于保定市控制性详细规划保定深圳高新技术产业园项目、保定市深圳科技创新产业园项目修改草案的公告,在用地布局、开发控制、交通组织、设施配套、城市设计等方面按照控制性详细规划深度进行了优化和完善。

一、保定深圳高新技术产业园项目

修改范围:位于京港澳高速西侧、北二环两侧,规划占地546公顷
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二、保定深圳科技创新产业园项目

修改范围:位于西二环西侧、北三环两侧,规划占地203公顷
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资料来源:保定市城乡规划管理局

南水北调向雄安新区供送长江水

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 1278 次浏览 • 2017-05-02 09:51 • 来自相关话题

南水北调向河北雄安新区输水工程日前开始运行,为雄县、安新县、容城县地表水厂接引长江水提供了水源保障。

雄县、安新、容城地表水厂分别从天津干渠口头、北城分水口门分水,通过南水北调保定配套输水管道工程经泵站加压取水。为促进长江水切换工作,市南水北调办公室克服困难,协调天津干渠沿线有关管理处,组织泵站、地表水厂联调联试,进一步完善运行机制,确保供水工程顺利运行。
 
新闻来源:保定日报 2017-04-21 查看全部
南水北调向河北雄安新区输水工程日前开始运行,为雄县、安新县、容城县地表水厂接引长江水提供了水源保障。

雄县、安新、容城地表水厂分别从天津干渠口头、北城分水口门分水,通过南水北调保定配套输水管道工程经泵站加压取水。为促进长江水切换工作,市南水北调办公室克服困难,协调天津干渠沿线有关管理处,组织泵站、地表水厂联调联试,进一步完善运行机制,确保供水工程顺利运行。
 
新闻来源:保定日报 2017-04-21

保定市水利改革发展实现新跨越

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 868 次浏览 • 2017-05-02 09:49 • 来自相关话题

保定市水利发展坚持以增强水利对经济社会发展支撑保障能力为主线,持续打造民生水利、资源水利、生态水利建设,加快构建具有保定特色的水利保障体系,水利改革发展实现新跨越,为建设京畿强市、善美保定提供了强有力支撑。

抓好骨干水网体系建设,水资源调配能力进一步提升。五年来,实施一批重大引调水工程,为缓解保定市水资源短缺,保障生活生产生态用水需求奠定了坚实基础。大水系建设取得突出成绩,总长100公里的王快至西大洋水库综合管理工程建成通水,王快水库向西大洋水库补水,有效提高了西大洋水库供水保证率,完成了总长65公里的北线自流引水项目,保定市区和白洋淀水环境明显改善。在全省第一批启动实施了南水北调配套工程建设,廊涿、保沧两条大型跨市输水干渠建设任务圆满完成;“一纵三横三库”为骨干的南水北调供水工程网络逐步建立,2015年初,保定市成为全省第一个承接长江水的设区市。

抓好水资源管理,节水型社会建设水平进一步提升。严格“红线”管控,在全省率先出台《关于实行最严格水资源管理制度的意见》,建立覆盖全市的水资源管理“三条红线”控制指标体系。立足市情水情,编制了《水资源保护规划》《平原区超采区评价》等一系列相关规划及专题研究。严把计划用水关、论证许可关、计量收费关,建立健全全市水域突发性水污染事件应急机制,严格入河排污口设置管理及依法审批,最大限度防止水污染事件发生。通过工程、技术、管理等综合节水措施,将全市用水总量和取用地下水总量控制在28.07亿和20.61亿立方米以内,万元工业增加值用水量控制在18.2立方米每万元以内,农田灌溉用水有效利用系数达到0.68以上。

抓好防汛抗旱体系建设,防灾减灾能力进一步提升。保定市始终保持高度重视防大汛、抢大险、抗大旱、救大灾,全面落实以行政首长负责制为核心的各种防汛抗旱责任制,准确预测、科学研判、提前部署、统一指挥,积极防范春旱夏汛及重大极端天气,形成了抗洪抢险救灾的强大合力。突出抓好防洪保安工程建设,对58座病险水库、23条河道险段、两座泵站和两座水闸进行全面除险加固和治理;建成市级防汛机动抢险队3支,群众防汛抢险队1361个,完成了市县两级防汛抗旱指挥调度系统建设,开展了大规模河道清障行动。面对2012年“7·21”特大暴雨洪水,积极应对,科学调度,紧急启动了三级应急响应,全市共投入抢险人员7.62万人(次)、防汛物资1.3亿元,紧急转移人口13.26万,最大限度减少了人员伤亡和财产损失。成功应对了2016年“7·19”和“7·24”两次特大暴雨洪水的袭击,全市水库无一垮坝,重要堤防无一决口,蓄滞洪区滞洪无一伤亡,南北水调、铁路、干线公路等重要设施安全运行,最大程度保护了人民群众的生命财产安全。

抓好民生水利建设,全力做好“水文章”,水利公共服务能力进一步提升,人民群众获得感不断增强。全市18个有河流穿过的县城加大了综合整治力度,涞源湖、易县北易水等取得了明显成效;全市解决规划内359万、规划外65万农村群众的饮水不安全问题,建成水质检测中心22个,可独立进行42项常规水质指标监测,基本实现了市域内水质监测全覆盖。实施小型农田水利重点县、小型农田水利专项、规模化节水示范等项目,发展节水灌溉面积150万亩,年增产粮食5000万公斤。全面完成15个试点县水价改革实施方案的审批备案和水权确权工作,认真开展了阜平、曲阳等15个县(市、区)小型水利工程管理体制改革,逐项明晰工程产权,落实管护主体和责任。
 
新闻来源:保定日报 查看全部
保定市水利发展坚持以增强水利对经济社会发展支撑保障能力为主线,持续打造民生水利、资源水利、生态水利建设,加快构建具有保定特色的水利保障体系,水利改革发展实现新跨越,为建设京畿强市、善美保定提供了强有力支撑。

抓好骨干水网体系建设,水资源调配能力进一步提升。五年来,实施一批重大引调水工程,为缓解保定市水资源短缺,保障生活生产生态用水需求奠定了坚实基础。大水系建设取得突出成绩,总长100公里的王快至西大洋水库综合管理工程建成通水,王快水库向西大洋水库补水,有效提高了西大洋水库供水保证率,完成了总长65公里的北线自流引水项目,保定市区和白洋淀水环境明显改善。在全省第一批启动实施了南水北调配套工程建设,廊涿、保沧两条大型跨市输水干渠建设任务圆满完成;“一纵三横三库”为骨干的南水北调供水工程网络逐步建立,2015年初,保定市成为全省第一个承接长江水的设区市。

抓好水资源管理,节水型社会建设水平进一步提升。严格“红线”管控,在全省率先出台《关于实行最严格水资源管理制度的意见》,建立覆盖全市的水资源管理“三条红线”控制指标体系。立足市情水情,编制了《水资源保护规划》《平原区超采区评价》等一系列相关规划及专题研究。严把计划用水关、论证许可关、计量收费关,建立健全全市水域突发性水污染事件应急机制,严格入河排污口设置管理及依法审批,最大限度防止水污染事件发生。通过工程、技术、管理等综合节水措施,将全市用水总量和取用地下水总量控制在28.07亿和20.61亿立方米以内,万元工业增加值用水量控制在18.2立方米每万元以内,农田灌溉用水有效利用系数达到0.68以上。

抓好防汛抗旱体系建设,防灾减灾能力进一步提升。保定市始终保持高度重视防大汛、抢大险、抗大旱、救大灾,全面落实以行政首长负责制为核心的各种防汛抗旱责任制,准确预测、科学研判、提前部署、统一指挥,积极防范春旱夏汛及重大极端天气,形成了抗洪抢险救灾的强大合力。突出抓好防洪保安工程建设,对58座病险水库、23条河道险段、两座泵站和两座水闸进行全面除险加固和治理;建成市级防汛机动抢险队3支,群众防汛抢险队1361个,完成了市县两级防汛抗旱指挥调度系统建设,开展了大规模河道清障行动。面对2012年“7·21”特大暴雨洪水,积极应对,科学调度,紧急启动了三级应急响应,全市共投入抢险人员7.62万人(次)、防汛物资1.3亿元,紧急转移人口13.26万,最大限度减少了人员伤亡和财产损失。成功应对了2016年“7·19”和“7·24”两次特大暴雨洪水的袭击,全市水库无一垮坝,重要堤防无一决口,蓄滞洪区滞洪无一伤亡,南北水调、铁路、干线公路等重要设施安全运行,最大程度保护了人民群众的生命财产安全。

抓好民生水利建设,全力做好“水文章”,水利公共服务能力进一步提升,人民群众获得感不断增强。全市18个有河流穿过的县城加大了综合整治力度,涞源湖、易县北易水等取得了明显成效;全市解决规划内359万、规划外65万农村群众的饮水不安全问题,建成水质检测中心22个,可独立进行42项常规水质指标监测,基本实现了市域内水质监测全覆盖。实施小型农田水利重点县、小型农田水利专项、规模化节水示范等项目,发展节水灌溉面积150万亩,年增产粮食5000万公斤。全面完成15个试点县水价改革实施方案的审批备案和水权确权工作,认真开展了阜平、曲阳等15个县(市、区)小型水利工程管理体制改革,逐项明晰工程产权,落实管护主体和责任。
 
新闻来源:保定日报

邬贺铨:雄安将是高端网络试验区

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 984 次浏览 • 2017-04-26 14:05 • 来自相关话题

邬贺铨指出,中央给雄安的定位是改革开放的先行区,中国很多内地城市要想复制深圳和浦东是比较难的,但是很多地方和现在的雄安是类似的,所以雄安走出来的路将来具有更好的推广意义,雄安是创新驱动发展的引领区,也是协同发展的试验区。雄安新区的定位要发展高新、高端产业,新能源、信息产业、生物产业、环保产业、智能产业、现代服务业,这些都是雄安新区未来产业发展的优先选择。




邬贺铨指出,中央提出千年大计,是表达中央推行这个战略的决心和定力。对雄安新区的建设,中央规划了起步期、中期、远期,按照目前京津冀协同发展的规划,远期一般是指2030年。实际上回顾深圳特区和浦东新区,已经远远超过了十多年,所以雄安新区的建设到2030年能够看到影响和规模,但是不会停止在2030年,会继续发展。

深圳特区、浦东新区、雄安新区是到目前为止国家区域发展的三大战略,我们对雄安新区的期待,绝不仅仅是京津冀而已,还看得更远,还希望它在全国的发展中能树立榜样,也希望在将来对外开放中发挥作用。

雄安新区的七个要求第一个就是智慧城市。对此,邬贺铨认为,雄安新区首先要搞好基础设施,包括建设到北京的直达高铁,实现轨道上的京津冀互通,并且城区的规划交通也要做得很好。还有很重要的一点是信息基础设施,包括宽带网络。北京现在目标是到2020年100M,雄安新区不能低于这个目标;北京希望无线宽带要4G覆盖,雄安新区也要4G覆盖;2020年,5G要开始商用,雄安也是很好的试验区,因为当地聚集了高端人才,也更需要高端网络。而且,现在在雄安的规划中,已经考虑中心城区WiFi覆盖可以做到无缝上网。

雄安代表新的机会,很多人认为这个地方原来房价很低,正好是出手的机会,但是我们已经吃了过去房价失控过快上涨的亏,再不能让新区重蹈覆辙。如果新区的房价很快上涨,那新区将来开发的成本就会不断提高。本来希望雄安具有的一些吸引投资家、吸引企业和科研机构入驻的优惠条件,会被高房价所抵消,这绝对不是我们希望看到的。而且,可能更多得利的是一些投机者。

邬贺铨还表示,中央给雄安的定位其中之一,是改革开放的先行区,也包括对房地产管理的改革,能不能通过雄安找出一条能够发展房地产,又能够控制房地产价格,又能保证需要有住房的人有房住,这也是雄安新区的一个任务。

雄安新区是千年大计、国家大事,这说明中央对发展雄安新区战略的定力和耐力。我们要把它作为中华民族伟大复兴的一个重要战略举措来对待。真正愿意投入雄安新区建设的创业者也应该有这样的心态,我们也应该给他们保持这个心态营造必要的环境和氛围。
邬贺铨是京津冀协同发展专家委员会副组长、中国工程院院士、中国互联网协会理事长 查看全部
邬贺铨指出,中央给雄安的定位是改革开放的先行区,中国很多内地城市要想复制深圳和浦东是比较难的,但是很多地方和现在的雄安是类似的,所以雄安走出来的路将来具有更好的推广意义,雄安是创新驱动发展的引领区,也是协同发展的试验区。雄安新区的定位要发展高新、高端产业,新能源、信息产业、生物产业、环保产业、智能产业、现代服务业,这些都是雄安新区未来产业发展的优先选择。
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邬贺铨指出,中央提出千年大计,是表达中央推行这个战略的决心和定力。对雄安新区的建设,中央规划了起步期、中期、远期,按照目前京津冀协同发展的规划,远期一般是指2030年。实际上回顾深圳特区和浦东新区,已经远远超过了十多年,所以雄安新区的建设到2030年能够看到影响和规模,但是不会停止在2030年,会继续发展。

深圳特区、浦东新区、雄安新区是到目前为止国家区域发展的三大战略,我们对雄安新区的期待,绝不仅仅是京津冀而已,还看得更远,还希望它在全国的发展中能树立榜样,也希望在将来对外开放中发挥作用。

雄安新区的七个要求第一个就是智慧城市。对此,邬贺铨认为,雄安新区首先要搞好基础设施,包括建设到北京的直达高铁,实现轨道上的京津冀互通,并且城区的规划交通也要做得很好。还有很重要的一点是信息基础设施,包括宽带网络。北京现在目标是到2020年100M,雄安新区不能低于这个目标;北京希望无线宽带要4G覆盖,雄安新区也要4G覆盖;2020年,5G要开始商用,雄安也是很好的试验区,因为当地聚集了高端人才,也更需要高端网络。而且,现在在雄安的规划中,已经考虑中心城区WiFi覆盖可以做到无缝上网。

雄安代表新的机会,很多人认为这个地方原来房价很低,正好是出手的机会,但是我们已经吃了过去房价失控过快上涨的亏,再不能让新区重蹈覆辙。如果新区的房价很快上涨,那新区将来开发的成本就会不断提高。本来希望雄安具有的一些吸引投资家、吸引企业和科研机构入驻的优惠条件,会被高房价所抵消,这绝对不是我们希望看到的。而且,可能更多得利的是一些投机者。

邬贺铨还表示,中央给雄安的定位其中之一,是改革开放的先行区,也包括对房地产管理的改革,能不能通过雄安找出一条能够发展房地产,又能够控制房地产价格,又能保证需要有住房的人有房住,这也是雄安新区的一个任务。

雄安新区是千年大计、国家大事,这说明中央对发展雄安新区战略的定力和耐力。我们要把它作为中华民族伟大复兴的一个重要战略举措来对待。真正愿意投入雄安新区建设的创业者也应该有这样的心态,我们也应该给他们保持这个心态营造必要的环境和氛围。

邬贺铨是京津冀协同发展专家委员会副组长、中国工程院院士、中国互联网协会理事长


国家总部经济课题组率先入驻雄安新区

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 1025 次浏览 • 2017-04-26 13:50 • 来自相关话题

国家总部经济课题组是由国家“两院一委(中国科学院、中国社会科学院、国家发改委)”三大智库有关机构共同组建。
 
2017年4月22日开始,经过从北京-保定-安新-雄县-霸州-荣城-北京连续三天的跋涉和工作进程之后,终于完成了在雄安新区(雄安新区邻近京津边界两侧的文安玫瑰园与荣城核心区)启动、入驻、挂牌的仪式,宣布 国家总部经济课题组雄安新区小组、国家总部经济课题组雄安总部经济联盟、国家总部经济课题组全国候鸟式养生产业总部经济联网雄安新区(白洋淀)示范基地项目筹建办公室 等机构在当地的正式入驻。
总部经济(Headquarters Economy),是伴随着商务园区、中心商务区(CBD)的出现才被发现的一种经济模式。它因为某一单一产业价值的吸引力,而出现众多资源大规模聚合,形成有特定职能的经济区域,在此区域高端集合,如同军队里发号施令的司令部,司令部辐射周围区域,成为一种特殊的经济模式,在中国称为总部经济,该区域也相应地被称为总部基地。 查看全部
国家总部经济课题组是由国家“两院一委(中国科学院、中国社会科学院、国家发改委)”三大智库有关机构共同组建。
 
2017年4月22日开始,经过从北京-保定-安新-雄县-霸州-荣城-北京连续三天的跋涉和工作进程之后,终于完成了在雄安新区(雄安新区邻近京津边界两侧的文安玫瑰园与荣城核心区)启动、入驻、挂牌的仪式,宣布 国家总部经济课题组雄安新区小组、国家总部经济课题组雄安总部经济联盟、国家总部经济课题组全国候鸟式养生产业总部经济联网雄安新区(白洋淀)示范基地项目筹建办公室 等机构在当地的正式入驻。

总部经济(Headquarters Economy),是伴随着商务园区、中心商务区(CBD)的出现才被发现的一种经济模式。它因为某一单一产业价值的吸引力,而出现众多资源大规模聚合,形成有特定职能的经济区域,在此区域高端集合,如同军队里发号施令的司令部,司令部辐射周围区域,成为一种特殊的经济模式,在中国称为总部经济,该区域也相应地被称为总部基地。


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保定未来十年发展将会如何?

gaogao_898 回复了问题 • 5 人关注 • 2 个回复 • 3524 次浏览 • 2017-04-25 15:13 • 来自相关话题

除节假日外,保定于2017年11月1日起,禁止国一国二标准车辆进入主城区

手刃小锄禾 发表了文章 • 0 个评论 • 1111 次浏览 • 2017-04-23 09:33 • 来自相关话题

近日,记者从有关部门获悉,根据省委、省政府制定出台的《关于强力推进大气污染综合治理的意见》和18个专项实施方案,我市的限行政策将新变化,与你息息相关。
这些车辆禁入主城区
参照北京、天津做法,除节假日外,保定于2017年11月1日起,禁止国一国二标准车辆进入主城区。




提升机动车排放标准
2017年7月1日起,制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车,2018年1月1日起,制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车,均需符合国五排放标准要求。




将实施国六排放标准
2019年1月1日实施国家第六阶段轻型汽油车排放标准。
安装遥感设备
2017年12月底前,保定应安装10台(套)以上固定垂直式遥感监测设备、2台(套)移动式遥感监测设备,覆盖高排放车辆通行的主要道口。
高限处罚超标车辆
加大对重型柴油车的排放检测力度,高限处罚超标车辆用车企业或车主。
建设货运车辆绕城通道
2017年,保定力争完成3个绕城规划项目方案研究。
编辑:晚小阁
版权归属原作者,如有侵权请联系我们
大家都在看
保定最新放假通知!再上5天班集体放假,还有13个重要的好消息告诉你……
1000亿!20多条城际铁路,保定与这些地方统统1小时内通勤!
对这帮保定大街上的“亡命徒”终于出手了!最高涉嫌犯罪,可判刑!
一代名医去世前留下一句家规:不准吃冷饮!原因你绝对想不到
孩子千万不要和爸爸睡,作孽啊!不信你看...
床垫上那层膜需要撕掉吗?原来这么多年你都做错了!
来源:保定晚报 查看全部

近日,记者从有关部门获悉,根据省委、省政府制定出台的《关于强力推进大气污染综合治理的意见》和18个专项实施方案,我市的限行政策将新变化,与你息息相关。
这些车辆禁入主城区
参照北京、天津做法,除节假日外,保定于2017年11月1日起,禁止国一国二标准车辆进入主城区。
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提升机动车排放标准
2017年7月1日起,制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车,2018年1月1日起,制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车,均需符合国五排放标准要求。
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将实施国六排放标准
2019年1月1日实施国家第六阶段轻型汽油车排放标准。
安装遥感设备
2017年12月底前,保定应安装10台(套)以上固定垂直式遥感监测设备、2台(套)移动式遥感监测设备,覆盖高排放车辆通行的主要道口。
高限处罚超标车辆
加大对重型柴油车的排放检测力度,高限处罚超标车辆用车企业或车主。
建设货运车辆绕城通道
2017年,保定力争完成3个绕城规划项目方案研究。
编辑:晚小阁
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1000亿!20多条城际铁路,保定与这些地方统统1小时内通勤!
对这帮保定大街上的“亡命徒”终于出手了!最高涉嫌犯罪,可判刑!
一代名医去世前留下一句家规:不准吃冷饮!原因你绝对想不到
孩子千万不要和爸爸睡,作孽啊!不信你看...
床垫上那层膜需要撕掉吗?原来这么多年你都做错了!
来源:保定晚报

俯拍保定市

忧伤慢蜗牛 发表了文章 • 0 个评论 • 1139 次浏览 • 2017-04-20 23:17 • 来自相关话题

网上找了一组非常棒的保定俯拍图片,分享给大家,来源:俯拍保定市
断头的东风路




满城方向




朝阳大街




东北方向








未来石方向




未来石,东站方向




火车站方向




茂业方向








朝阳大街




天威路




火车站




万博




建华大街








黄昏








清晨 查看全部
网上找了一组非常棒的保定俯拍图片,分享给大家,来源:俯拍保定市
断头的东风路
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满城方向
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朝阳大街
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东北方向
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未来石方向
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未来石,东站方向
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火车站方向
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茂业方向
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朝阳大街
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天威路
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火车站
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万博
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建华大街
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黄昏
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清晨
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保定西大街美拍

凡尘闪烁 发表了文章 • 0 个评论 • 792 次浏览 • 2017-04-20 22:52 • 来自相关话题

保定西大街,一条很市井的老街,近代与现代融合,处处都是感动。没有旅游的人群,没有卖纪念品的商铺,人们在百年的老街巷做着最普通的买卖,融为一体。
























 
图片来源:保定西大街 查看全部
保定西大街,一条很市井的老街,近代与现代融合,处处都是感动。没有旅游的人群,没有卖纪念品的商铺,人们在百年的老街巷做着最普通的买卖,融为一体。
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图片来源:保定西大街

保定市妇幼保健院西院

凡尘闪烁 发表了文章 • 0 个评论 • 1082 次浏览 • 2017-04-20 22:37 • 来自相关话题

保定市妇幼保健院前身为河北省妇幼保健院,始建于1950年,是一所集预防、保健、医疗、康复、科研、教学、计划生育指导于一体的全民所有制三级甲等妇幼保健院。

西院位于恒祥北大街东、北二环以北、河北金融学院对面,占地71亩,建筑面积12.85万平方米,设置床位800张。 查看全部
保定市妇幼保健院前身为河北省妇幼保健院,始建于1950年,是一所集预防、保健、医疗、康复、科研、教学、计划生育指导于一体的全民所有制三级甲等妇幼保健院。

西院位于恒祥北大街东、北二环以北、河北金融学院对面,占地71亩,建筑面积12.85万平方米,设置床位800张。
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保定宣传片(保定人民政府制作)

古城小子 发表了文章 • 0 个评论 • 537 次浏览 • 2017-04-20 00:36 • 来自相关话题